Как подать уведомление о строительстве дома на участке через Госуслуги

Подготовка к подаче уведомления

Необходимые документы и информация

Паспортные данные

При оформлении уведомления о строительстве дома на земельном участке через портал Госуслуги необходимо указать паспортные данные заявителя. Эти сведения подтверждают личность и позволяют идентифицировать владельца проекта.

Для ввода требуются следующие элементы:

серия и номер паспорта;
дата выдачи;
орган, выдавший документ;
код подразделения;
регистрационный адрес, указанный в паспорте.

Каждый пункт вводится в отдельные поля формы. При вводе следует соблюдать формат, указанный в подсказках: серия - четыре цифры, номер - шесть цифр, дата - «ДД.ММ.ГГГГ». Ошибки в записи приводят к блокировке отправки заявки и требуют исправления.

Система автоматически проверяет соответствие введённых данных в базе ФМС. При несоответствии появляется сообщение о необходимости корректировки. После успешного подтверждения паспортных сведений заявка переходит к дальнейшему рассмотрению.

Документы на земельный участок

Для подачи уведомления о начале строительства дома через портал Госуслуги требуется собрать комплект документов, подтверждающих право собственности и целевое назначение земельного участка.

В перечень обязательных бумаг входят:

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающая право собственности или иные законные основания владения.
Согласие собственника (если заявитель не является владельцем) в виде нотариально заверенного договора аренды, безвозмездного пользования или доверенности.
План земельного участка, согласованный с органом местного самоуправления, где указаны границы, кадастровый номер и разрешённое использование.
Технический паспорт или кадастровый план, отражающий геодезические характеристики территории.
Документ, подтверждающий отсутствие ограничений, например, выписка из реестра охранных зон, охраняемых природных территорий или зоны обязательного регулирования земельных отношений.

Дополнительно может потребоваться:

Согласие органов экологического надзора, если проект затрагивает охраняемые природные объекты.
Вывод экспертизы по соответствию проекта строительным нормам, если локальные правила требуют такой документ.

Все документы загружаются в личный кабинет пользователя на Госуслугах, после чего система проверяет их соответствие требованиям. При отсутствии ошибок уведомление о строительстве формируется автоматически и направляется в контролирующий орган.

Проектная документация или сведения о планируемом строительстве

Для подачи уведомления о планируемом возведении жилого дома требуется подготовить комплект проектной документации и сведения о строительстве. Включаются: архитектурный проект, исполнительный проект, технические условия, согласования с органами архитектурного контроля, кадастровый план участка, разрешение на строительство (если получено), смета и расчётные данные о ресурсах.

Подача уведомления через сервис Госуслуги осуществляется в следующей последовательности:

Войти в личный кабинет портала, подтвердив электронную подпись.
В разделе «Услуги» выбрать пункт «Уведомление о строительстве».
Заполнить форму, указав адрес участка, площадь застройки и сроки начала работ.
Прикрепить подготовленные документы в формате PDF, проверив соответствие размеров файлов.
Отправить заявку и сохранить полученный регистрационный номер для контроля статуса.

Сведения о правоустанавливающих документах на участок

Сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок играют решающую роль при оформлении уведомления о предстоящем строительстве через портал Госуслуги. Наличие полного пакета документов гарантирует беспрепятственное прохождение проверки в системе и ускоряет процесс подачи.

Для подачи уведомления необходимо подготовить следующие документы:

«Свидетельство о праве собственности» или иной документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, дарения, наследования);
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с указанием кадастрового номера и границ участка;
Кадастровый паспорт, содержащий сведения о площади, местоположении и категории земли;
Технический план объекта строительства, согласованный с местными органами;
Согласие совладельцев или решение собрания собственников, если участок находится в совместной собственности;
Разрешительные документы, если на участке имеются ограничения (запреты, охранные зоны и тому подобное.).

Каждый документ должен быть актуальным, подписанным должностным лицом, снабжён печатью (при наличии) и иметь дату регистрации, совпадающую с текущим периодом. Ошибки в датах, подписи или отсутствие обязательных реквизитов приводят к отклонению заявки.

При загрузке документов в личный кабинет следует использовать сканированные копии в формате PDF, разрешение не менее 300 dpi, размер файла не превышает 10 МБ. Файлы рекомендуется именовать по шаблону: «<типдокумента><номер_участка>.pdf», что упрощает их идентификацию системой.

Тщательная подготовка и проверка правоустанавливающих документов устраняет риски задержек, обеспечивает корректную подачу уведомления и позволяет приступить к строительству без лишних административных препятствий.

Проверка соответствия планируемого строительства

Градостроительный регламент

Градостроительный регламент определяет порядок размещения объектов, их высотность, отступы от границ земельного участка и требования к архитектурному облику. Регламент закрепляет нормативные параметры, обязательные для всех проектов, включая индивидуальное жилищное строительство.

При оформлении уведомления о начале строительства через портал государственных услуг необходимо убедиться, что проект соответствует установленным в регламенте параметрам. Несоответствие приводит к отклонению заявки и требованию корректировки проекта.

Для подачи уведомления требуются следующие документы:

копия правоустанавливающего документа на земельный участок;
проектная декларация, в которой указаны площадь, высота и расположение здания;
выписка из градостроительного регламента, подтверждающая допустимые параметры для конкретного участка;
согласование с органами охраны окружающей среды, если это предусмотрено регламентом.

Процедура подачи уведомления состоит из нескольких этапов:

вход в личный кабинет на портале Госуслуги;
выбор услуги «Уведомление о начале строительства»;
загрузка подготовленных документов в электронном виде;
проверка введённых данных системой автоматической валидации;
подтверждение отправки заявки и получение контрольного номера.

После отправки система проверяет соответствие проекта градостроительным требованиям. При положительном результате выдается электронное подтверждение, позволяющее приступить к строительным работам. При выявлении нарушений система формирует перечень требуемых исправлений, после чего необходимо внести корректировки в проект и повторно загрузить документы.

Зоны с особыми условиями использования территории

Для подачи уведомления о строительстве дома через портал Госуслуги необходимо учитывать классификацию территории. Если объект находится в «Зонах с особыми условиями использования территории», требования к документации и порядок рассмотрения отличаются от стандартных.

В первую очередь проверяется статус участка в едином реестре. При наличии ограничения в виде охранной зоны, зоны санитарно-защитной зоны, зоны ограниченного застройки или зоны особо охраняемых природных территорий требуется приложить дополнительные согласования:

решение комиссии по использованию земли;
заключение экологической экспертизы;
разрешение органа охраны культурного наследия (при необходимости).

После сбора документов в личном кабинете Госуслуг выбирается услуга «Уведомление о начале строительства». В форме указываются реквизиты участка, тип строительства и прикладываются сканы всех согласований. Система автоматически проверяет наличие обязательных вложений, после чего формирует заявление и отправляет его в контролирующий орган.

Ответственное ведомство в течение установленного срока рассматривает заявку, учитывая ограничения зоны. При положительном решении в личном кабинете появляется электронный акт о приеме уведомления, который следует распечатать и хранить в качестве подтверждения начала строительства. При отрицательном решении в уведомлении указываются причины отказа и перечень недостающих документов. Корректировка заявки производится в том же разделе портала без необходимости повторной регистрации.

Разрешенные виды использования земельного участка

Разрешенные виды использования земельного участка определяют, какие строительные проекты допускаются в рамках процедуры подачи уведомления о возведении дома через портал Госуслуги.

Жилое назначение (одно- и многоквартирные дома, коттеджи).
Смешанное использование (жилая часть в сочетании с объектами общественного питания, торговли, услуг).
Объекты культурного и оздоровительного назначения (детские площадки, парки, спортивные комплексы).
Инфраструктурные объекты (дороги, инженерные сети, коммуникации).

Указание правильного вида использования в заявке ускоряет проверку документов, исключает необходимость дополнительных согласований и гарантирует соответствие планировочным ограничениям. При оформлении уведомления следует точно указать выбранный тип использования, опираясь на сведения из кадастрового паспорта и градостроительного плана. Это обеспечивает законность строительства и упрощает взаимодействие с контролирующими органами.

Пошаговая инструкция по подаче уведомления через Госуслуги

Авторизация на портале Госуслуг

Создание учетной записи (при необходимости)

Для подачи уведомления о планируемом строительстве через портал Госуслуги необходимо наличие личного кабинета. Если аккаунт отсутствует, его следует создать.

Откройте сайт госуслуги.рф в браузере.
Нажмите кнопку «Регистрация». В открывшемся окне введите телефон, адрес электронной почты и пароль.
Подтвердите указанные данные кодом, полученным в SMS или письмом.
Заполните обязательные поля анкеты: ФИО, ИНН, СНИЛС, паспортные данные, адрес регистрации.
Согласитесь с пользовательским соглашением и нажмите «Зарегистрировать аккаунт».
После успешного создания получите доступ к личному кабинету, где можно оформить уведомление о строительстве.

Если учетная запись уже существует, выполните вход, используя логин и пароль, затем перейдите в раздел «Услуги», выберите пункт «Уведомление о строительстве» и продолжайте процесс подачи.

Подтверждение личности

Подтверждение личности - обязательный этап при оформлении уведомления о строительстве дома на участке через портал Госуслуги. Система проверяет соответствие данных заявителя и информации, содержащейся в государственных реестрах, чтобы гарантировать законность действий.

Для подтверждения требуются следующие документы:

паспорт гражданина РФ (или иной документ, удостоверяющий личность);
СНИЛС;
ИНН (при наличии);
документ, подтверждающий право собственности или аренды на земельный участок.

Этапы онлайн‑проверки:

В личном кабинете открыть раздел «Услуги» → «Строительство» → «Уведомление о начале строительства».
Выбрать пункт «Подтверждение личности» и загрузить сканы требуемых документов в формате PDF или JPG.
Система автоматически сравнивает данные с базой ФМС и ФНС. При совпадении процесс продолжается без вмешательства пользователя.
При обнаружении несоответствия система выводит сообщение с указанием причины отказа и рекомендацией загрузить корректные файлы.

Если автоматическая проверка завершилась отрицательно, возможен ручной контроль. Для этого следует обратиться в многофункциональный центр «Госуслуги», предоставить оригиналы документов и заполнить форму запроса на пересмотр.

Успешное подтверждение личности открывает доступ к дальнейшему оформлению уведомления, включая указание параметров строительства и согласование с контролирующими органами. «Личный кабинет» сохраняет статус проверки, что позволяет мониторить процесс в любой момент.

Поиск услуги «Уведомление о планируемом строительстве»

Раздел «Строительство и недвижимость»

Раздел «Строительство и недвижимость» на портале Госуслуги объединяет сервисы, связанные с оформлением строительных и имущественных процедур. В рамках этого раздела доступна электронная форма уведомления о начале строительства, позволяющая избежать походов в органы местного самоуправления.

Сервис предоставляет возможность заполнить заявление онлайн, прикрепить необходимые документы и отправить их в государственную систему в один клик. После отправки система фиксирует дату подачи, присваивает уникальный номер заявки и формирует статус, который можно отслеживать в личном кабинете.

Для подачи уведомления следует выполнить следующие действия:

Авторизоваться на портале Госуслуги, используя подтверждённый аккаунт.
Перейти в раздел «Строительство и недвижимость», выбрать пункт «Уведомление о начале строительства».
Заполнить обязательные поля: адрес участка, кадастровый номер, сведения о проекте, сведения о заявителе.
Прикрепить скан-копии правоустанавливающих документов, проекта и согласований.
Подтвердить достоверность данных и отправить заявку.
Сохранить полученный номер заявки, использовать его для контроля статуса в личном кабинете.

Типичные ошибки при работе с сервисом включают отсутствие подписанного электронного сертификата, неполный набор документов и неверный ввод кадастрового номера. Корректировка ошибок возможна через функцию «Редактировать заявку» до момента её окончательной регистрации в системе.

Раздел «Строительство и недвижимость» упрощает процесс уведомления, ускоряет взаимодействие с контролирующими органами и обеспечивает прозрачность всех этапов подачи.

Использование строки поиска

Для быстрого доступа к сервису оформления уведомления о строительстве используйте строку поиска в личном кабинете портала Госуслуги.

Войдите в аккаунт, найдите поле ввода в верхней части страницы и введите точный запрос «Уведомление о строительстве». После появления списка предложений выберите пункт, соответствующий уведомлению о возведении жилого дома.

Система откроет форму заявки.

Проверьте автоматически заполненные поля личных данных.
Укажите адрес участка, тип строительства и предполагаемую дату начала работ.
Прикрепите необходимые документы (проект, согласования, кадастровый паспорт).

Нажмите кнопку отправки. После подтверждения на экране появится сообщение о успешной регистрации запроса и номер заявления, который следует сохранить для контроля статуса.

При необходимости отследить процесс используйте поиск по номеру заявления в той же строке, вводя «Номер заявления» и выбирая соответствующий результат.

Таким образом, строка поиска служит единой точкой входа к нужному сервису, ускоряя навигацию и минимизируя количество переходов между разделами портала.

Заполнение электронной формы заявления

Ввод данных о заявителе

Для начала оформления уведомления о строительстве необходимо ввести сведения о заявителе. Портал требует точных данных, иначе процесс будет прерван.

«ФИО» полностью, без сокращений; регистрировать в соответствии с паспортом.
«ИНН» физического лица или организации; проверять совпадение с данными налоговой службы.
«Контактный телефон» в международном формате, без пробелов и лишних символов.
«Электронная почта» действующая, с доменом, поддерживающим получение писем от государственных сервисов.
«Адрес регистрации» прописан в полном виде, включая индекс, регион, район и улицу.

Поле «Дата рождения» заполняется в формате ДД.ММ.ГГГГ; система отвергает даты, указывающие возраст менее 18 лет. В разделе «Гражданство» выбирается из списка, без ручного ввода. При указании «Серия и номер паспорта» следует использовать только цифры, без пробелов и дефисов.

После заполнения система автоматически проверяет корректность введённых данных. При обнаружении несоответствия появляется сообщение с указанием конкретного поля. Ошибки устраняются немедленно, иначе заявка не будет принята. Сохранение черновика доступно в любой момент, что позволяет вернуться к заполнению без потери уже введённой информации.

Ввод сведений об объекте строительства

Ввод сведений об объекте строительства - ключевой этап подачи уведомления о возведении дома через портал «Госуслуги». На странице формы необходимо выбрать тип объекта (дом, коттедж, таунхаус) и указать адрес участка по кадастровому номеру. После подтверждения адреса система автоматически подставит координаты и сведения о границах земельного участка.

Укажите площадь застройки в квадратных метрах.
Введите количество этажей и тип кровли.
Задайте материал наружных стен (кирпич, панель, дерево и другое.).
Укажите предполагаемую дату начала строительства и ориентировочную дату завершения.

Дополнительные поля требуют уточнения правового статуса земельного участка: наличие разрешения на строительство, сведения о собственнике и ограничения, указанные в кадастровом паспорте. При отсутствии информации система выдаёт предупреждение и блокирует переход к следующему шагу.

После заполнения всех обязательных пунктов нажмите кнопку «Отправить». Система генерирует электронный документ, фиксирует дату подачи и формирует контрольный номер, который следует сохранить для последующего отслеживания статуса заявки.

Прикрепление необходимых документов

Для подачи уведомления о строительстве дома через портал Госуслуги необходимо загрузить комплект обязательных документов. Каждый файл прикрепляется в отдельном поле формы, после чего система проверяет соответствие формата и размера.

Требуемый набор документов включает:

проектную декларацию (в формате PDF, размер не более 10 МБ);
техническую документацию, подтверждающую соответствие проекта градостроительным нормам (PDF, максимум 15 МБ);
правоустанавливающие документы на земельный участок (скан выписки из ЕГРН, PDF, до 5 МБ);
согласования с органами местного самоуправления (при наличии, PDF, до 8 МБ);
подтверждение оплаты государственной пошлины (квитанция, PDF, до 2 МБ).

При загрузке файлов следует убедиться, что документы читаются без искажений, подписи и печати видны чётко. Система отклонит файлы, если они содержат защищённые слои, пароли или неверный тип (например, DOCX вместо PDF). После успешного прикрепления всех пунктов кнопка «Отправить» становится активной, и уведомление считается поданным.

Проверка и отправка заявления

Предварительный просмотр заполненных данных

Предварительный просмотр позволяет убедиться в корректности всех введённых сведений перед отправкой уведомления о строительных работах через портал государственных услуг. На экране отображаются поля с указанием адреса участка, реквизитов заявителя, описания проекта и приложенных документов.

Ключевые элементы, проверяемые в режиме предварительного просмотра:

Полный адрес территории, включающий кадастровый номер;
ФИО и контактные данные лица, подающего уведомление;
Наименование и тип строительства, сроки начала и завершения;
Список вложений: проектная документация, согласования, схемы расположения;
Сводка расходов и расчётных сумм, если требуется.

При обнаружении несоответствия требуется вернуться к соответствующим разделам формы, скорректировать данные и снова открыть предварительный просмотр. После подтверждения полной точности информации пользователь может завершить процесс отправки уведомления.

Подтверждение согласия с условиями

Для подачи уведомления о строительстве необходимо пройти этап «Подтверждение согласия с условиями». На странице формы отображаются условия размещения уведомления, их необходимо внимательно изучить. После ознакомления пользователь ставит галочку в соответствующем поле и нажимает кнопку подтверждения. Система фиксирует действие, сохраняет отметку в базе и генерирует электронный документ‑подтверждение.

Проверка выполнения этапа происходит автоматически:

наличие установленной галочки;
нажатие кнопки «Подтвердить»;
запись времени подтверждения в журнал действий.

Если хотя бы один из пунктов отсутствует, система блокирует дальнейшую отправку уведомления и выводит сообщение об ошибке. Поэтому перед нажатием кнопки следует убедиться в полном заполнении формы и корректности введённых данных.

После успешного подтверждения система выдаёт файл‑квитанцию, содержащий номер заявки, дату и время подтверждения. Квитанцию рекомендуется сохранить в электронном виде и распечатать для последующего предъявления в контролирующие органы.

Отслеживание статуса заявления

Личный кабинет на Госуслугах

«Личный кабинет» - центральный инструмент взаимодействия с системой государственных услуг. Через него пользователь получает доступ к персональной информации, управляет заявками и оформляет документы онлайн.

Для начала работы необходимо выполнить регистрацию:

Перейти на портал государственных услуг;
Нажать кнопку регистрации и ввести телефон, адрес электронной почты и пароль;
Подтвердить ввод через СМС‑сообщение.

После регистрации требуется подтверждение личности: загрузка скана паспорта, заполнение анкеты, подтверждение по видеовстрече или через банк. По завершении система активирует профиль, открывая полный набор функций.

Оформление уведомления о строительстве осуществляется в несколько шагов:

Войти в «Личный кабинет»;
Выбрать раздел «Строительство и реконструкция»;
Нажать кнопку создания новой заявки;
Заполнить обязательные поля: адрес участка, сведения о проекте, контактные данные;
Прикрепить необходимые документы (проект, разрешения, согласования);
Отправить заявку на рассмотрение.

После отправки система формирует электронный реестр, фиксирует дату подачи и выдает подтверждающий номер. В «Личном кабинете» можно отслеживать статус, получать уведомления о решении и в случае необходимости вносить корректировки. Использование персонального аккаунта ускоряет процесс, исключает походы в органы и обеспечивает прозрачность всех этапов.

Получение уведомлений о ходе рассмотрения

После отправки уведомления о начале строительства в личный кабинет портала появляется раздел «Статус заявки». В этом разделе отображаются все изменения статуса, даты переходов и комментарии инспекторов.

Для контроля хода рассмотрения следует выполнить следующие действия:

открыть личный кабинет на сайте Госуслуги;
перейти в подраздел «Мои обращения» и выбрать нужное уведомление;
изучить текущий статус (например, «На проверке», «Одобрено», «Требуется уточнение»);
при необходимости ознакомиться с приложенными документами и комментариями.

Система автоматически отправляет уведомления о смене статуса на указанный при регистрации адрес электронной почты и номер мобильного телефона. Кроме того, в личном кабинете включается push‑уведомление, которое появляется при входе в профиль.

Если уведомления не поступают, рекомендуется проверить корректность контактных данных в профиле и включить функцию «Получать сообщения» в настройках личного кабинета. При отсутствии обновлений более 48 часов следует воспользоваться функцией «Запросить статус» или связаться с поддержкой через форму обратной связи.

Ответ уполномоченного органа

Ответ уполномоченного органа представляет собой официальный документ, подтверждающий рассмотрение заявления о начале строительных работ. Он фиксирует дату получения уведомления, результат проверки и указания по дальнейшим действиям.

В документе обязательны следующие сведения:

номер и дата регистрации уведомления;
наименование и реквизиты заявителя;
адрес и кадастровый номер земельного участка;
сведения о проекте строительства;
выводы проверки (соответствие требованиям законодательства);
указание сроков, в течение которых необходимо выполнить предписанные мероприятия;
подпись и печать компетентного органа.

Получить ответ можно через личный кабинет на портале государственных услуг. После подачи уведомления система формирует электронный запрос в соответствующий орган, который в течение установленного срока (не более 30 календарных дней) формирует документ и прикрепляет его к заявке. Пользователь получает уведомление о готовности ответа в личном кабинете и может скачать файл в формате PDF.

Варианты исхода ответа:

Положительный - указано, что все требования соблюдены, и разрешено приступить к строительству.
Отрицательный - указаны нарушения и даны рекомендации по их устранению.
Частичный - предоставлены условия, при выполнении которых документ будет пересмотрен.

Что делать после получения уведомления

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство - обязательный документ, выдаваемый органом исполнительной власти в сфере градостроительства. Для получения разрешения через портал Госуслуги необходимо выполнить последовательность действий.

Зарегистрировать личный кабинет, указав ИНН и СНИЛС.
В разделе «Услуги» выбрать пункт «Разрешение на строительство».
Заполнить форму: указать адрес участка, кадастровый номер, тип будущего объекта, площадь и высоту строительства.
Прикрепить обязательные файлы: • проектную документацию, • согласования с инженерными службами, • документ, подтверждающий право собственности или аренды участка.
Установить дату начала и окончания строительства, указать сроки подачи отчетных документов.
Подтвердить согласие с условиями выдачи разрешения и отправить заявку.
Ожидать статус «Одобрено» в личном кабинете; при необходимости загрузить дополнительные материалы, указанные в сообщении системы.

После получения электронного документа необходимо распечатать копию, подписать и хранить в архиве проекта. При начале строительства следует загрузить в личный кабинет акт ввода в эксплуатацию.

Отказ в выдаче разрешения

Причины отказа

При подаче уведомления о строительстве через портал Госуслуги возможны отклонения заявки.

Основные причины отказа:

отсутствие в заявке обязательных документов, указанных в перечне требований;
несоответствие проекта установленным градостроительным нормативам;
отсутствие согласований с органами охраны окружающей среды или культурного наследия;
неверно указанные данные о земельном участке (кадастровый номер, площадь, назначение);
наличие ограничений в градостроительном плане (запреты на строительство в зоне охраны, линии коммуникаций);
неподтверждённые права собственности или аренды на земельный участок;
ошибка в электронных подписьах или отсутствие действующего сертификата.

Устранение перечисленных недостатков повышает вероятность одобрения заявки.

Порядок обжалования решения

Подача уведомления о строительстве через портал Госуслуги может закончиться вынесением решения, которое не устраивает заявителя. В случае отказа или иных неблагоприятных решений предусмотрен порядок их обжалования.

Обжалование допускается только в течение установленного законом срока - обычно 30 дней с момента получения решения. Требуется подготовить письменную жалобу, в которой указываются: номер дела, дата вынесения решения, основания несогласия и ссылки на нормативные акты, подтверждающие правоту заявителя.

Для подачи жалобы следует выполнить следующие действия:

Войти в личный кабинет на Госуслугах, выбрать раздел «Обращения и жалобы».
Создать новое обращение, указав тип «Жалоба на решение по уведомлению о строительстве».
Прикрепить документ с обоснованием, оформленный в виде PDF‑файла.
Указать контактные данные для получения ответов и отправить обращение.
После отправки система сформирует контрольный номер и отправит уведомление о получении жалобы.

После рассмотрения жалобы орган, вынесший первоначальное решение, обязан выдать ответ в течение 30 дней. При положительном решении исходный отказ аннулируется, и процесс уведомления о строительстве продолжается. При отрицательном ответе заявитель может обратиться в суд, подав иск в течение 60 дней с даты получения решения об отказе.

Начало строительства

Начало строительства требует обязательного уведомления в уполномоченные органы. Уведомление о начале строительства оформляется через портал Госуслуги, что ускоряет процесс и обеспечивает электронный контроль.

Для подачи заявления необходимо:

зарегистрированный аккаунт на Госуслугах;
копия правоустанавливающего документа на земельный участок;
проектно‑сметная документация, подтверждающая начало работ;
согласованные технические условия (при их наличии).

Пошаговая процедура подачи:

Войдите в личный кабинет на Госуслугах.
В каталоге услуг выберите «Уведомление о начале строительства».
Заполните электронную форму, указав адрес участка, тип объекта и планируемую дату начала работ.
Прикрепите требуемые документы в формате PDF или JPG.
Отправьте заявку и сохраните полученный QR‑код подтверждения.

После отправки система формирует электронный акт‑квитанцию. В течение 10 рабочих дней уполномоченный орган проверяет предоставленные материалы. При отсутствии замечаний уведомление считается принятым, и строительные работы могут быть начаты. В случае выявления недостатков система автоматически формирует запрос на уточнение, который необходимо устранить в установленный срок.

Уведомление об окончании строительства

Порядок подачи

Для подачи уведомления о начале строительства дома на земельном участке через портал Госуслуги необходимо выполнить последовательные действия.

Зарегистрировать личный кабинет на сайте gosuslugi.ru, подтвердив личность через СМС‑код или электронную подпись.
Сформировать пакет документов: проектно‑сметная документация, согласования с органами местного самоуправления, кадастровый паспорт участка.
Авторизоваться в личном кабинете, в разделе «Услуги» выбрать категорию «Строительство и недвижимость», пункт «Уведомление о начале строительства».
Открыть электронную форму, ввести сведения о заявителе, объекте строительства, указать адрес и кадастровый номер.
Прикрепить подготовленные файлы в требуемых форматах (PDF, JPG).
Проверить заполненные поля, подтвердить достоверность информации галочкой и нажать кнопку «Отправить».
После отправки система сформирует электронный регистрационный номер и отправит уведомление на указанный электронный адрес.

Для контроля статуса обращения открыть раздел «Мои обращения» в личном кабинете, выбрать нужный запрос и просмотреть текущий статус: «Принято», «На рассмотрении», «Одобрено». При необходимости загрузить недостающие документы или уточнения, воспользоваться функцией «Добавить файл» в том же разделе.

Получив положительное решение, скачать подтверждающий документ, распечатать и приложить к строительным работам в соответствии с требованиями контролирующего органа.

Необходимые документы

Для подачи уведомления о строительстве дома через портал Госуслуги необходимо собрать следующий пакет документов:

заявление о намерении строительства, заполненное в электронном виде;
технический план земельного участка (копия кадастрового паспорта);
проектно‑сметная документация, утверждённая архитектурным бюро;
согласие собственников соседних участков, если требуется по законодательству;
выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности на землю;
справка об отсутствии ограничений, выданная местным органом власти;
документ, подтверждающий наличие инженерных сетей (вода, электроснабжение, канализация);
копия паспорта заявителя и ИНН.

Все документы должны быть отсканированы в формате PDF, размер файла не превышает 5 МБ, подпись оформлена электронной подписью (ЭП). При загрузке в личный кабинет следует убедиться, что файлы открываются без ошибок и содержат полные сведения.

После загрузки пакета система автоматически проверит соответствие требованиям. При отсутствии ошибок уведомление будет принято, и заявитель получит подтверждающий номер заявки. Если система обнаружит недостатки, будет сформировано сообщение с указанием конкретных недостающих или некорректных документов.

Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Для получения разрешения на ввод построенного дома в эксплуатацию необходимо выполнить несколько обязательных действий через сервис «Госуслуги».

Сначала следует собрать пакет документов, включающий:

акт приемки строительных работ, подписанный подрядчиком;
техническую документацию (проект, исполнительные схемы);
акт сдачи‑в‑эксплуатацию, оформленный уполномоченным органом;
справку об уплате государственной пошлины.

Далее в личном кабинете портала открывается заявка «Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию». В форме указываются реквизиты участка, сведения о строителе и загружаются подготовленные файлы. После отправки система проверяет полноту и корректность данных.

Если проверка пройдена, заявка передаётся в орган местного самоуправления, где проводится экспертиза представленной документации. При отсутствии замечаний выдаётся разрешительное постановление, которое доступно в личном кабинете в виде электронного документа.

Последний этап - фиксировать ввод объекта в эксплуатацию в реестре недвижимости. Для этого необходимо загрузить копию разрешения и указать дату начала эксплуатации. После подтверждения запись появляется в официальном реестре, и объект считается полностью введённым в эксплуатацию.