Как установить запрет на сделки с недвижимостью без личного участия через Госуслуги

Понятие и цели запрета на сделки без личного участия

Что такое запрет на сделки без личного участия

Запрет на сделки с недвижимостью без личного участия - это правовой механизм, который ограничивает возможность оформления купли‑продажи, аренды, дарения и иных операций через электронный сервис, если в процессе отсутствует физическое присутствие сторон.

Суть ограничения состоит в том, что для завершения сделки требуется личный визит в отделение МФЦ, нотариальную контору или иную уполномоченную точку, где участники подписывают документы в присутствии официального представителя.

Главные характеристики запрета:

действие распространяется только на сделки, оформляемые через портал государственных услуг;
обязательность личного присутствия подтверждается документом, выданным после визита (например, копия нотариального акта);
исключения допускаются для сделок, связанных с наследством, судебным решением или другими случаями, предусмотренными законодательством;
нарушение правила приводит к автоматическому отклонению заявления и необходимости повторного обращения в уполномоченный орган.

Запрет направлен на предотвращение мошеннических схем, когда покупатель или продавец действуют через посредников без подтверждения своей личности. Его введение повышает достоверность данных, уменьшает риск подделки подписей и обеспечивает контроль над процессом передачи прав собственности.

Зачем нужен такой запрет

Защита от мошенничества

Удалённые операции с недвижимостью часто используют мошенники: поддельные документы, фальшивые полномочия, подложные банковские реквизиты. Без личного присутствия трудно проверить подлинность сторон и условия сделки.

Госуслуги предоставляют инструменты, позволяющие ограничить такие риски. Система может требовать подтверждение личности через биометрический паспорт, привязку к банковскому счёту, проверку статуса регистрации продавца и покупателя. При отсутствии этих условий запрос отклоняется автоматически.

Для внедрения ограничения выполните следующие действия:

В личном кабинете откройте раздел «Настройки безопасности».
Активируйте опцию «Только личное присутствие при оформлении недвижимости».
Установите обязательную проверку биометрии и подтверждение через Госид.
Включите фильтрацию запросов, требующую проверку документов в реальном времени.
Сохраните изменения и протестируйте процесс на тестовой сделке.

Применение указанных мер закрывает канал для поддельных предложений, снижает количество убытков и упрощает отслеживание подозрительных действий. Защита от мошенничества становится частью стандартного сценария оформления недвижимости через портал.

Гарантия личного присутствия

Гарантия личного присутствия - ключевой элемент контроля за операциями с недвижимостью, когда услуги оформляются через портал государственных сервисов.

Для реализации гарантии необходимо выполнить несколько действий:

При регистрации пользователя в системе указывается обязательный пункт «присутствие при сделке». Параметр фиксируется в профиле и не может быть изменён без подтверждения в органе регистрации.
При оформлении сделки система проверяет наличие активного подтверждения присутствия. Если подтверждение отсутствует, процесс завершается ошибкой и пользователь получает уведомление о необходимости личного присутствия.
Для подтверждения присутствия клиент предоставляет один из документов: оригинал паспорта, подтверждение визита в офис МФЦ, видеозапись с подписью в реальном времени. Данные сохраняются в зашифрованном виде и доступны только уполномоченным сотрудникам.
При получении подтверждения система автоматически генерирует уникальный код, который вводится в процессе оформления сделки. Код привязывается к конкретному времени и месту присутствия, что исключает возможность удалённого выполнения операции.
Все операции, прошедшие проверку, маркируются отметкой «личное участие подтверждено». Отчёты о проведённых сделках формируются автоматически и отправляются в регистрирующий орган для контроля.

Техническая реализация основана на интеграции с сервисом «Госуслуги» через API, где реализованы методы verifyPresence и recordPresence. Эти методы вызываются при каждом запросе на регистрацию сделки и обеспечивают непрерывный контроль над соблюдением правила личного участия.

Юридическая поддержка гарантии реализуется через внесение поправки в регламент работы с недвижимостью, где прописывается обязательность наличия подтверждения присутствия. Нарушение приводит к автоматическому отклонению заявки и фиксируется в реестре нарушений.

Таким образом, система гарантирует, что каждая операция с объектом недвижимости завершается только при подтверждённом личном присутствии заявителя, исключая возможность дистанционного оформления.

Юридические основы запрета

Юридические основы ограничения дистанционных сделок с недвижимостью формируются рядом нормативных актов, определяющих порядок регистрации, полномочия участников и способы контроля.

Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» (№ 122‑ФЗ) устанавливает обязательность регистрации прав и ограничений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). В статье 7 данного закона предусмотрена возможность внесения в реестр ограничений, запрещающих совершение сделок без личного присутствия собственника.

Гражданский кодекс РФ, часть первая, статья 421, фиксирует, что договор считается заключённым только при наличии согласия сторон, выраженного в форме, допускающей проверку подлинности. Для сделок, осуществляемых через портал государственных услуг, применяются положения о юридической силе электронных подписей, закреплённые в Федеральном законе «Об электронной подписи» (№ 63‑ФЗ). Электронная подпись признаётся равноправной собственноручной подписи только при условии её квалификации, что исключает возможность передачи полномочий без контроля.

Федеральный закон «О нотариате» (№ 115‑ФЗ) регулирует порядок выдачи нотариальных полномочий, включая ограничения на представительство в сфере недвижимости. Нотариус может оформить ограничение, запрещающее представителю заключать сделки без прямого участия владельца.

Для реализации запрета в системе Госуслуги необходимо:

оформить ограничение в виде записи в ЕГРН через нотариуса;
указать в заявлении отказ от права представления в дистанционном формате;
подтвердить отказ квалифицированной электронной подписью собственника;
обеспечить внесение записи о запрете в реестр, где она будет отображаться при каждом запросе о праве собственности.

Эти меры обеспечивают юридическую защиту от несанкционированных дистанционных сделок и фиксируют ограничение в официальных реестрах, что делает попытки обойти запрет невозможными.

Подготовка к подаче заявления через Госуслуги

Необходимые документы и сведения

Паспортные данные

Для ограничения оформления недвижимости без личного присутствия через Госуслуги система проверяет паспортные сведения заявителя.

Требуемые данные:

серия и номер паспорта;
дата выдачи;
орган, выдавший документ;
адрес регистрации, указанный в паспорте.

В личном кабинете пользователь вводит указанные сведения и загружает скан или фотографию паспорта. После отправки система автоматически сверяет информацию с базой Федеральной миграционной службы и реестром граждан.

Если данные совпадают, пользователь получает право продолжить оформление сделки; при расхождении запрос отклоняется, а операция блокируется.

Таким образом, точность и актуальность паспортных данных становятся критическим условием для реализации запрета на дистанционные сделки с недвижимостью.

Сведения о недвижимости

Сведения о недвижимости, необходимые для ограничения оформления сделок без личного присутствия через портал Госуслуги, включают:

Регистрационный номер (Кадастровый номер) объекта.
Адрес: улица, дом, корпус, квартира, если применимо.
Вид недвижимости (жилая, коммерческая, земельный участок и так далее.).
Площадь в квадратных метрах.
Право собственности (физическое или юридическое лицо, долевая собственность).
Дата регистрации права в Росреестре.
Сведения о наличии ограничений (обременения, аресты, судебные запреты).

Для реализации запрета необходимо в личном кабинете Госуслуг открыть раздел «Мои объекты недвижимости», выбрать нужный объект и активировать опцию «Только личное участие при оформлении сделки». После подтверждения изменения система будет требовать физическое присутствие собственника при любой попытке оформить договор купли‑продажи, аренды или иной сделки с выбранным объектом.

Технические требования к вводу данных:

Заполняются только официальные реквизиты, совпадающие с записями Росреестра.
Поля «Кадастровый номер» и «Дата регистрации» проверяются автоматически; ошибка ввода блокирует сохранение.
При указании ограничений система предлагает загрузить соответствующие документы (решения суда, выписки из реестра).

После активации запрета система фиксирует действие в журнале операций и отправляет уведомление на привязанный телефон и электронную почту собственника. Любая попытка оформить сделку без личного присутствия будет отклонена с указанием причины отказа.

Учётная запись на Госуслугах

Подтверждение личности

Подтверждение личности - обязательный элемент при ограничении возможности заключения сделок с недвижимостью без личного присутствия через портал государственных услуг. Система проверяет, что инициатор операции действительно является собственником учётной записи, тем самым исключая использование чужих данных для дистанционных операций.

Для подтверждения используются следующие инструменты: сканирование паспорта, биометрическое распознавание лица, привязка к банковскому сертификату. Каждый из методов обеспечивает одностороннюю связь между физическим лицом и его электронным профилем, что делает невозможным передачу полномочий третьим лицам.

Активировать ограничение можно, выполнив последовательность действий в личном кабинете:

Войти в профиль на Госуслугах.
Перейти в раздел «Безопасность» и выбрать пункт «Подтверждение личности».
Загрузить документ, пройти видеоверификацию, подтвердить привязку к банковскому сертификату.
В настройках «Ограничения сделок» включить запрет на дистанционные операции с недвижимостью.
Сохранить изменения и проверить статус ограничения в истории действий.

После завершения всех пунктов система автоматически блокирует любые попытки оформить сделку с недвижимостью без физического присутствия владельца, гарантируя юридическую чистоту и защиту от мошенничества.

Порядок действий на портале Госуслуги

Авторизация и поиск услуги

Вход в личный кабинет

Для настройки ограничения сделок с недвижимостью без вашего присутствия необходимо сначала войти в личный кабинет на портале Госуслуги.

Откройте браузер, в адресной строке введите https://gosuslugi.ru и нажмите Enter.
На главной странице нажмите кнопку «Войти» в правом верхнем углу.
Введите зарегистрированный номер телефона или ЭНП (единого номера паспорта) и пароль от учетной записи.
При наличии двухфакторной аутентификации подтвердите вход кодом, полученным в SMS‑сообщении или в приложении‑генераторе.
После успешного входа откройте раздел «Настройки» → «Безопасность и доступ» → «Ограничения сделок».
Установите флажок, запрещающий проведение сделок с недвижимостью без вашего личного участия, и сохраните изменения.

Вход в личный кабинет гарантирует, что только вы сможете управлять параметрами ограничения, что исключает возможность проведения нежелательных операций через сервис. При необходимости смените пароль или добавьте дополнительный способ подтверждения, чтобы повысить защиту учетной записи.

Поиск услуги «Запрет на регистрационные действия без личного участия»

Для доступа к услуге, ограничивающей регистрацию сделок с недвижимостью без вашего присутствия, откройте портал Госуслуги и выполните поиск по ключевому запросу - «Запрет на регистрационные действия без личного участия».

В результатах отобразятся несколько вариантов. Выберите пункт, помеченный как «Запрет на регистрацию без присутствия заявителя», и перейдите на страницу оформления.

Основные действия при оформлении:

Авторизоваться в личном кабинете с использованием подтверждённого аккаунта.
Перейти в раздел «Мои услуги» → «Запреты и ограничения».
Нажать кнопку «Оформить запрет», указать объект недвижимости (кадастровый номер, адрес).
Загрузить скан или фото паспорта и ИНН заявителя.
Подтвердить запрос с помощью электронной подписи или кода, полученного в СМС.

После подтверждения система сформирует электронный запрет, который будет автоматически учитываться при попытке регистрации любых сделок с указанным объектом без личного присутствия владельца.

Для контроля статуса запрета используйте раздел «История запросов» в личном кабинете; там отображаются дата создания, статус обработки и срок действия ограничения.

Заполнение заявления

Ввод данных о собственнике

Для ограничения дистанционных сделок с недвижимостью необходимо ввести достоверные сведения о собственнике в личный кабинет Госуслуг.

Требуемые данные:

ФИО полностью;
Серия и номер паспорта;
ИНН (при наличии);
СНИЛС;
Регистрационный адрес;
Телефон и e‑mail для подтверждения личности;
Скан копий паспорта и ИНН (если требуется).

Последовательность действий:

Авторизоваться на портале Госуслуг.
Открыть раздел «Настройки ограничений» → «Запреты на сделки».
Нажать кнопку «Добавить собственника».
Ввести указанные сведения в соответствующие поля.
Прикрепить сканы документов, убедившись в читаемости.
Нажать «Сохранить» и подтвердить действие кодом, полученным по SMS.

Система автоматически проверит совпадение паспортных данных с базой ФМС и валидность СНИЛС. При обнаружении несоответствия выдаст сообщение об ошибке; исправьте данные и повторите проверку.

После успешного сохранения запись активирует ограничение: любые попытки оформить сделку с указанным объектом без личного присутствия будут блокированы. Для изменения или снятия ограничения повторите процедуру, выбрав пункт «Редактировать» в том же разделе.

Ввод данных об объекте недвижимости

Для ограничения сделок с недвижимостью, требующих личного присутствия, ввод данных об объекте в сервис «Госуслуги» играет решающую роль. Правильное заполнение формы гарантирует автоматическое применение запрета и исключает возможность дистанционных операций.

Идентификация объекта
- Укажите кадастровый номер без пробелов и знаков препинания.
- Введите полное адресное описание: регион, район, улицу, номер дома, корпус, квартиру (если применимо).
Характеристики недвижимости
- Укажите тип объекта (жилая, коммерческая, земельный участок).
- Установите площадь в квадратных метрах, указав точное значение с двумя знаками после запятой.
- Добавьте сведения о правовом статусе: собственность, аренда, совместное владение.
Документальное подтверждение
- Прикрепите скан или фото выписки из ЕГРН, удостоверяющей право собственности.
- При необходимости загрузите договор купли‑продажи, если объект уже находится в сделке.
Контактные данные ответственного лица
- Укажите ФИО, телефон и электронную почту, привязанные к личному кабинету.
Подтверждение согласия
- Поставьте галочку в поле «Согласен с ограничением сделок без личного присутствия».
- Нажмите кнопку «Сохранить» и дождитесь автоматического подтверждения от системы.

После завершения всех пунктов система проверит корректность введённой информации и активирует ограничение. Ошибки в кадастровом номере или отсутствии обязательных документов вызывают отклонение заявки, требующее исправления. При правильном вводе процесс занимает несколько минут и обеспечивает юридическую защиту от удалённых сделок.

Подтверждение отправки заявления

После заполнения формы запрета на дистанционные сделки с недвижимостью система автоматически создает подтверждение отправки заявления. Это подтверждение представляет собой электронный документ, который появляется на экране сразу после нажатия кнопки «Отправить».

В документе указаны:

номер заявки;
дата и время отправки;
перечень указанных ограничений;
ссылка для скачивания PDF‑версии.

Сохранить подтверждение рекомендуется сразу:

нажать кнопку «Скачать PDF» и сохранить файл в личном архиве;
скопировать номер заявки в заметки для быстрого поиска в личном кабинете;
при необходимости распечатать документ и хранить в бумажном виде.

Если подтверждение не появилось:

проверьте подключение к интернету и повторите отправку;
откройте раздел «Мои заявки» в личном кабинете - в случае успешной отправки заявка будет отображена с указанным номером;
при отсутствии записи обратитесь в службу поддержки через форму обратной связи, указав дату и время попытки отправки.

Наличие подтверждения гарантирует, что запрос зарегистрирован в системе и будет учтен при обработке ограничений.

Отслеживание статуса заявления

Отслеживание статуса заявления - ключевой элемент процесса ограничения дистанционных сделок с недвижимостью через портал государственных услуг. После подачи запретного заявления система автоматически формирует уникальный номер заявки, который требуется сохранять.

Для контроля статуса выполните следующие действия:

Войдите в личный кабинет на сайте Госуслуг.
Перейдите в раздел «Мои заявки».
В списке найдите заявку по номеру, указанному в подтверждающем письме.
Откройте карточку заявки - видны текущий статус, дата последнего изменения и комментарии сотрудника.

Статусы изменяются последовательно: Принята, На проверке, Одобрена или Отклонена. При переходе в статус «Одобрена» в личном кабинете появляется кнопка «Скачать документ», подтверждающий введённый запрет.

Система отправляет push‑уведомления и электронные письма при каждом изменении статуса. Чтобы не пропустить сообщения, включите уведомления в настройках профиля и проверьте корректность указанного адреса электронной почты.

Если статус застрял на этапе «На проверке» более пяти рабочих дней, свяжитесь с поддержкой через форму обратной связи или позвоните в колл‑центр, указав номер заявки. Оператор уточнит причину задержки и при необходимости запросит недостающие документы.

Регулярный мониторинг статуса гарантирует своевременное завершение процедуры и предотвращает риск выполнения нежелательных сделок. Следование описанному алгоритму исключает необходимость повторных обращений и ускоряет получение окончательного результата.

Возможные сложности и их решение

Отказ в регистрации запрета

Причины отказа

Запрет на оформление сделок с недвижимостью без личного присутствия через портал Госуслуги может быть отклонён по нескольким объективным причинам.

Отсутствие правовой нормы, позволяющей автоматически ограничить такие операции. Законодательство требует наличия чётко сформулированного положения, иначе запрет считается незаконным.
Технические ограничения платформы. Система не поддерживает обязательную идентификацию присутствия стороны, что делает внедрение ограничения невозможным без доработки.
Риск нарушения прав сторон. Запрет может препятствовать законным сделкам, где удалённое участие подтверждено нотариально или другими способами, предусмотренными законом.
Недостаточная компетенция органа, отвечающего за регулирование сервиса. Уполномоченный орган не имеет полномочий вводить подобные ограничения без согласования с другими государственными структурами.
Противоречие существующим регламентам. В текущих нормативных актах предусмотрена возможность дистанционного оформления при соблюдении определённых условий; запрет нарушит их согласованность.
Возможность злоупотреблений. Ограничение без надёжных механизмов контроля может стать инструментом давления на участников рынка.

Каждый из перечисленных факторов требует отдельного анализа и, при отсутствии их устранения, служит основанием для отказа в реализации запрета.

Порядок обжалования

Для подачи жалобы на решение о введении ограничения сделок с недвижимостью без личного присутствия через портал Госуслуги необходимо выполнить несколько обязательных действий.

Сформировать письменное обращение в электронном виде. В документе указать:
- номер решения, подлежащее обжалованию;
- дату его издания;
- конкретные причины несогласия с вынесенным решением;
- ссылки на нормативные акты, подтверждающие правоту заявителя.
Прикрепить к обращению копии подтверждающих документов:
- выписку из реестра недвижимости;
- справку о статусе заявителя (собственник, представитель);
- любые иные материалы, доказывающие нарушение процедуры или прав.
Отправить обращение через личный кабинет на портале Госуслуги:
- выбрать раздел «Обращения и жалобы»;
- загрузить файл с обращением и приложениями;
- подтвердить отправку электронной подписью или кодом из СМС.
После подачи система выдаст регистрационный номер. Сохраните его - он понадобится для отслеживания статуса.
В течение 30 дней орган, принявший решение, обязан рассмотреть обращение и направить ответ. Ответ может быть получен в личном кабинете или по указанному электронному адресу.
При отрицательном решении заявитель имеет право обратиться в суд:
- подать иск в арбитражный суд по месту нахождения организации, вынесшей ограничение;
- приложить копию отказа, регистрационный номер обращения и подтверждающие документы;
- указать требование отменить или изменить решение.

Соблюдение указанных шагов гарантирует формальную правильность обжалования и ускоряет процесс рассмотрения.

Снятие запрета на сделки

Необходимость снятия запрета

Снятие ограничения, запрещающего оформление сделок с недвижимостью без личного присутствия через портал госуслуг, необходимо для обеспечения эффективного функционирования рынка и защиты интересов участников.

Во-первых, запрет препятствует использованию современных цифровых инструментов, замедляя процесс передачи прав собственности. Устранение ограничения ускоряет оформление документов, снижает нагрузку на регистрирующие органы и уменьшает количество ошибок, связанных с ручным вводом данных.

Во-вторых, ограничение увеличивает риски мошенничества, поскольку отсутствие контроля со стороны государственных сервисов создает благоприятные условия для злоупотреблений. Снятие запрета позволяет внедрить автоматические проверки подлинности заявок, биометрическую идентификацию и электронные подписи, что повышает уровень безопасности.

В-третьих, удалённое заключение сделок открывает доступ к услугам для граждан, находящихся в отдалённых регионах, а также для людей с ограниченными возможностями передвижения. Это способствует социальной инклюзии и равному праву на участие в рынке недвижимости.

Ключевые аргументы за снятие ограничения:

ускорение документооборота;
снижение административных расходов;
повышение уровня защиты от мошенничества;
расширение географии доступа к услугам;
поддержка цифровой трансформации государственных сервисов.

В результате отмена запрета обеспечивает более гибкую, безопасную и доступную систему оформления недвижимости, соответствующую требованиям современного общества.

Процедура снятия запрета через Госуслуги

Для снятия ограничения, наложенного через сервис «Госуслуги», необходимо выполнить последовательные действия в личном кабинете.

Авторизоваться на портале «Госуслуги» с использованием подтверждённого аккаунта.
В разделе «Мои услуги» выбрать пункт «Ограничения по недвижимости».
Нажать кнопку «Снять запрет». Появится форма запроса на отмену ограничения.
Заполнить форму, указав:
- номер запрета;
- причины снятия (например, завершение судебного разбирательства);
- загрузить подтверждающие документы (решение суда, справку от нотариуса и другое.).
Подтвердить отправку запроса электронной подписью или кодом из СМС.
Дождаться обработки заявки. Статус проверки отображается в личном кабинете; в случае необходимости служба поддержки может запросить дополнительные сведения.
После одобрения запрет автоматически удаляется, и в разделе «Мои услуги» отображается статус «Ограничение снято».

Проверка завершена, доступ к оформлению сделок с недвижимостью восстанавливается без ограничений. При возникновении вопросов следует обратиться в службу поддержки через чат или телефонный звонок, указанные на портале.

Важные нюансы и рекомендации

Срок действия запрета

Срок действия запрета, установленного в системе Госуслуги, фиксируется при оформлении ограничения. При вводе данных пользователь указывает точную дату начала и окончания действия ограничения либо выбирает вариант «бессрочно».

Определённый период - указывается конкретный день, месяц и год окончания; после этой даты ограничения автоматически снимаются.
Бессрочный запрет - отсутствие даты окончания; снятие возможно только через повторное обращение в сервис.
Продление - при необходимости срок может быть продлён заранее; в личном кабинете появляется кнопка «Продлить», где указывается новая дата завершения.
Автоматическое продление - при выборе опции система продлевает действие на заранее установленный интервал (например, каждый год) без дополнительного вмешательства пользователя.

Все изменения срока фиксируются в журнале операций, доступном пользователю. После истечения указанного периода система автоматически отключает ограничение, и сделки с недвижимостью без личного присутствия становятся возможными.

Для корректного управления сроком рекомендуется проверять даты в личном кабинете и при необходимости своевременно обновлять параметры ограничения.

Оповещения о попытках сделок

Оповещения о попытках совершения сделок позволяют контролировать любые запросы на передачу прав собственности, если пользователь не присутствует лично. Система Госуслуг фиксирует каждый запрос, сравнивает его с установленными правилами доступа и формирует уведомление в реальном времени.

Для активации и настройки оповещений выполните следующие действия:

Войдите в личный кабинет на портале государственных услуг.
Откройте раздел «Настройки безопасности».
Установите флажок «Блокировать запросы без личного подтверждения».
Выберите канал доставки уведомлений (SMS, электронная почта, push‑уведомление).
Сохраните изменения.

После включения функции каждый попыточный запрос будет отправлен в выбранный канал. Пользователь получает полную информацию о дате, времени, объекте недвижимости и инициаторе запроса, что позволяет быстро принять решение о подтверждении или отклонении сделки. При отсутствии реакции система автоматически отклонит запрос, сохранив безопасность передачи прав.

Дополнительные меры защиты

Для усиления контроля над операциями с недвижимостью, выполняемыми без личного присутствия, следует внедрить дополнительные защитные механизмы.

Первый уровень - обязательная двухфакторная аутентификация. При входе в сервис пользователь получает одноразовый код на зарегистрированный номер телефона или в мобильное приложение, что исключает доступ злоумышленников, получивших только пароль.

Второй уровень - биометрическая проверка. При подтверждении сделки система требует скан отпечатка пальца или распознавание лица, привязанное к официальному документу гражданина. Это гарантирует, что действие выполняет именно владелец учетной записи.

Третий уровень - обязательное использование усиленной электронной подписи (КЭП). Подписание договора происходит только после проверки сертификата, выданного аккредитованным центром, что делает документ юридически недоступным для подделки.

Четвёртый уровень - детализированный журнал действий. Каждый шаг операции фиксируется с указанием времени, IP‑адреса, используемого устройства и результата проверки. Администраторы могут в реальном времени отслеживать аномалии и инициировать блокировку.

Пятый уровень - автоматические уведомления. После каждой попытки проведения сделки система отправляет клиенту SMS‑сообщение и электронное письмо с деталями операции, позволяя быстро реагировать на нежелательные действия.

Шестой уровень - лимитирование сумм и количества сделок. Параметры задаются в профиле пользователя и могут быть изменены только после личного визита в центр обслуживания, что препятствует массовому удаленному оформлению.

Седьмой уровень - обязательный контроль со стороны нотариуса. При оформлении сделки без присутствия стороны нотариус проверяет идентификацию через видеоконференцию, записывает сеанс и сохраняет его в архиве.

Внедрение перечисленных мер формирует многоуровневую систему защиты, исключающую возможность проведения недобросовестных операций без непосредственного участия собственника.