Как оформить материнский капитал в ипотеку через госуслуги? - коротко
Для использования материнского капитала при оформлении ипотечного кредита зайдите в личный кабинет Госуслуг, откройте раздел «Ипотека», загрузите договор о получении капитала и отправьте заявку в банк. После подтверждения статуса получателя банк включит сумму капитала в договор и списает её в счет погашения кредита.
Как оформить материнский капитал в ипотеку через госуслуги? - развернуто
Оформление материнского капитала в качестве части ипотечной сделки через портал Госуслуги — процесс, который можно выполнить полностью онлайн, если собрать все необходимые документы и действовать последовательно. Ниже изложен пошаговый алгоритм, который поможет быстро и без лишних задержек перевести средства капитала в ипотеку.
-
Регистрация и подтверждение личности
- Войдите в личный кабинет на сайте gosuslugi.ru, используя СНИЛС и пароль. Если аккаунт ещё не создан, пройдите процедуру регистрации и подтвердите личность через СМС‑код, отправленный на ваш номер телефона.
- После входа перейдите в раздел «Электронные услуги» и найдите сервис «Материнский капитал».
-
Получение справки о наличии капитала
- В личном кабинете запросите выписку из реестра материнского капитала. Система сформирует документ в формате PDF, в котором указана сумма доступных средств, дата их начисления и статус (неиспользованный).
- Скачайте и сохраните файл. При необходимости распечатайте копию для представления в банк.
-
Выбор банка и подготовка ипотечного предложения
- Обратитесь в выбранное кредитное учреждение, уточнив, принимает ли оно материнский капитал в качестве части первоначального взноса.
- Получите от банка предварительное одобрение кредита и список требуемых документов. Обычно в список входят: паспорт, СНИЛС, справка о доходах, выписка из реестра материнского капитала, договор купли‑продажи недвижимости.
-
Заполнение заявки на ипотеку через Госуслуги
- В личном кабинете найдите сервис «Ипотека». Выберите нужный банк из предложенного перечня и нажмите «Подать заявку».
- В форме укажите всю требуемую информацию, приложив сканированные копии документов: паспорт, СНИЛС, справку о доходах, выписку из реестра материнского капитала, договор купли‑продажи (если уже заключён).
-
Подтверждение использования капитала
- В разделе заявки укажите, что часть суммы будет покрыта материнским капиталом. Прикрепите выписку из реестра и, если требуется, согласие супруги (если она является совладельцем капитала).
- После отправки заявки система автоматически передаёт данные в банк и в Пенсионный фонд для проверки права на использование средств.
-
Ожидание решения банка и подтверждение ПФР
- Банк проверит кредитоспособность и согласует условия ипотеки. Пенсионный фонд подтвердит возможность списания капитала. Оба ответа приходят в ваш личный кабинет в виде уведомлений.
- При положительном решении скачайте акт о списании материнского капитала, который будет приложен к ипотечному договору.
-
Подписание ипотечного договора
- Пригласите представителя банка в отделение (можно оформить электронно, если банк поддерживает цифровую подпись). На подпись понадобится: паспорт, СНИЛС, акт о списании капитала, договор купли‑продажи недвижимости.
- После подписания договора банк перечислит оставшуюся часть кредита на счёт продавца недвижимости, а средства материнского капитала будут зачислены в качестве части первоначального взноса.
-
Контроль за выполнением обязательств
- В личном кабинете Госуслуг можно отслеживать статус ипотечного кредита, историю выплат и остаток по займу. При необходимости загрузите копии платежных документов, чтобы сохранить полную прозрачность финансовых операций.
Следуя этим шагам, вы сможете без лишних визитов в государственные органы и банк полностью оформить материнский капитал в качестве средства для ипотечного кредитования, используя удобный сервис Госуслуг. Всё делается в электронном виде, что экономит время и минимизирует риск ошибок. Будьте внимательны к каждому требуемому документу, и процесс пройдёт гладко.