Как оформить налоговый вычет по ипотечным процентам через госуслуги? - коротко
Зайдите на портал Госуслуги, откройте раздел «Налоговые вычеты», загрузите скан ипотечного договора и справку о уплаченных процентах, подпишите заявление электронно и отправьте — после проверки налоговой службой вычет будет зачислен на ваш счёт.
Как оформить налоговый вычет по ипотечным процентам через госуслуги? - развернуто
Для получения налогового вычета по ипотечным процентам через портал Госуслуги необходимо выполнить несколько последовательных действий, каждый из которых имеет чётко определённые требования.
Сначала убедитесь, что у вас есть личный кабинет на Госуслугах. Если аккаунт ещё не создан, пройдите регистрацию, привяжите к нему мобильный телефон и подтверждайте личность через СМС‑код. После входа в личный кабинет найдите раздел «Налоги», а в нём – пункт «Налоговый вычет». Выбор этого пункта переводит вас к перечню доступных типов вычетов.
В следующем окне выберите «Ипотечный вычет». Система запросит загрузить обязательные документы:
- копию паспорта (страница с фотографией);
- ИНН;
- справку из банка о выплате процентов по ипотечному кредиту за отчётный период (обычно за календарный год);
- договор ипотечного кредита (оригинал или заверенная копия);
- выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности на жильё (если квартира уже оформлена в собственность);
- документ, подтверждающий регистрацию права собственности (свидетельство о праве собственности или выписка из Росреестра);
- справку 2‑НДФЛ от работодателя, где указана сумма удержанного подоходного налога за соответствующий год.
Все файлы следует загрузить в указанные поля, при этом рекомендуется использовать форматы PDF или JPG, а размер каждого документа не превышает 5 МБ. После загрузки система проверит корректность заполнения полей и наличие всех обязательных файлов. При обнаружении пропусков вам будет предложено исправить их до подачи заявки.
Когда все документы загружены и проверены, нажмите кнопку «Подать заявление». Портал сформирует электронный запрос в Федеральную налоговую службу (ФНС). В течение нескольких дней вы получите уведомление о статусе рассмотрения: «На проверке», «Одобрено» или «Отказано». При одобрении в личном кабинете появится электронный акт о предоставлении вычета, который можно скачать и распечатать.
Если налоговый орган запросит дополнительные сведения, они будут указаны в сообщении в личном кабинете. Своевременно загрузите недостающие документы, иначе процесс может затянуться. После окончательного подтверждения налоговой службы вычет будет зачислен в виде возврата налога на ваш банковский счёт, указанный в профиле, либо он будет уменьшен из суммы налога, подлежащего уплате в следующем расчётном периоде.
Не забывайте, что налоговый вычет по ипотечным процентам предоставляется только один раз в год и ограничен суммой 3 млн рублей по стоимости жилья, что позволяет вернуть до 260 000 рублей налога (13 % от уплаченных процентов). При каждом последующем году выплаты процентов вы имеете право повторно подавать заявку, загружая новые справки из банка.
Итоговый порядок действий выглядит так:
- Авторизация в личном кабинете Госуслуг.
- Переход в раздел «Налоги» → «Налоговый вычет».
- Выбор типа вычета – ипотечный.
- Загрузка обязательных документов (паспорт, ИНН, договор, справка из банка, выписка из ЕГРН, 2‑НДФЛ).
- Подача заявления и ожидание статуса.
- При необходимости – предоставление дополнительных материалов.
- Получение уведомления об одобрении и возврате средств.
Следуя этим шагам, вы сможете быстро и без лишних сложностей воспользоваться налоговым вычетом по ипотечным процентам, используя только онлайн‑сервис Госуслуг.