Как узнать собственника земельного участка через портал Госуслуг? - коротко
На портале Госуслуг откройте сервис «Кадастровая карта» (или «Сведения о земельных участках») и введите кадастровый номер участка. После отправки запроса получите выписку из ЕГРН, где указаны ФИО и адрес собственника.
Как узнать собственника земельного участка через портал Госуслуг? - развернуто
Для получения сведений о владельце земельного участка достаточно воспользоваться сервисом «Публичные реестры» на портале Госуслуг. Процесс полностью автоматизирован, требует лишь регистрации в личном кабинете и выполнения нескольких простых действий.
Сначала зайдите на сайт gosuslugi.ru и выполните вход в личный кабинет. Если у вас ещё нет учётной записи, зарегистрируйтесь, указав телефон и подтверждая личность через СМС‑код. После входа откройте раздел «Электронные услуги» и в строке поиска введите «земельный участок». В результатах найдите сервис «Поиск информации о земельных участках» (или аналогичный, предоставляемый Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии).
При переходе к услуге появится форма запроса. Введите точные параметры участка: кадастровый номер, адрес или координаты. Кадастровый номер – самый надёжный идентификатор, его можно узнать из выписки из ЕГРН, справки о регистрации права или договора купли‑продажи. Если номер неизвестен, достаточно указать полное название улицы, номер дома и номер участка в пределах муниципального образования.
После ввода данных нажмите кнопку «Найти». Система проверит введённую информацию в базе данных Росреестра и отобразит результаты. В карточке участка будет указана:
- статус участка (сельскохозяйственный, под жилую застройку и т.д.);
- сведения о праве собственности (физическое лицо, юридическое лицо, муниципалитет);
- ФИО или название собственника, ИНН/ОГРН (для юридических лиц);
- дата регистрации права и документ, на основании которого оно оформлено (договор купли‑продажи, дарственная, решение суда и т.п.);
- адрес фактического местонахождения.
Если требуется получить официальную выписку, в том же окне можно оформить запрос на получение «Выписки из ЕГРН». Для этого выберите тип выписки, укажите способ получения (электронный документ в личный кабинет или бумажный вариант, отправляемый почтой) и оплатите госпошлину. Оплата производится картой, через электронный кошелёк или с помощью банковского перевода – система автоматически предложит доступные варианты.
В случае, когда в базе данных отсутствует информация о владельце (например, участок находится в процессе регистрации), система выдаст сообщение о том, что данные недоступны, и предложит обратиться в местный отдел Росреестра. В такой ситуации рекомендуется посетить территориальный орган регистрации прав, взять справку о состоянии регистрации и уточнить детали у сотрудника.
Важно помнить, что доступ к персональным данным ограничен законодательством о защите персональной информации. Поэтому в публичных реестрах отображаются только сведения, открытые для общего пользования: имя собственника, его ИНН и статус прав. Более подробные документы (например, копия договора) могут быть получены только собственником или его уполномоченным представителем.
Итоги действий:
- Войдите в личный кабинет на Госуслугах.
- Выберите сервис поиска по земельным участкам.
- Введите кадастровый номер или точный адрес.
- Получите карточку участка с указанием собственника.
- При необходимости закажите выписку из ЕГРН и оплатите госпошлину.
Следуя этим шагам, вы быстро и без лишних осложнений определите, кто является владельцем интересующего вас земельного участка.