Как снять обременение по квартире через портал госуслуг? - коротко
Зайдите на портал Госуслуг, в личном кабинете откройте раздел «Недвижимость», выберите услугу «Снятие обременения», загрузите необходимые документы (право собственности, выписку от кредитора) и отправьте заявление; система автоматически направит запрос в Росреестр, и после его одобрения обременение будет снято.
Как снять обременение по квартире через портал госуслуг? - развернуто
Для того чтобы избавиться от обременения на жилую площадь, достаточно воспользоваться сервисом «Госуслуги». Процедура полностью электронная, не требует личного присутствия в государственных органах и занимает минимум времени, если все документы подготовлены правильно.
Первый шаг – убедитесь, что у вас есть активный аккаунт на портале. Если вы ещё не регистрировались, зайдите на сайт, нажмите «Регистрация», введите личные данные, подтвердите номер телефона и завершите процесс через СМС‑код. После входа в личный кабинет проверьте, что ваш профиль полностью заполнен: ФИО, паспортные данные, ИНН и адрес регистрации.
Далее необходимо собрать пакет документов, который будет загружен в систему. В типичном случае требуется:
- оригинал и копия свидетельства о праве собственности (или выписка из ЕГРН);
- решение суда о снятии обременения (если обременение наложено судебным актом);
- справка о погашении задолженности (для обременения в виде ареста или ипотечного залога);
- заявление о снятии обременения, подготовленное в электронном виде (шаблон доступен в разделе «Документы»);
- доверенность, если процесс будет осуществлять ваш представитель.
Все документы сканируются в формате PDF, размер файла не превышает 5 МБ, а качество изображения должно быть чётким, чтобы система могла распознать текст без ошибок.
После загрузки документов откройте услугу «Снятие обременения с недвижимости». В появившейся форме укажите кадастровый номер квартиры, выбирая его из выпадающего списка, или введите вручную. Затем прикрепите подготовленные файлы к соответствующим полям и отметьте галочки о согласии с условиями обработки персональных данных.
На следующем этапе система автоматически проверит корректность введённых данных и наличие всех обязательных материалов. Если проверка пройдёт успешно, вы получите уведомление о том, что заявка принята к рассмотрению. В некоторых случаях может потребоваться дополнительное подтверждение – например, ввод кода из СМС, отправленного на ваш телефон, или подтверждение через банковскую карту.
Ожидание решения обычно занимает от 3 до 10 рабочих дней. Статус заявки можно отслеживать в личном кабинете: в разделе «Мои заявки» будет отображаться текущий этап (проверка документов, передача в Росреестр, готово к выдаче). Как только обременение будет снято, вы получите электронный документ – выписку из ЕГРН без указаний об ограничениях. Этот документ можно скачать, распечатать и использовать в любых юридических операциях (продажа, дарение, ипотека).
Если в процессе возникнут вопросы, на портале предусмотрена онлайн‑поддержка: чат с оператором, телефон горячей линии и база часто задаваемых вопросов. При необходимости вы можете задать запрос в службу поддержки, указав номер заявки, и получить разъяснения в течение одного‑двух рабочих дней.
Итоговый результат – чистый правовой статус квартиры, подтверждённый официальным документом, полученный без визита в МФЦ и без лишних очередей. Всё, что требуется, – внимательное заполнение формы и своевременная загрузка корректных документов. Удачной работы!