Как узнать обременение на недвижимость через Госуслуги? - коротко
Проверить обременение на недвижимость через Госуслуги можно, заказав выписку из ЕГРН в разделе «Услуги» — Росреестра. Для этого потребуется указать кадастровый номер или адрес объекта, оплатить госпошлину и получить электронный документ.
Как узнать обременение на недвижимость через Госуслуги? - развернуто
Проверить обременение на недвижимость можно с помощью портала Госуслуги. Этот способ удобен и позволяет получить информацию быстро, не посещая МФЦ или Росреестр лично. Для этого потребуется подтвержденная учетная запись на портале и доступ в интернет.
Сначала авторизуйтесь в личном кабинете на Госуслугах. Убедитесь, что учетная запись подтверждена, так как без этого доступ к некоторым услугам ограничен. После входа в систему перейдите в раздел «Услуги» и выберите категорию «Недвижимость и земля».
В списке доступных услуг найдите пункт, связанный с получением выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Выписка содержит сведения о собственнике, кадастровых характеристиках объекта, а также обременениях, таких как ипотека, арест, залог или аренда.
Заполните заявку, указав кадастровый номер или точный адрес объекта недвижимости. Если данные введены корректно, система предоставит варианты записей из базы Росреестра. Выберите нужный объект и подтвердите запрос.
После подачи заявления потребуется оплатить госпошлину. Стоимость электронной выписки для физических лиц составляет около 300 рублей. Если нужен бумажный документ, цена будет выше. Оплата проводится прямо на портале банковской картой или через электронный кошелек.
Готовую выписку можно скачать в электронном виде в формате PDF. Она поступит в личный кабинет в течение трех рабочих дней, но обычно приходит быстрее. Документ заверен электронной подписью Росреестра и имеет такую же юридическую силу, как и бумажный вариант.
Если в выписке указано обременение, внимательно изучите его характер и срок действия. Например, ипотека снимается после погашения кредита, арест — по решению суда или исполнительной службы. В случае сомнений обратитесь за разъяснениями в Росреестр или к юристу.
Этот способ проверки надежен и исключает риски мошенничества, так как данные берутся напрямую из официального реестра. Регулярная проверка обременений поможет избежать проблем при покупке недвижимости или оформлении сделок.