Как объединить участки в один через Госуслуги? - коротко
Объединить земельные участки через Госуслуги можно, подав заявление на услугу «Объединение земельных участков» в разделе «Кадастровый учет». Для этого потребуются электронные документы, подтверждающие право собственности и межевой план.
Как объединить участки в один через Госуслуги? - развернуто
Объединение земельных участков в один можно оформить через портал Госуслуги, что значительно упрощает процесс и экономит время. Для этого необходимо соблюсти ряд условий и подготовить документы. Участки должны быть смежными, принадлежать одному собственнику, находиться в одной категории земель и иметь одинаковое разрешенное использование. Если эти требования выполнены, можно приступать к процедуре.
Перед подачей заявления через Госуслуги нужно собрать пакет документов. В него входят правоустанавливающие документы на участки, кадастровые паспорта или выписки из ЕГРН, схема расположения земельных участков, а также согласие всех собственников, если их несколько. Если участки находятся в долевой собственности, потребуется нотариально заверенное согласие остальных владельцев.
Далее необходимо авторизоваться на портале Госуслуги под своей учетной записью. В разделе «Услуги» выбрать «Кадастровая палата» или «Регистрация недвижимости», затем найти услугу «Объединение земельных участков». Заполнить электронное заявление, указав данные участков, сведения о собственнике и прикрепив отсканированные копии документов. После отправки заявления его рассмотрят в установленный срок, обычно это занимает до 10 рабочих дней.
В случае одобрения заявки Росреестр внесет изменения в Единый государственный реестр недвижимости, и новый участок получит уникальный кадастровый номер. После этого можно скачать выписку из ЕГРН с подтверждением изменений. Если потребуется дополнительная проверка или уточнение данных, сотрудники ведомства свяжутся с заявителем через личный кабинет на Госуслугах.
Важно помнить, что при объединении участков могут измениться их кадастровая стоимость и налоговая база. После завершения процедуры рекомендуется проверить актуальные данные в ЕГРН и при необходимости уточнить расчеты с налоговой службой. Если возникнут сложности, можно обратиться в МФЦ или кадастровую палату для консультации.