Как оформить право собственности на нежилое помещение через Госуслуги? - коротко
Для регистрации права собственности на нежилое помещение через портал Госуслуги зайдите в раздел «Недвижимость», выберите услугу «Оформление права собственности», загрузите сканированные копии договора купли‑продажи, выписки из ЕГРН и паспорта, оплатите госпошлину онлайн. После проверки данных сервис выдаст электронный документ, обладающий полной юридической силой.
Как оформить право собственности на нежилое помещение через Госуслуги? - развернуто
Оформление права собственности на нежилое помещение через портал Госуслуги — это удобный способ, позволяющий избежать очередей в МФЦ и сократить время ожидания. Процесс состоит из нескольких чётко определённых этапов, каждый из которых требует внимательного подхода.
Для начала необходимо создать личный кабинет на портале Госуслуги, если он ещё не существует. Регистрация проходит через единый государственный идентификационный сервис (ЕСИА), где требуется подтвердить личность с помощью мобильного телефона, электронной почты или банковской карты. После входа в личный кабинет выбираем услугу «Регистрация прав собственности на недвижимое имущество» и уточняем, что объект относится к нежилой категории.
Далее собираем пакет документов. Обязательными являются:
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) по объекту, подтверждающая его кадастровый номер и текущий статус.
- Договор купли‑продажи, дарения, аренды‑выкупа или иной документ, подтверждающий переход права собственности.
- Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт) и, при необходимости, нотариально заверенная доверенность, если оформление производится представителем.
- Квитанция об оплате государственной пошлины. Размер оплаты зависит от кадастровой стоимости помещения и установлен законодательством.
Все перечисленные документы сканируются в формате PDF или JPG и загружаются в соответствующие поля формы на портале. При загрузке система автоматически проверяет корректность файлов: отсутствие пустых страниц, читаемость текста, соответствие требований к размеру и формату. Если система обнаруживает несоответствия, она выдаёт сообщение об ошибке, и необходимо исправить документ перед отправкой.
После загрузки всех материалов заполняется электронная форма заявления. В ней указываются сведения о заявителе, данные о нежилом помещении (адрес, кадастровый номер, площадь) и тип перехода права (купля‑продажа, дарение и т.д.). Важно проверять введённые данные на предмет опечаток, так как ошибки могут привести к отказу в регистрации.
Следующий шаг — оплата госпошлины. Платёж производится через банковскую карту, онлайн‑банкинг или через терминалы, привязанные к личному кабинету. После успешной оплаты система генерирует электронный чек, который автоматически прикрепляется к заявлению.
Сформированное заявление с приложенными документами и подтверждением оплаты отправляется в электронный реестр. На этом этапе система передаёт запрос в Росреестр, где проводится проверка правомерности перехода собственности. Обычно проверка занимает от 5 до 14 рабочих дней, в течение которых в личном кабинете можно отслеживать статус: «В обработке», «На проверке», «Готово к выдаче».
По завершении проверки Росреестр формирует свидетельство о праве собственности в электронном виде. Документ появляется в личном кабинете в разделе «Мои документы». Его можно скачать, распечатать и использовать в качестве официального подтверждения права. При необходимости оригинал свидетельства можно получить в МФЦ, предъявив распечатку электронного документа и паспорт.
Если в процессе возникнут вопросы или потребуется уточнение, портал предоставляет возможность задать их через онлайн‑чат поддержки или обратиться в контакт‑центр Госуслуг. Специалисты отвечают в течение рабочего дня и помогают устранить любые недостатки в подаче заявления.
Таким образом, оформление права собственности на нежилое помещение через Госуслуги представляет собой последовательный набор действий: регистрация в личном кабинете, подготовка и загрузка документов, заполнение заявления, оплата пошлины, проверка в Росреестре и получение электронного свидетельства. Соблюдение всех требований к документам и внимательное заполнение формы гарантируют быстрое и безошибочное завершение процедуры.