Как подать разрешение на строительство через Госуслуги

Что такое разрешение на строительство и зачем оно нужно?

Разрешение на строительство: ключевые понятия

Юридический статус документа

Юридический статус заявления о выдаче разрешения на строительство, подаваемого через портал Госуслуги, определяется федеральным законом «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности». Документ считается официальным запросом, который имеет обязательную силу для органов исполнительной власти, отвечающих за выдачу разрешений.

После отправки заявления система формирует электронный документ с уникальным идентификатором и подписью, подтверждающей подлинность. Этот идентификатор используется при проверке статуса и в дальнейшем взаимодействии с контролирующими органами. Электронная подпись приравнивается к собственноручной подписи, что обеспечивает равноправие с бумажными аналогами.

Ключевые характеристики юридического статуса:

обязательность: без подтверждённого заявления процесс выдачи разрешения невозможен;
доказательная сила: документ фиксируется в реестре, доступном для проверок;
подлинность: электронная подпись гарантирует отсутствие подделки;
срок действия: документ сохраняет юридическую силу до момента получения окончательного разрешения или его отмены.

При подаче заявления через Госуслуги необходимо загрузить сканированные копии обязательных документов (проект, кадастровый паспорт, согласования). После загрузки система автоматически проверит соответствие форматов и наличие всех требуемых реквизитов. При отсутствии ошибок заявление переходит в состояние «на рассмотрении», а его юридический статус меняется с «подготовлен» на «в работе», что фиксируется в личном кабинете пользователя.

Таким образом, электронное заявление обладает тем же правовым весом, что и традиционный бумажный документ, но обеспечивает более быструю обработку и прозрачный контроль статуса.

Случаи, когда требуется получение разрешения

Для получения разрешения на строительство необходимо определить, относится ли ваш проект к категории, требующей официального согласования. Без соответствующего документа невозможно законно начать работы, а нарушение требований приводит к штрафам и приостановке строительства.

Случаи, когда обязательным является получение разрешения:

строительство новых зданий и сооружений любой сложности;
капитальный ремонт, включающий изменение несущих конструкций, перепланировку более 25 % площади;
установка надземных и подземных инженерных сетей (водопровод, канализация, электроснабжение);
возведение временных строительных площадок, требующих подключения к коммуникациям;
изменение назначения земельного участка (например, перевод из сельскохозяйственного в подземный);
строительство объектов, подпадающих под санитарные, пожарные и экологические нормы (детские сады, медицинские учреждения, склады опасных веществ);
возведение зданий в охраняемых зонах, исторических объектах или территориях с ограничениями использования.

Каждый из перечисленных пунктов подразумевает оформление заявления через электронный сервис «Госуслуги». Портал предоставляет форму подачи, возможность загрузки проектной документации и отслеживание статуса рассмотрения. После одобрения вы получаете разрешение, которое необходимо прикрепить к исполнительным документам и хранить в течение всего периода строительства.

Отличия от уведомления о начале строительства

Разрешение на строительство и уведомление о начале строительства - два разных юридических акта.

Разрешение требует подачи заявления через портал Госуслуги, загрузки проекта, согласований и расчётов по плате. Уведомление предусматривает лишь сообщение в орган строительства о факте начала работ без предоставления полного пакета документов.
Разрешение выдается после экспертизы и подтверждения соответствия проекта нормативам. Уведомление не предполагает экспертизы, его цель - фиксировать дату начала работ.
Срок рассмотрения разрешения может занять от нескольких дней до нескольких недель, в зависимости от сложности проекта. Уведомление обычно принимается в течение одного‑двух рабочих дней.
При отсутствии разрешения строительство считается незаконным, возможны штрафы и требование прекратить работы. Уведомление не освобождает от необходимости получения разрешения, но фиксирует факт начала, что упрощает контроль со стороны надзорных органов.
Ответственность за подготовку и подачу разрешения несёт застройщик. За уведомление отвечает тот, кто фактически начинает строительные работы, часто подрядчик.

Таким образом, разрешение представляет собой предварительное согласование проекта, а уведомление - лишь формальное сообщение о начале строительства после получения всех необходимых разрешений.

Подготовка к подаче заявления на Госуслугах

Необходимые документы

Документы, удостоверяющие личность

Для подачи заявления о выдаче разрешения на строительство через портал Госуслуги необходимо подтвердить личность заявителя официальными документами.

Паспорт гражданина РФ (скан первой и второй страницы, страница с регистрацией);
СНИЛС (квитанция или выписка в электронном виде);
ИНН (выписка из налоговой службы или скан карточки);
Сведения о праве собственности на объект (если заявитель - юридическое лицо, требуется устав и выписка из ЕГРЮЛ);
Электронная подпись (сертификат, привязанный к учетной записи, если используется усиленная аутентификация).

Каждый файл должен быть в формате PDF или JPG, размер не превышает 5 МБ, изображение чёткое, без посторонних элементов. При загрузке в личный кабинет выбирайте соответствующий раздел «Документы», нажимайте «Добавить файл», подтверждайте загрузку.

После проверки системы документы проверяются автоматически; при отсутствии ошибок заявление переходит в статус «Готово к рассмотрению». При необходимости уточнений в личный кабинет будет отправлено сообщение с указанием недостающих или некорректных материалов.

Документы на земельный участок

Для подачи заявления о разрешении на строительство через портал Госуслуги необходимо собрать пакет документов, подтверждающих право собственности и технические характеристики земельного участка.

Выписка из ЕГРН, подтверждающая регистрацию права собственности или аренды;
Кадастровый паспорт или выписка из Кадастрового плана, содержащая сведения о границах, площади и назначении земельного участка;
Согласие собственника (если заявитель не является собственником) в письменной форме, заверенное нотариусом;
Документ, подтверждающий отсутствие ограничений (запретов, обременений) на застройку, например, справка из органа местного самоуправления;
Технический план участка, включающий топографический план и схему расположения будущего строительства.

После загрузки всех файлов в личный кабинет на Госуслугах система проверит их соответствие требованиям. При отсутствии ошибок заявка переходит в очередь на рассмотрение, после чего вы получаете разрешение в электронном виде.

Проектная документация

Для получения разрешения на строительство через портал Госуслуги необходимо правильно оформить проектную документацию. Документ - это комплект чертежей, расчётов и описаний, подтверждающих соответствие проекта строительным нормам и требованиям органов контроля.

В состав проектной документации входят:

генеральный план участка с указанием размещения зданий;
архитектурные решения (фасады, разрезы, планы этажей);
инженерные расчёты (нагрузки, прочность, теплоизоляция);
схемы инженерных коммуникаций (водоснабжение, электроснабжение, вентиляция);
согласованные технические условия на подключение к инженерным сетям;
документы, подтверждающие право собственности или аренду земельного участка.

Каждый файл загружается в личный кабинет на Госуслугах в формате PDF, XML или DWG, в зависимости от требований конкретного вида работ. При загрузке система проверяет наличие обязательных реквизитов: подписи ответственных специалистов, печати организаций‑исполнителей, указание даты утверждения проекта. Ошибки в структуре файлов или отсутствие подписи приводят к автоматическому отклонению заявки.

После успешной загрузки проектная документация проходит экспертизу в органе строительного надзора. При положительном результате система формирует электронный запрос на выдачу разрешения, который появляется в личном кабинете. При обнаружении несоответствий специалистами высылается список замечаний; их устранение и повторная загрузка исправленных файлов завершают процесс.

Точность оформления, соблюдение форматов и своевременная загрузка всех компонентов проектной документации гарантируют быстрый переход от подачи заявки к получению разрешения на строительство.

Иные сопутствующие документы

Для подачи заявления на разрешение строительства через портал Госуслуги требуются не только основной пакет, но и ряд дополнительных документов, подтверждающих правомочность и соответствие проекта нормативам.

В список сопутствующих бумаг входят:

Проектно‑сметная документация, включающая чертежи и расчёты.
Технический паспорт объекта.
Согласования с инженерными сетями и коммуникациями.
Правоустанавливающие документы на земельный участок (договор купли‑продажи, аренды, свидетельство о праве собственности).
Экологическое заключение, если проект затрагивает охраняемые территории.
Пожарный лист и заключение пожарного надзора.
Кадастровый план с указанием границ участка.
Согласие совладельцев или управляющей компании, если объект находится в многоквартирном доме.
Акт приемки земельного участка от органа местного самоуправления.
Договоры с подрядными организациями, если работы будут переданы третьим лицам.

Каждый из перечисленных документов загружается в личный кабинет заявителя в формате PDF или JPG, после чего система проверяет их соответствие требованиям. Отсутствие любого из пунктов приводит к отклонению заявки и необходимости повторной подачи.

Требования к документам и их формату

Для подачи разрешения на строительство через портал Госуслуги необходимо подготовить набор документов, соответствующий установленным требованиям.

Основные документы:

Заявление в электронном виде (форма 1‑К), заполненное полностью, без пустых полей.
Проектная документация (проект здания, инженерные сети) в формате PDF, каждый файл не более 10 МБ.
Правоустанавливающие документы на земельный участок (договор, выписка из ЕГРН) в виде сканов оригиналов, подписанных электронной подписью.
Согласования и разрешения от органов, выдающих технические условия, экологические и санитарные заключения.
Справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам и налогам, оформленная в электронном виде.
Кадастровый план (КС‑2) и кадастровый паспорт (КС‑3) в PDF, подписи заверены электронной подписью.

Требования к формату:

Все файлы должны быть в PDF/A‑1 или PDF/A‑2, обеспечивая неизменяемость содержания.
Разрешённый размер одного файла - 10 МБ, общий объём заявки не превышает 50 МБ.
Наименования файлов формируются по шаблону: «ТипДокумента_Номер_Дата.pdf» (например, «Проект_001_20251101.pdf»).
Текстовые документы должны быть машинописными, без рукописных вставок; если требуется подпись, она должна быть электронной и соответствовать ГОСТ Р 34.10‑2012.
При загрузке каждый документ привязывается к соответствующей позиции в электронном заявлении; отсутствие привязки приводит к отклонению заявки.
При необходимости приложить несколько файлов к одному пункту, их объединяют в архив ZIP, размер архива не более 20 МБ, архив также подписывается электронной подписью.

Соблюдение перечисленных требований гарантирует автоматическую проверку системы и ускоряет процесс получения разрешения.

Пошаговая инструкция по подаче заявления через Госуслуги

Регистрация и авторизация на портале

Регистрация на портале Госуслуги - первый шаг к подаче заявки на получение строительного разрешения.

Для создания личного кабинета необходимо выполнить последовательность действий:

Открыь сайт gosuslugi.ru и нажать кнопку «Регистрация».
Ввести персональные данные: фамилия, имя, отчество, дата рождения, паспортные реквизиты, СНИЛС.
Указать действующий адрес электронной почты и номер мобильного телефона.
Придумать пароль, соответствующий требованиям безопасности, и подтвердить его повторным вводом.
Принять пользовательское соглашение и политику обработки персональных данных.
Подтвердить регистрацию через ссылку, полученную в письме, и код, отправленный в SMS.

После завершения регистрации появляется возможность привязать электронную подпись (ЭЦП) - это ускорит процесс подачи документов.

Авторизация в личном кабинете осуществляется следующим образом:

На главной странице нажать «Войти».
Ввести логин (email или телефон) и пароль, созданный при регистрации.
При необходимости ввести одноразовый код, полученный в SMS, или воспользоваться биометрической авторизацией через мобильный банк.

После успешного входа пользователь получает доступ к разделу «Строительство», где можно оформить электронную заявку, загрузить проектную документацию и отслеживать статус рассмотрения. Регистрация и авторизация являются обязательными условиями для дальнейшего взаимодействия с сервисом.

Поиск услуги «Получение разрешения на строительство»

Для поиска услуги «Получение разрешения на строительство» откройте портал Госуслуги и выполните вход под своей учетной записью. После авторизации перейдите в раздел «Электронные услуги» и в строке поиска введите ключевые слова: «разрешение на строительство». Система отобразит список доступных заявок; выберите нужную позицию, названную «Получение разрешения на строительство», и откройте её.

Этапы поиска:

Войдите в личный кабинет на Госуслугах.
Нажмите кнопку «Все услуги» или используйте быстрый поиск вверху страницы.
Введите запрос «разрешение на строительство».
В результатах выберите сервис с точным названием «Получение разрешения на строительство».
Нажмите «Оформить» для перехода к заполнению формы.

После выбора услуги появятся инструкции по заполнению заявления, перечень необходимых документов и возможность загрузить их в электронном виде. Все действия выполняются без посещения органов, а статус заявки отслеживается в личном кабинете.

Заполнение электронного заявления

Персональные данные заявителя

Для подачи заявки на разрешение к строительству через портал Госуслуги необходимо ввести полный набор персональных данных заявителя. Данные фиксируются в единой системе и используются для идентификации, проверки правомочности и формирования электронных документов.

В процессе заполнения формы требуется указать:

Фамилия, имя, отчество (полностью);
Дата и место рождения;
Паспортные данные: серия, номер, дата выдачи, код подразделения;
ИНН (при наличии);
СНИЛС;
Адрес регистрации (по месту жительства);
Контактный телефон и адрес электронной почты;
Данные о юридическом статусе (для юридических лиц - наименование, ОГРН, ИНН организации, сведения о руководителе).

После ввода система проверяет соответствие введённых сведений базам ФМС, ФНС и другим реестрам. При несоответствиях появляется сообщение об ошибке, требующее корректировки. При правильных данных система автоматически формирует запрос в органы строительства и формирует электронный документ, готовый к подписанию.

Все персональные сведения хранятся в зашифрованном виде, доступ к ним ограничен только уполномоченными сотрудниками государственных органов. Пользователь может в любой момент просмотреть и обновить указанные данные в личном кабинете.

Точность и актуальность персональных данных ускоряют процесс рассмотрения заявки, уменьшают количество запросов на дополнительную информацию и позволяют получить разрешение в минимальные сроки.

Сведения об объекте строительства

Для подачи заявки через портал Госуслуги необходимо указать полные сведения об объекте строительства.

Адрес места строительства (улица, номер дома, квартал, район, город).
Кадастровый номер земельного участка, на котором планируется возведение.
Тип объекта (жилищный, коммерческий, производственный, общественный и другое.).
Целевое назначение (проживание, офис, склад, школа и тому подобное.).
Площадь застройки, общая площадь помещений, количество этажей.

Технические параметры, требуемые в заявке:

Высота строения, количество надземных и подземных уровней.
Объём строительных работ, суммарный объём использованных материалов.
Класс пожарной безопасности, тип фундаментных решений, тип наружных стеновых материалов.

Перечень обязательных документов, сопровождающих сведения:

Проектная документация, согласованная с соответствующими органами.
Свидетельство о праве собственности или договор аренды земельного участка.
Согласования и разрешения от коммунальных служб, если они требуются.

Все перечисленные данные вводятся в электронную форму заявки, после чего система проверяет их полноту и корректность. При отсутствии обязательных сведений запрос отклоняется, что приводит к необходимости повторного оформления. Поэтому точность и завершённость информации о строительном объекте гарантируют успешное прохождение процедуры получения разрешения.

Данные о земельном участке

Для подачи заявления на разрешение строительства через портал Госуслуги необходимо указать полные сведения о земельном участке.

кадастровый номер;
адрес (регион, район, населённый пункт, улица, номер дома);
площадь в квадратных метрах;
тип земельного участка (земля под жилую застройку, под коммерческую, сельскохозяйственную и т. д.);
статус (собственность, аренда, безнаделённость);
границы, определённые в договоре аренды или правоустанавливающем документе;
ограничительные обременения (запреты, сервитуты, охранные зоны).

Кадастровый номер и границы проверяются в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) либо в выписке из Росреестра. Адрес фиксируется в формате, принятым в системе Госуслуги, без сокращений. Площадь указывается с точностью до десятых квадратных метров, как указано в техническом паспорте участка.

Документы, подтверждающие право собственности или аренды, загружаются в виде сканов в формате PDF, размером не более 5 МБ каждый. Обязательно проверяйте наличие подписи и печати, иначе система отклонит заявку.

При вводе данных используйте только цифры и официальные наименования. Ошибки в кадастровом номере или площади приводят к автоматическому возврату заявления на исправление. После отправки заявки система формирует предварительный чек‑лист, где можно быстро исправить неточности до окончательного рассмотрения.

Загрузка необходимых документов

Для подачи разрешения на строительство через портал Госуслуги первым шагом является загрузка всех требуемых материалов. Платформа принимает только электронные файлы, поэтому подготовка документов должна соответствовать установленным требованиям.

Список обязательных документов:

Технический паспорт объекта (PDF, не более 5 МБ);
Проектная декларация (PDF, не более 10 МБ);
Кадастровый план земельного участка (PDF, не более 8 МБ);
Согласования с коммунальными службами (PDF, не более 5 МБ);
Договор с подрядчиком (PDF, не более 5 МБ).

Порядок загрузки:

Войдите в личный кабинет на Госуслугах, выберите услугу «Разрешение на строительство».
На странице «Документы» нажмите кнопку «Добавить файл».
Выберите файл из локального хранилища, убедитесь, что формат и размер соответствуют требованиям.
После загрузки нажмите «Подтвердить», система проверит корректность.
При отсутствии ошибок система отобразит статус «Документы приняты».

Технические рекомендации:

Используйте сканирование с разрешением 300 dpi, чтобы обеспечить читаемость.
Применяйте единый наименования файлов: «ТипДокумента_Номер_Дата.pdf».
Перед загрузкой проверьте отсутствие паролей и скрытых слоёв в PDF.

После успешного завершения загрузки можно переходить к следующему этапу подачи заявки.

Подписание заявления электронной подписью

Для завершения подачи заявки на разрешение к строительству в системе Госуслуги требуется подписать документ электронной подписью (ЭП). Подписание гарантирует юридическую силу заявления и позволяет автоматически передать его в контролирующий орган.

Откройте сформированное заявление в личном кабинете.
Выберите кнопку «Подписать ЭП». Появится запрос к установленному сертификату.
Вставьте токен или подключите USB‑ключ, введите ПИН‑код.
Подтвердите действие. Система отобразит статус подписи и сформирует файл с отметкой о подписании.
Нажмите «Отправить», система загрузит подписанный пакет в реестр заявок.

После отправки проверьте статус заявки в разделе «Мои обращения». При необходимости загрузите дополнительные документы, указав, что они также подписаны ЭП. Если подпись не прошла проверку, повторите процесс, убедившись в актуальности сертификата и правильности ввода ПИН‑кода.

Отправка заявления и отслеживание статуса

Для отправки заявления на получение разрешения на строительство через портал Госуслуги необходимо выполнить несколько последовательных действий.

Войдите в личный кабинет, используя подтверждённый аккаунт и двухфакторную аутентификацию.
Выберите раздел «Строительство» → «Разрешения», откройте форму подачи заявления.
Заполните обязательные поля: сведения о заявителе, объекте строительства, проектной документации.
Прикрепите требуемые файлы (проект, кадастровый план, согласования) в указанных форматах.
Проверьте корректность введённой информации, нажмите кнопку «Отправить». После отправки система сформирует подтверждающий номер заявки.

Отслеживание статуса происходит в том же личном кабинете. На странице заявки отображается текущий этап обработки: «На проверке», «Одобрено», «Отказ». При изменении статуса приходит электронное уведомление и SMS‑сообщение. Для получения подробных комментариев проверяющих откройте раздел «История обработки», где указаны даты, причины возможных замечаний и рекомендации по исправлению. При необходимости загрузите дополнительные документы, используя кнопку «Добавить файл». Регулярный мониторинг статуса позволяет быстро реагировать на запросы контролирующих органов и ускорить получение окончательного разрешения.

Возможные причины отказа и что делать в этом случае

Наиболее частые причины отказа

Неполный пакет документов

Неполный набор документов при подаче заявления на разрешение на строительство через портал Госуслуги приводит к автоматическому отклонению заявки и необходимости повторного ввода данных. Система проверяет наличие всех обязательных файлов, и любой пробел в перечне останавливает процесс до его устранения.

Для ускорения работы следует заранее сверить список требуемых материалов и убедиться, что каждый документ соответствует установленным формам. Основные элементы, часто отсутствующие в комплекте:

Технический паспорт объекта (или проектная документация);
Кадастровый план земельного участка;
Согласие собственника земли (если заявитель не является владельцем);
Документ, подтверждающий право собственности на объект;
Разрешение на ввод в эксплуатацию (для реконструкций);
Справка об отсутствии задолженностей по коммунальным услугам.

После выявления недостающих файлов их необходимо загрузить в личный кабинет, указав правильный тип документа. При повторной отправке система моментально проверит комплект и, при полном соответствии, перейдет к дальнейшему рассмотрению заявки. Чем точнее и полнее будет подготовлен пакет, тем быстрее будет получено разрешение.

Ошибки в заполнении заявления

Для получения разрешения на строительство через портал Госуслуги ошибки в заявлении приводят к отказу или задержке рассмотрения.

Чаще всего встречаются следующие недочёты:

Неправильный ИНН/ОГРН заявителя - система проверяет реквизиты в реестрах, несоответствие приводит к автоматическому отклонению.
Отсутствие обязательных приложений - проектная документация, согласования, кадастровый паспорт; без них заявка считается неполной.
Ошибки в указании адреса объекта - неверный кадастровый номер, несоответствие реальному расположению; проверка геоданных фиксирует несоответствие.
Неправильный код строительного вида - выбор из справочника должен соответствовать плану застройки; неверный код вызывает запрос уточнений.
Дата начала строительства позже даты окончания - система отклонит форму, если даты противоречат друг другу.
Неактуальная контактная информация - телефон или e‑mail, указанные с ошибкой, мешают получению уведомлений о статусе заявки.

Избежать проблем помогает двойная проверка введённых данных перед отправкой, использование официальных справочников для кодов и предварительная загрузка всех требуемых файлов в требуемом формате. При обнаружении ошибки в уже отправленном заявлении необходимо воспользоваться функцией «Редактировать» в личном кабинете и загрузить исправленные документы без создания новой заявки.

Несоответствие проектной документации требованиям

Процесс получения разрешения на строительство через портал Госуслуг требует полной соответствия подаваемых документов установленным нормативам. Если проектная документация не удовлетворяет требованиям, заявка будет отклонена, а процесс получения разрешения затянется.

Основные причины несоответствия:

отсутствие подписи или печати уполномоченного органа;
несоответствие масштабов объекта указаниям градостроительного регламента;
отсутствие согласований с коммунальными службами;
использование несоответствующих форматов файлов (не PDF/A, отсутствие подписи в электронном виде);
отсутствие обязательных разделов, например, расчётов пожарной безопасности или инженерных сетей.

Для устранения проблем необходимо выполнить последовательные действия:

Сравнить каждый раздел проекта с требованиями, опубликованными на официальном сайте регулирующего органа.
Своевременно запросить недостающие согласования у соответствующих ведомств.
Привести файлы к требуемому формату, обеспечить электронную подпись всеми участниками.
Проверить корректность указания площадей, высот и границ объекта в соответствии с кадастровой картой.
После исправления загрузить обновлённые документы в личный кабинет Госуслуг и повторно отправить заявку.

Тщательная проверка и своевременное исправление несоответствий позволяют избежать повторных отклонений и ускорить получение разрешения на строительство.

Порядок обжалования решения об отказе

Для обжалования отказа в выдаче разрешения на строительство через портал Госуслуги необходимо выполнить несколько последовательных действий.

Срок подачи - заявление обжалования должно быть направлено в течение 30 дней с даты получения отказа. Просрочка лишает права на пересмотр решения.
Подготовка документов - к заявлению прилагаются:
- копия отказного акта;
- оригиналы и копии всех документов, указанных в мотивировке отказа;
- объяснительная записка, в которой подробно изложены причины несогласия с решением.
Подача заявления - в личном кабинете на Госуслугах выбирается услуга «Обжалование решения об отказе». Заполняются обязательные поля, загружаются подготовленные файлы и отправляется запрос. После отправки система формирует подтверждающий номер и печатную форму заявления.
Оплата госпошлины - в случае, если закон требует оплату, производится электронный платёж через тот же портал. Квитанция прикрепляется к заявлению.
Рассмотрение - орган, вынесший отказ, обязан рассмотреть обжалование в течение 30 дней. В процессе могут запросить дополнительные материалы; их следует предоставить без задержек.
Результат - решение обжалования приходит в электронный ящик и доступно в личном кабинете. При положительном решении отказ отменяется, и процесс получения разрешения продолжается. При отрицательном решении возможно подать кассационную жалобу в вышестоящий орган в течение 10 дней.

Точность заполнения формы, своевременность подачи и полнота приложенных документов гарантируют эффективное рассмотрение обжалования.

Получение разрешения на строительство

Уведомление о принятом решении

Уведомление о принятом решении - первый официальный документ, подтверждающий, что заявка на разрешение к строительству прошла проверку и получила одобрение. После отправки электронного заявления в личном кабинете портала Госуслуги система формирует сообщение, которое появляется в разделе «Мои услуги» и отправляется на указанный в профиле e‑mail.

В уведомлении указываются:

номер решения;
дата принятия;
срок, в течение которого необходимо получить копию разрешения в бумажном виде (обычно 10 рабочих дней);
ссылка на страницу загрузки электронного документа.

Для доступа к уведомлению выполните следующие действия:

войдите в личный кабинет Госуслуг;
откройте вкладку «Мои услуги»;
найдите запись с названием «Разрешение на строительство» и кликните по кнопке «Просмотр уведомления»;
скачайте PDF‑файл решения и сохраните его в надёжном месте.

После получения уведомления необходимо:

проверить соответствие указанных данных (номер проекта, адрес объекта, сведения о заявителе);
при обнаружении ошибок сразу оформить запрос на исправление через форму «Обратная связь»;
при отсутствии замечаний оформить печать разрешения в выбранном органе (многофункциональный центр или отдел архитектуры).

Если уведомление не приходит в течение 5‑7 дней после подачи заявки, проверьте статус заявки в личном кабинете. При статусе «На рассмотрении» - процесс продолжается; при статусе «Отказ» - в уведомлении будет указана причина и рекомендации по повторной подаче.

Соблюдение указанных сроков и точное выполнение инструкций гарантирует беспрепятственное получение разрешения и дальнейшее начало строительных работ.

Получение разрешения в электронном виде

Электронный запрос разрешения на строительство подаётся через личный кабинет на портале Госуслуги. После входа в систему выбирается услуга «Разрешение на строительство», указывается объект, заполняется онлайн‑форма и прикрепляются сканированные документы.

Для подачи требуется:

зарегистрированный аккаунт в системе;
подтверждённый электронный сертификат (ЭЦП) или подтверждение личности через «Госуслуги»;
пакет обязательных документов (проектная декларация, технический паспорт, согласования и другое.) в формате PDF.

Процесс подачи:

Войдите в личный кабинет, откройте раздел «Услуги» → «Строительство».
Выберите тип разрешения, укажите адрес объекта и цель строительства.
Загрузите файлы согласно перечню, проверьте соответствие требований.
Подтвердите заявку электронной подписью и отправьте на проверку.
Система формирует статус «В работе», далее - «Одобрено» или «Требуются уточнения».

После одобрения в личном кабинете появляется электронный документ в виде PDF‑файла. Скачайте файл, распечатайте при необходимости и сохраните в архиве. При возникновении запросов на доработку система отправит уведомление, после чего исправьте указанные ошибки и повторно отправьте заявку.

Дальнейшие действия поле получения разрешения

После получения разрешения необходимо выполнить несколько обязательных действий, чтобы перейти к фактическому началу строительства.

Скачайте электронный документ из личного кабинета и распечатайте оригинал для представления в контрольные органы.
Подпишите разрешение в присутствии представителя организации, уполномоченного на подпись, и приложите к нему копию паспорта и ИНН.
Зарегистрируйте документ в системе «Госуслуги» через раздел «Мои документы», указав дату получения и срок действия.
Уведомьте подрядчиков о начале работ, предоставив им копию разрешения и план-график строительства.
Организуйте ввод в эксплуатацию инженерных сетей: согласуйте подключения с коммунальными службами, подготовьте технические задания.
Заключите договоры с проектными и надзорными организациями, обеспечив их доступ к разрешительной документации.
Запланируйте первичную проверку строительных площадок, согласовав дату с местным отделом архитектуры и градостроительства.
Приступайте к земляным и фундаментным работам, строго соблюдая указанные в разрешении параметры высот, площадей и расстояний от соседних объектов.
Ведите журнал строительных операций, фиксируя каждое действие, чтобы при необходимости быстро предоставить сведения в органы контроля.
По завершении каждого этапа отправляйте отчет в электронный кабинет, прикладывая фотографии и протоколы проверок.

Эти шаги гарантируют законность проведения работ, позволяют избежать административных задержек и обеспечивают прозрачность проекта перед контролирующими органами.