Как объединить два участка в один кадастровый номер через Госуслуги? - коротко
Объединить два участка в один кадастровый номер через Госуслуги можно, подав заявление на проведение кадастровых работ и регистрацию изменений в Росреестре. Для этого потребуется электронная подпись и документы, подтверждающие право собственности.
Как объединить два участка в один кадастровый номер через Госуслуги? - развернуто
Объединение двух земельных участков в один кадастровый номер через портал Госуслуги требует последовательного выполнения ряда действий. Процедура подразумевает внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), и для ее успешного завершения необходимо подготовить документы и подать заявление в электронном виде.
Перед началом процедуры убедитесь, что участки соответствуют требованиям для объединения. Они должны находиться в одной категории земель, иметь одинаковое разрешенное использование, смежные границы и принадлежать одному собственнику. Если участки оформлены на разных владельцев, потребуется предварительно оформить право общей собственности или переоформить землю на одного человека.
Для подачи заявления через Госуслуги вам понадобится учетная запись с подтвержденной личностью. Войдите в личный кабинет и найдите услугу «Кадастровый учет и регистрация прав». Выберите раздел, связанный с объединением земельных участков, и заполните электронное заявление. В него необходимо внести данные из правоустанавливающих документов, кадастровые номера исходных участков и сведения о новом участке.
К заявлению потребуется прикрепить отсканированные копии документов, включая межевой план, подготовленный кадастровым инженером. Этот план должен отражать новые границы объединенного участка и соответствовать требованиям Росреестра. Также приложите правоустанавливающие документы на исходные участки и документ, подтверждающий оплату госпошлины.
После подачи заявления его рассмотрят в течение установленного срока, обычно 7–10 рабочих дней. В случае успешного завершения процедуры вы получите выписку из ЕГРН с новым кадастровым номером объединенного участка. Если возникнут замечания, их нужно будет исправить и подать документы повторно.
Важно учитывать, что после объединения старые кадастровые номера участков аннулируются, а права собственности переоформляются на новый объект. Вся информация автоматически обновляется в реестре, и дополнительных действий по регистрации прав обычно не требуется.