Какая выписка из ЕГРН нужна для продажи квартиры через Госуслуги? - коротко
Для продажи квартиры через Госуслуги потребуется выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах. Убедитесь, что в ней указаны актуальные данные о собственнике и отсутствии обременений.
Какая выписка из ЕГРН нужна для продажи квартиры через Госуслуги? - развернуто
Для продажи квартиры через Госуслуги потребуется актуальная выписка из ЕГРН, которая подтверждает право собственности и содержит необходимые сведения о недвижимости. Без этого документа завершить сделку не получится, так как он служит основным доказательством владения объектом.
Необходимо заказать выписку из ЕГРН, в которой отражены следующие данные: текущий собственник, отсутствие обременений (арестов, ипотеки, залога), технические характеристики квартиры (площадь, этаж, кадастровый номер), а также сведения о правопритязаниях, если они есть. Важно убедиться, что выписка оформлена недавно, так как срок её действия для сделки обычно составляет 30 дней.
Получить такую выписку можно через Госуслуги, выбрав соответствующую услугу в разделе Росреестра. После оплаты госпошлины документ придет в электронном виде с усиленной квалифицированной подписью, что делает его юридически значимым. Если у квартиры несколько владельцев, в выписке должны быть указаны все собственники и их доли.
Перед подачей заявления на продажу через Госуслуги убедитесь, что выписка корректна и не содержит ошибок. Если обнаружится несоответствие данных, придется сначала устранить неточности через МФЦ или Росреестр. Без правильной и актуальной выписки из ЕГРН процесс продажи квартиры через Госуслуги будет невозможен.