Как оформить дом на даче через госуслуги?

Как оформить дом на даче через госуслуги? - коротко

Для регистрации дома на даче через портал Госуслуги зайдите в личный кабинет, откройте раздел «Регистрация недвижимости», загрузите сканы правоустанавливающих документов и оплатите госпошлину — после проверки заявка будет одобрена, и вы получите выписку из ЕГРН.

Как оформить дом на даче через госуслуги? - развернуто

Оформление дачного дома через портал «Госуслуги» — процесс, который можно полностью выполнить онлайн, без визитов в МФЦ. Главное – заранее собрать все необходимые документы и точно следовать алгоритму подачи заявлений.

Для начала необходимо убедиться, что у вас имеется электронная подпись (ЭП) или аккаунт в «Госуслугах» с подтверждённым уровнем доступа. Если подписи нет, её можно оформить в любом аккредитованном удостоверяющем центре; процесс занимает от одного до трёх рабочих дней.

1. Регистрация в личном кабинете.

   • Войдите на gosuslugi.ru, используя логин и пароль.
   • Пройдите процедуру подтверждения личности: загрузите скан или фото паспорта, введите серию‑номер и дату выдачи, подтвердите код, отправленный на телефон.

2. Выбор услуги.

   • В строке поиска введите «регистрация недвижимости» или «оформление дачного дома».
   • В списке появятся варианты: «Регистрация права собственности», «Регистрация права аренды», «Регистрация земельного участка». Выберите нужный пункт, в зависимости от того, что вы планируете оформить.

3. Заполнение заявления.

   • Укажите точный адрес дома, кадастровый номер (его можно получить в сервисе Росреестра) и сведения о владельце (ФИО, ИНН, паспортные данные).
   • При необходимости отметьте, что объект относится к категории дачных построек, указав площадь и тип конструкции.
   • При наличии нескольких собственников добавьте их данные в отдельные строки.

4. Прикрепление документов.

   • Свидетельство о праве собственности на земельный участок (если уже есть).
   • Договор купли‑продажи или дарения дома.
   • Технический паспорт (окладка, планировка).
   • Выписка из ЕГРН, подтверждающая отсутствие ограничений.
   • Квитанция об оплате госпошлины (можно оплатить онлайн через банковскую карту или электронный кошелёк).
   • При необходимости – согласие соседей или управляющей организации (если дом находится в коттеджном посёлке).

   Все файлы загружаются в формате PDF или JPG, размером не более 10 МБ каждый.

5. Проверка и отправка.

   • Тщательно проверьте введённую информацию, сравнив её с документами. Ошибки могут привести к отклонению заявки и дополнительным задержкам.
   • Нажмите кнопку «Отправить заявление». Система выдаст номер заявки и дату ожидаемого решения.

6. Ожидание результата.

   • Статус заявки можно отслеживать в личном кабинете. Обычно регистрация занимает от 5 до 15 рабочих дней, в зависимости от загруженности реестра.
   • При необходимости сотрудники Росреестра могут запросить дополнительные сведения — их следует загрузить в тот же раздел заявки.

7. Получение подтверждения.

   • После успешного завершения процесса вы получите электронный документ — выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности на дачный дом.
   • При желании распечатайте её и сохраните в бумажном виде; электронный вариант имеет полную юридическую силу.

8. Регистрация в налоговой.

   • Если вы ещё не внесли сведения о недвижимости в налоговую инспекцию, сделайте это в течение 30 дней после получения выписки. Оформление можно выполнить через личный кабинет ФНС, используя тот же номер заявки из «Госуслуг».

9. Дополнительные действия.

   • При наличии коммунальных услуг (вода, электроэнергия) обновите данные в соответствующих сервисах, указав новый регистрационный номер.
   • Если планируется сдача дома в аренду, оформите отдельный договор аренды и зарегистрируйте его через «Госуслуги», выбрав пункт «Регистрация договора аренды недвижимости».

Следуя этим шагам, вы полностью оформите дачный дом без лишних походов в государственные органы. Процесс полностью автоматизирован, а всё, что требуется — точные данные, сканы документов и электронная подпись. Уверенно действуйте, и результат будет получен в кратчайшие сроки.