Как оформить квартиру в собственность через портал госуслуг после вступления в наследство? - коротко
Войдите в личный кабинет на портале Госуслуг, загрузите нотариальный акт о наследстве, свидетельство о праве собственности наследодателя и справку о смерти, а затем подайте заявление о государственной регистрации права собственности; после проверки документов в личном кабинете появится электронный сертификат о праве собственности, который можно распечатать и использовать в качестве подтверждения. При необходимости запросите выписку из ЕГРН через тот же портал.
Как оформить квартиру в собственность через портал госуслуг после вступления в наследство? - развернуто
Оформление квартиры в собственность после получения наследства через портал Госуслуг — процесс, который можно выполнить полностью онлайн, без необходимости личного присутствия в государственных учреждениях. Главное — собрать правильный пакет документов и последовательно выполнить каждый пункт в личном кабинете.
Сначала зайдите на сайт gosuslugi.ru, авторизуйтесь с помощью электронной подписи, банковской карты или аккаунта «Госуслуги». После входа откройте раздел «Мои услуги» и найдите сервис «Оформление прав собственности на недвижимое имущество». Выберите вариант, связанный с наследованием, и приступайте к заполнению заявки.
Этап 1 – Подготовка документов.
Необходимо загрузить в личный кабинет сканы следующих бумаг:
- свидетельство о праве на наследство (нотариальная доверенность или решение суда, если наследник — несовершеннолетний);
- оригинал или копия свидетельства о смерти наследодателя;
- выписка из ЕГРН, подтверждающая, что квартира находится в собственности умершего;
- паспорт(ы) всех наследников, участвующих в разделе наследства;
- документ, подтверждающий оплату госпошлины (квитанция, сформированная в системе Госуслуг).
Все файлы должны быть в формате PDF, размером не более 5 МБ, и иметь четкое изображение.
Этап 2 – Заполнение электронного заявления.
В форме указываются сведения о наследодателе, наследниках и объекте недвижимости. Введите кадастровый номер квартиры, его точный адрес и площадь. При необходимости укажите, как будет происходить раздел наследства (доля каждого наследника). Система автоматически проверит корректность данных и наличие всех обязательных документов.
Этап 3 – Оплата государственной пошлины.
После проверки заявления появится ссылка на оплату. Пошлина за регистрацию прав собственности в случае наследования составляет 2 % от стоимости квартиры, но не менее 1 000 рублей. Платеж можно произвести банковской картой, через онлайн‑банкинг или через ваш личный кабинет «Госуслуг». После оплаты система выдаст электронный чек, который также необходимо загрузить в заявку.
Этап 4 – Отправка и ожидание решения.
Нажмите кнопку «Отправить заявку». Система передаст документы в МФЦ или в регистрирующий орган (Росреестр). На этом этапе вам не требуется выполнять никаких дополнительных действий. Статус заявки будет отображаться в личном кабинете – «На рассмотрении», «Одобрено», «Требуется уточнение» и т.д.
Этап 5 – Получение выписки из ЕГРН.
При положительном решении вы получите электронную выписку из Единого государственного реестра недвижимости, где указаны новые собственники квартиры. Выписку можно скачать сразу же, либо запросить её в личном кабинете в виде PDF‑файла. При необходимости распечатайте документ и сохраните его в безопасном месте.
Этап 6 – Дополнительные действия (при необходимости).
Если в процессе оформления возникнут вопросы (например, несоответствие данных в выписке, отсутствие подписи одного из наследников), система уведомит вас о необходимости предоставить дополнительные сведения. В этом случае загрузите требуемые документы и дождитесь повторного рассмотрения.
Весь процесс обычно занимает от 5 до 15 рабочих дней, в зависимости от загруженности регистрирующего органа и полноты предоставленных материалов. При правильном оформлении и своевременной оплате госпошлины оформление квартиры в собственность через портал Госуслуг проходит быстро и без лишних визитов в отделения.