Дистанционное выписывание из квартиры через Госуслуги

Дистанционное выписывание из квартиры через Госуслуги
Дистанционное выписывание из квартиры через Госуслуги

Что такое дистанционное выписывание и почему это удобно

Преимущества онлайн-процедуры

Экономия времени и ресурсов

Удалённое оформление выселения через государственный портал позволяет сократить процесс до нескольких минут, исключив необходимость личного визита в отделение. Пользователь получает документ в электронном виде сразу после подтверждения заявки, что устраняет задержки, связанные с очередями и транспортными расходами.

Экономия ресурсов проявляется в нескольких измерениях:

  • отсутствие поездок к офису, экономия топлива и времени на дорогу;
  • отсутствие бумажных форм, снижение затрат на печать и хранение;
  • автоматизированная проверка данных, минимизация ошибок и последующего исправления;
  • возможность подачи заявки в любое удобное время, без привязки к графику работы государственных учреждений.

Эти преимущества позволяют сосредоточиться на более важных задачах, повышая эффективность личных и профессиональных дел.

Отсутствие необходимости личного визита в ОВМ

Отказ от обязательного похода в отдел выдачи муниципальных услуг (ОВМ) экономит время и снижает нагрузку на граждан. Онлайн‑платформа позволяет подать заявление, загрузить необходимые документы и получить выписку из квартиры без выхода из дома. Процедура полностью автоматизирована: система проверяет данные, формирует акт и отправляет его в электронном виде.

Преимущества дистанционного оформления:

  • отсутствие очередей и ожидания в офисе;
  • возможность подачи заявки в любое время суток;
  • мгновенная проверка статуса заявления через личный кабинет;
  • гарантированная сохранность оригиналов документов в цифровом виде.

Для получения выписки достаточно:

  1. Зарегистрироваться на официальном портале государственных услуг;
  2. Выбрать услугу «выписка из квартиры»;
  3. Прикрепить скан паспорта, договор аренды или купли‑продажи и согласие собственника;
  4. Подтвердить запрос электронной подписью.

После обработки заявка завершается в течение нескольких рабочих дней, а готовый документ доступен для скачивания и печати. Такой подход устраняет необходимость личного присутствия в ОВМ, упрощает взаимодействие с органами и повышает эффективность административных процедур.

Кому подходит дистанционное выписывание

Удалённое оформление выселения через портал государственных услуг подходит тем, кто может выполнить процесс без личного присутствия в органах.

  • Граждане, находящиеся в другом регионе или за границей, получают возможность завершить процедуру без поездок.
  • Люди с ограниченными физическими возможностями используют онлайн‑сервис, избежав необходимости посещать офисы.
  • Занятые профессионалы, ограниченные во времени, оформляют документы в удобные часы, используя личный кабинет.
  • Владельцы недвижимости, сдающие квартиры в аренду, управляют несколькими объектами одновременно, экономя ресурсы.

Для всех перечисленных категорий система гарантирует юридическую чистоту, автоматическую проверку данных и быстрый результат без лишних задержек.

Условия и необходимые документы для выписки через Госуслуги

Основные требования к заявителю

Регистрация на портале Госуслуг

Регистрация на портале Госуслуг - обязательный шаг для выполнения удалённого расторжения арендного договора. Без подтверждённого аккаунта невозможно подать заявление, загрузить необходимые документы и получить электронный акт о выселении.

Для начала требуется:

  • действующий паспорт РФ;
  • СНИЛС;
  • номер мобильного телефона, привязанный к оператору;
  • действующий адрес электронной почты.

Процесс регистрации состоит из следующих действий:

  1. Откройте сайт gosuslugi.ru и нажмите кнопку «Регистрация» в правом верхнем углу.
  2. Введите ФИО, дату рождения, паспортные данные и СНИЛС.
  3. Укажите номер телефона; система отправит СМС‑код, который необходимо ввести в поле подтверждения.
  4. Укажите адрес электронной почты; придёт письмо с ссылкой для активации аккаунта.
  5. Пройдите обязательную проверку личности: загрузите скан или фото паспорта и, при необходимости, селфи с документом.
  6. После успешного завершения проверки получите доступ к личному кабинету.

В личном кабинете появятся сервисы, связанные с арендой жилья. Выберите раздел «Жильё», откройте форму «Расторжение договора аренды». Заполните сведения о договоре, приложите копию договора и согласие обеих сторон, отправьте запрос. Система автоматически сформирует акт о расторжении, который можно скачать и распечатать.

Регистрация завершена, все операции с арендой осуществляются полностью онлайн, без посещения государственных органов.

Подтвержденная учетная запись

Подтверждённая учётная запись в системе государственных услуг - необходимый элемент для подачи заявки на удалённое оформление выписки из жилого помещения.

Без подтверждения доступа к личному кабинету невозможно выполнить следующие действия:

  • загрузить копию договора аренды;
  • указать данные арендодателя и арендатора;
  • отправить заявление о прекращении договора;
  • получить электронный акт выписки.

Подтверждение учётной записи осуществляется через один из методов идентификации, предусмотренных сервисом: мобильное приложение «Госуслуги», электронный ключ (КЭП) или банковскую аутентификацию. После успешного завершения процедуры в личном кабинете появляется статус «учётная запись подтверждена», что открывает доступ к полному набору функций удалённого выписывания.

При наличии подтверждённой учётной записи система автоматически проверяет соответствие данных заявителя и документации, формирует акт выписки и отправляет его в электронном виде обеим сторонам. Это исключает необходимость личного визита в орган государственной регистрации и ускоряет процесс завершения аренды.

Перечень необходимых документов и сведений

Паспорт гражданина РФ

Паспорт гражданина РФ - ключевой документ, удостоверяющий личность при дистанционном расторжении договора аренды через портал государственных услуг. Без его данных невозможно подтвердить право собственности и законность обращения.

Для оформления требуется предоставить:

  • серию и номер;
  • дату выдачи и название органа, выдавшего документ;
  • место постоянной регистрации;
  • скан или фото в цвете, соответствующее требованиям формата (JPEG/PDF) и размеру файла не более 5 МБ.

Подготовка паспорта:

  1. Убедитесь, что документ действителен и не имеет повреждений, мешающих чтению данных.
  2. Снимите четкую фотографию всех страниц, где указаны личные данные и подпись.
  3. Проверьте, что изображение не искажено, контрастность достаточна, фон нейтральный.

Процесс загрузки на сервис:

  • войдите в личный кабинет на госпортале;
  • выберите раздел «Управление арендой», пункт «Расторжение договора»;
  • в форме указания данных введите серию, номер и дату выдачи;
  • загрузите подготовленный файл паспорта;
  • подтвердите отправку, система автоматически проверит соответствие требованиям.

После успешной проверки система формирует подтверждающее уведомление, которое считается законным основанием для завершения аренды без личного присутствия. При отсутствии ошибок в данных и файле процесс завершается в течение одного рабочего дня.

Документы, подтверждающие право собственности (при наличии)

Для удалённого снятия регистрации квартиры через портал Госуслуги необходимо предоставить подтверждающие документы о праве собственности, если они имеются. Без этих бумаг система не может проверить, что заявитель действительно является владельцем помещения.

  • Договор купли‑продажи, заверенный у нотариуса.
  • Свидетельство о праве собственности, полученное в Росреестре.
  • Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
  • Договор дарения, наследственное свидетельство или решение суда о праве наследования.
  • Договор мены, обмена или иной договор, передающий право собственности.
  • Акт приема‑передачи недвижимости, оформленный в нотариальной форме.
  • Справка из банка о наличии или отсутствии ипотечного залога.
  • Выписка из реестра ипотечных прав, если объект находится в залоге.

Все документы загружаются в личный кабинет в электронном виде. Требования к файлам: формат PDF или JPG, размер не превышает 5 МБ, изображение чёткое, текст читаемый. При загрузке необходимо убедиться, что данные в документах совпадают с информацией в реестре (номер квартиры, адрес, ФИО собственника).

Если подтверждающие бумаги отсутствуют, следует приложить заявление о проверке прав собственности, а также запрос в Росреестр о выдаче выписки из ЕГРН. Такие дополнительные документы позволяют системе провести проверку без оригиналов.

После загрузки всех материалов система автоматически проверяет соответствие данных и формирует решение о снятии регистрации. При отсутствии ошибок заявка считается завершённой, и дальнейшее действие происходит без личного визита в органы.

Сведения о новом месте жительства (при наличии)

При оформлении удалённого выписывания через портал Госуслуги необходимо указать сведения о новом месте жительства, если они имеются. Информация вводится в специально отведённый раздел формы.

  • адрес: улица, дом, корпус (при наличии), квартира;
  • населённый пункт, район, регион;
  • почтовый индекс;
  • дата регистрации по новому адресу (если уже известна);
  • при наличии: номер квитанции об оплате коммунальных услуг, копия договора аренды или свидетельства о праве собственности.

Если новый адрес не указан, система автоматически оставит поле пустым и продолжит обработку заявки. При указании данных система проверяет их соответствие справочникам ФИАС и требует подтверждающие документы в электронном виде. После успешного ввода и загрузки подтверждающих файлов выписка считается завершённой, а подтверждение отправляется на указанный электронный адрес.

Пошаговая инструкция: как выписаться онлайн

Вход в личный кабинет на Госуслугах

Для удалённого оформления выселения через портал Госуслуги первый и обязательный шаг - вход в личный кабинет. Без авторизации доступ к сервису недоступен, поэтому правильное выполнение процедуры критично.

Для входа требуется:

  • подтверждённый телефон - номер, указанный в профиле, получает одноразовый код;
  • пароль от личного кабинета - сочетание букв, цифр и спецсимволов, меняется раз в 90 дней;
  • при включённой двухфакторной аутентификации - смс‑код и подтверждение в мобильном приложении.

Процедура:

  1. Откройте сайт gosuslugi.ru в браузере, нажмите кнопку «Войти».
  2. Введите логин - обычно это телефон или адрес электронной почты, зарегистрированный в системе.
  3. Укажите пароль, нажмите «Продолжить».
  4. При запросе введите одноразовый код, полученный по смс.
  5. Если активирована двухфакторная защита, подтвердите вход в приложении «Госуслуги» или введите второй код.
  6. После успешного входа система перенаправит в личный кабинет, где доступны все услуги, включая оформление выселения.

Безопасность:

  • храните пароль в защищённом менеджере;
  • не сохраняйте автозаполнение в публичных компьютерах;
  • регулярно проверяйте журнал входов в настройках аккаунта;
  • при подозрительном доступе сразу меняйте пароль и уведомляйте службу поддержки.

Типичные проблемы и решения:

  • Не приходит смс‑код - проверьте баланс мобильного, перезапустите телефон, запросите повторную отправку кода;
  • Забытый пароль - воспользуйтесь ссылкой «Забыли пароль», подтвердите личность через телефон или электронную почту, задайте новый пароль;
  • Блокировка аккаунта - обратитесь в службу поддержки, предоставьте скан паспорта и ИНН для восстановления доступа.

После входа в личный кабинет можно приступить к заполнению формы выселения, загрузить необходимые документы и отправить заявку полностью онлайн. Все действия фиксируются в системе, что гарантирует прозрачность и юридическую силу процедуры.

Выбор услуги «Снятие с регистрационного учета»

Заполнение электронного заявления

Заполнение электронного заявления - ключевой этап удалённого оформления выписки из квартиры через портал Госуслуги. Система принимает только корректные данные, поэтому каждый пункт формы необходимо проверять перед отправкой.

Для подачи заявления выполните следующие действия:

  • Авторизуйтесь на Госуслугах с помощью электронной подписи или подтверждения по СМС.
  • В разделе «Услуги» выберите пункт «Выписка из квартиры».
  • Укажите адрес недвижимости, фамилию, имя, отчество собственника и сведения о документе, подтверждающем право собственности.
  • Введите данные нового владельца (ФИО, паспортные реквизиты, ИНН).
  • Прикрепите сканы или фото обязательных документов: договор купли‑продажи, согласие собственника, справку о регистрации.
  • Проверьте соответствие введённой информации оригиналам, исправьте ошибки.
  • Подтвердите согласие с условиями обслуживания и нажмите кнопку «Отправить».

После отправки система формирует электронный документ, который будет доступен в личном кабинете. Скачайте выписку, распечатайте при необходимости и используйте в дальнейших юридических процедурах. При возникновении вопросов обратитесь в службу поддержки портала - ответы поступают в течение рабочего дня.

Проверка введенных данных

При удалённом снятии с учёта квартиры через портал Госуслуг пользователь вводит персональные и объектные сведения. Система проверяет каждое поле автоматически, чтобы гарантировать корректность процедуры.

Первичная проверка охватывает:

  • Формат ФИО: сравнение с базой ФИАС, исключение цифр и спецсимволов.
  • ИНН/СНИЛС: контроль контрольных цифр, соответствие длине.
  • Адрес квартиры: сопоставление с реестром недвижимости, подтверждение наличия в базе.
  • Номер договора аренды (если есть): проверка наличия в реестре арендных отношений.
  • Электронная почта и телефон: проверка синтаксиса, отправка кода подтверждения.

Если введённые данные не проходят проверку, система блокирует переход к следующему шагу и выводит конкретное сообщение об ошибке. Пользователь может исправить значение прямо в форме, после чего проверка повторяется автоматически.

Второй уровень контроля осуществляет кросс‑проверка с государственными реестрами:

  • Служба регистрации прав: подтверждение, что заявитель действительно является собственником или уполномоченным представителем.
  • Налоговая служба: проверка отсутствия задолженностей, влияющих на возможность снятия.
  • Пенсионный фонд: проверка совпадения СНИЛС с данными о праве собственности.

При успешном прохождении всех проверок система генерирует подтверждающий документ, который сохраняется в личном кабинете пользователя и отправляется на указанные контактные данные. После этого заявка считается полностью оформленной.

Прикрепение необходимых документов (при необходимости)

Для оформления удалённого выселения через портал Госуслуги необходимо загрузить только те документы, которые запрашивает система. При отсутствии обязательного файла процесс завершится ошибкой, поэтому проверка перечня заранее экономит время.

Типичные материалы, требуемые в заявке:

  • заявление о выселении, подписанное в электронном виде;
  • копия договора аренды или свидетельства о праве собственности;
  • акт сверки коммунальных платежей (при наличии задолженности);
  • согласие всех совладельцев или представителей (если их несколько);
  • паспортные данные заявителя (скан или фото страниц с фотографией и подписью).

Каждый файл должен соответствовать техническим требованиям: формат PDF, DOCX или JPG, размер не превышает 5 МБ, читаемость текста гарантирована сканером. При загрузке система автоматически проверяет подпись и целостность документа; если файл не проходит проверку, появляется сообщение с указанием причины.

После успешного прикрепления всех материалов заявка переходит в статус «на проверке». На этом этапе контролирующий орган может запросить дополнительные сведения - в таком случае требуется загрузить недостающие файлы в течение установленного срока, иначе заявка будет отклонена.

Для ускорения процесса рекомендуется заранее подготовить документы в требуемом виде, убедиться в их актуальности и сохранить копии в облачном хранилище, чтобы быстро предоставить их по запросу.

Отправка заявления и отслеживание статуса

Для завершения аренды квартиры без визита в офис достаточно воспользоваться личным кабинетом на портале государственных услуг. После авторизации пользователь выбирает услугу «Выписка из квартиры», заполняет форму и прикладывает требуемые документы (копию договора, акт сверки коммунальных платежей, согласие обеих сторон). Нажатие кнопки «Отправить» фиксирует заявление в системе и генерирует уникальный номер обращения.

Этапы отправки заявления:

  • Войти в личный кабинет Госуслуг.
  • Перейти в раздел «Жилищные услуги», выбрать пункт «Выписка из квартиры».
  • Заполнить обязательные поля: адрес, ФИО арендодателя и арендатора, дата окончания договора.
  • Прикрепить сканы документов в формате PDF, JPG или PNG.
  • Подтвердить отправку с помощью ЭЦП или кода из СМС.
  • Сохранить номер обращения, отображаемый в подтверждающем сообщении.

Отслеживание статуса происходит в том же кабинете. После отправки заявление переходит в очередь обработки; система автоматически меняет статус от «Принято» к «На проверке», затем к «Одобрено» или «Отклонено». Пользователь видит текущий статус рядом с номером обращения и может открыть подробный журнал действий, где указаны даты и комментарии сотрудников.

Как контролировать ход процесса:

  • Открыть страницу «Мои обращения» и выбрать нужный номер.
  • Просмотреть статус: «Принято», «На проверке», «Одобрено», «Отказано».
  • При необходимости скачать акт о выселении сразу после изменения статуса на «Одобрено».
  • При отклонении получить причину и перечень недостающих документов, загрузить их и повторно отправить запрос.

Все действия выполняются в режиме онлайн, без необходимости личного присутствия в МФЦ. Система сохраняет историю обращения, что упрощает последующее взаимодействие с органами жилищного контроля.

Возможные сложности и их решение

Отказ в выписке: причины и действия

Некорректно заполненные данные

Некорректно заполненные сведения в заявке на удалённое расторжение договора аренды через портал Госуслуги приводят к отказу в обработке запроса и необходимости повторного обращения.

Основные причины ошибок:

  • Ошибки в ФИО собственника (прописные/строчные буквы, лишние пробелы).
  • Неправильный номер кадастрового паспорта квартиры.
  • Указание неверного адреса (отсутствие дома, корпуса или квартиры).
  • Ошибки в контактных данных (телефон, электронная почта).
  • Неполное указание даты начала и окончания аренды.

Последствия некорректных данных:

  1. Автоматическая проверка системы фиксирует несоответствия и отклоняет заявку.
  2. Пользователь получает уведомление о необходимости исправления, что задерживает процесс выселения.
  3. При повторных ошибках может потребоваться личное обращение в МФЦ или в службу поддержки.

Рекомендации по предотвращению ошибок:

  • Перед отправкой проверять каждое поле на соответствие официальным документам.
  • Использовать копию паспорта и выписку из ЕГРН для точного ввода реквизитов.
  • Сохранять введённые данные в черновике, чтобы сравнить их с оригиналами.
  • При сомнениях обращаться к справочным материалам на сайте Госуслуг.

Точное и полное заполнение формы гарантирует быструю обработку заявки и отсутствие дополнительных запросов от системы.

Отсутствие необходимых документов

Удалённое расторжение договора аренды в системе Госуслуги требует полного пакета документов. Отсутствие хотя бы одного из них приводит к отказу в обработке заявки и необходимости повторного обращения.

Необходимый набор включает:

  • Паспорт гражданина (оригинал и скан);
  • Договор аренды, подписанный обеими сторонами;
  • Акт приёма‑передачи помещения (если он был составлен);
  • Согласие арендодателя на дистанционное оформление (подписанный электронный документ);
  • Квитанцию об оплате государственной пошлины.

Если какой‑то документ отсутствует, система автоматически отклоняет запрос и сообщает о конкретном недочёте. Без подписи арендодателя невозможно подтвердить согласие сторон; без акта приёма‑передачи нельзя доказать состояние квартиры на момент выселения; без копии паспорта невозможно установить личность заявителя.

Для устранения пробела следует:

  1. Обратиться к арендодателю с просьбой оформить недостающий документ в электронном виде;
  2. При утере паспорта оформить временный документ‑заменитель и загрузить его скан;
  3. При отсутствии акта - составить его заново, согласовав детали с арендодателем, и подписать онлайн;
  4. Оплатить пошлину повторно, если предыдущий платёж не был подтверждён системой.

После загрузки полного комплекта заявка проходит автоматическую проверку и переходит к завершающему этапу - официальному подтверждению расторжения договора через портал. Быстрое устранение недостающих бумаг гарантирует отсутствие задержек и дополнительного обращения в службу поддержки.

Технические проблемы на портале

Технические сбои на официальном сервисе государственных услуг осложняют удалённое оформление выселения квартиры. Пользователи часто сталкиваются с невозможностью войти в личный кабинет из‑за неверного распознавания пароля или блокировки аккаунта после нескольких неудачных попыток.

Основные проблемы, фиксируемые в работе портала:

  • Ошибки при получении одноразового кода (SMS‑сообщения не приходят, код просрочен).
  • Перегрузка серверов в часы пик, приводящая к длительным задержкам загрузки страниц и тайм‑аутам.
  • Неполная поддержка современных браузеров: некорректное отображение форм, отсутствие возможности загрузить скан‑копию договора.
  • Сбои в системе электронного подписания: подпись не проходит проверку, сертификат не распознаётся.
  • Проблемы с интеграцией сторонних сервисов (банковские карты, электронные кошельки) при оплате госпошлины.

Для устранения указанных недостатков рекомендуется регулярно проверять статус обновлений платформы, использовать поддерживаемые версии браузеров, очищать кеш и куки перед каждой сессией, а в случае повторяющихся ошибок обращаться в техническую поддержку через форму обратной связи, указывая точный код ошибки и время её появления.

Сроки рассмотрения заявления

Сроки рассмотрения заявления о снятии с учёта квартиры, поданного через портал Госуслуги, определяются нормативными сроками и особенностями конкретного случая.

Обычно заявка обрабатывается в течение 5 рабочих дней с момента её регистрации в системе. Если в запросе указаны дополнительные документы (например, согласие собственника или справка о смене места жительства), срок может быть продлён до 10 рабочих дней. При наличии ошибок в заполнении формы или недостающих приложений срок рассмотрения начинается только после их исправления.

Факторы, влияющие на длительность процесса:

  • корректность и полнота загруженных файлов;
  • наличие запросов от МФЦ или органов местного самоуправления;
  • загруженность отделения, ответственное за регистрацию изменений.

Для контроля статуса заявления рекомендуется:

  • регулярно проверять раздел «Мои обращения» в личном кабинете;
  • использовать функцию «Уведомления по смс/почте», если она активирована;
  • при превышении нормативного срока обращаться в службу поддержки портала или в отдел регистрации по телефону.

Ускорить процесс можно, подав все требуемые документы в электронном виде, проверив их соответствие требованиям, и избежав повторных запросов о доработке. При экстренных ситуациях (например, выселение) возможен ускоренный порядок рассмотрения, но он требует отдельного обращения и подтверждающих документов.

Правовые аспекты дистанционного выписки

Законодательная база

Для оформления электронного выселения через портал «Госуслуги» действует ряд нормативных актов, определяющих порядок, права и обязанности участников процесса.

Первый уровень регулирования - Федеральный закон № 122‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В статье 30 закона закреплено право собственника подавать заявку на выселение в электронном виде. Закон фиксирует обязательность использования единой государственной информационной системы (ЕГРН) и определяет сроки рассмотрения заявлений.

Второй уровень - Федеральный закон № 129‑ФЗ «Об электронных услугах». Пункт 3 статьи 7 устанавливает, что государственные услуги, связанные с недвижимостью, могут предоставляться через официальный портал. Этот акт гарантирует юридическую силу электронных подписей и подтверждает, что документы, отправленные через интернет‑сервис, имеют ту же юридическую силу, что и бумажные оригиналы.

Третий уровень - Федеральный закон № 44‑ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок». В статье 15 указано, что подрядчики, осуществляющие техническую поддержку электронных сервисов, обязаны соблюдать требования к защите персональных данных и обеспечивать конфиденциальность информации, связанной с выселением.

Дополнительные нормативные документы:

  • Приказ Министерства юстиции РФ от 12.02.2022 № 108/р, регламентирующий порядок подачи и обработки заявлений о выселении в электронном виде.
  • Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 05.05.2023 № 34‑Э, определяющий технические требования к электронным формам заявлений.
  • Постановление Правительства РФ от 19.11.2021 № 1641, устанавливающее сроки автоматической регистрации изменений в базе данных о недвижимости.

Все перечисленные акты образуют единую правовую основу, позволяющую гражданам и юридическим лицам инициировать процесс выселения из квартиры, используя только онлайн‑инструменты портала «Госуслуги». Их соблюдение гарантирует законность, прозрачность и оперативность рассматриваемых заявлений.

Последствия выписки: права и обязанности

Влияние на получение государственных услг

Дистанционное оформление выписки из квартиры через портал Госуслуги ускоряет получение большинства государственных услуг, связанных с жильём. Онлайн‑заявка заменяет визит в МФЦ, что уменьшает время ожидания и снижает нагрузку на персонал государственных органов.

Основные последствия:

  • мгновенная передача данных в реестр недвижимости;
  • автоматическое формирование справки о смене места жительства для Пенсионного фонда, ФМС и иных инстанций;
  • возможность сразу подать запрос на регистрацию в новом месте без промежуточных подтверждений;
  • упрощённый доступ к субсидиям и льготным программам, требующим подтверждения статуса арендодателя.

Эффективность процесса определяется интеграцией электронных сервисов. При отсутствии ошибок в заявке система автоматически генерирует необходимые документы, которые сразу становятся доступными в личном кабинете. Это устраняет необходимость повторных обращений и ускоряет получение свидетельств, разрешений и выписок, требуемых для дальнейшего взаимодействия с органами власти.

Изменение статуса налогоплательщика

Для оформления выселения арендатора онлайн через портал Госуслуги необходимо изменить статус налогоплательщика в личном кабинете.

  1. Войдите в личный кабинет, используя подтверждённую учётную запись.
  2. Перейдите в раздел «Мои услуги» → «Налоговый статус».
  3. Выберите новый статус (например, «не резидент», «ИП», «физическое лицо‑плательщик НДС») и подтвердите изменения, указав причину - завершение аренды.

После подачи заявки система автоматически обновит данные в налоговом реестре.

Последствия изменения статуса:

  • Пересчёт налоговых обязательств в соответствии с выбранным режимом.
  • Возможность получения налоговых вычетов за расходы, связанные с жильём, только при статусе, допускающем такие вычеты.
  • Обновление информации в базе данных Федеральной налоговой службы, что гарантирует корректность последующих деклараций.

Для завершения процесса необходимо загрузить скан договора аренды и акт сдачи‑приёма жилья. После проверки документов статус будет изменён, и вы сможете оформить удалённое выселение без посещения государственных органов.