Как снять обременение после выплаты ипотеки через Госуслуги? - коротко
После полной выплаты ипотеки обратитесь в Росреестр через Госуслуги, подав заявление на снятие обременения. Приложите справку от банка о закрытии долга и дождитесь обновления данных в ЕГРН.
Как снять обременение после выплаты ипотеки через Госуслуги? - развернуто
После полного погашения ипотеки необходимо снять обременение с недвижимости, чтобы стать полноправным собственником без ограничений. Это можно сделать через Госуслуги, что значительно упрощает процесс и экономит время.
Первым делом убедитесь, что банк полностью закрыл ваш кредитный договор и передал все необходимые документы. Обычно банк сам отправляет заявление о снятии обременения в Росреестр, но если этого не произошло, вы можете инициировать процедуру самостоятельно. Для этого вам понадобится справка от банка о полном погашении ипотеки.
Зайдите на портал Госуслуг и авторизуйтесь. В каталоге услуг выберите раздел «Регистрация недвижимости», затем — «Снятие обременения с объекта недвижимости». Заполните электронное заявление, указав данные объекта и прикрепив отсканированные документы: паспорт, выписку из ЕГРН, справку от банка о закрытии ипотеки.
После подачи заявления его проверят сотрудники Росреестра. В случае успешного рассмотрения обременение снимут в течение 5 рабочих дней. Уведомление о результате придет в личный кабинет на Госуслугах. Проверить статус можно в разделе «Мои заявки».
Как только обременение снято, закажите новую выписку из ЕГРН, чтобы убедиться, что запись о залоге отсутствует. Если все в порядке, вы официально становитесь единоличным владельцем недвижимости без каких-либо ограничений.