Можно ли проверить квартиру через Госуслуги? - коротко
Да, через Госуслуги можно проверить некоторые данные о квартире, например, кадастровую информацию или наличие задолженностей. Для этого потребуется авторизация и доступ к определенным разделам портала.
Можно ли проверить квартиру через Госуслуги? - развернуто
Через портал Госуслуги можно получить ряд сведений о квартире, но полноценную проверку с анализом всех юридических и технических аспектов провести не удастся. Платформа предоставляет доступ к некоторым официальным данным, которые могут быть полезны при оценке недвижимости.
С помощью Госуслуг можно запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В ней содержатся основные сведения о квартире: кадастровый номер, площадь, этаж, форма собственности, наличие обременений (ипотека, арест, залог). Для получения выписки потребуется указать адрес объекта или его кадастровый номер. Услуга платная, но оформляется дистанционно, а результат приходит в электронном виде.
Также на портале доступна информация о задолженностях по налогам. Если квартира находится в собственности, можно проверить, есть ли у владельца неоплаченные имущественные налоги. Это важно при покупке, так как долги переходят к новому собственнику.
Однако ряд важных проверок через Госуслуги выполнить нельзя. Например, невозможно уточнить историю перепланировок, проверить юридическую чистоту сделок с квартирой, узнать о наличии судебных споров. Для этого потребуется обращаться в Росреестр, МФЦ или напрямую в суды.
Кроме того, техническое состояние квартиры, качество коммуникаций, санитарные нормы через портал не проверяются. Эти вопросы решаются только при личном осмотре или через специализированные организации.
Таким образом, Госуслуги помогают получить базовые данные о квартире, но для полной проверки потребуется дополнительное взаимодействие с госорганами и экспертами.