Как узнать информацию о недвижимости в Госуслугах? - коротко
Зайдите в личный кабинет на портале Госуслуг, откройте раздел «Недвижимость», введите кадастровый номер или адрес объекта и получите выписку с данными о владельце, характеристиках и ограничениях.
Как узнать информацию о недвижимости в Госуслугах? - развернуто
Для получения сведений о любой квартире, доме или земельном участке через портал Госуслуги достаточно выполнить несколько последовательных действий. Процесс полностью автоматизирован и не требует посещения государственных органов.
Первый шаг – регистрация на сайте gosuslugi.ru. Если у вас уже есть учётная запись, достаточно войти, используя логин и пароль, а также подтвердить личность через СМС‑код или мобильное приложение «Госуслуги». При первом входе система предложит пройти обязательную идентификацию: загрузить паспорт, СНИЛС и, при необходимости, подтверждающий документ о праве собственности (договор купли‑продажи, выписку из ЕГРН и т.п.). После подтверждения вы получаете доступ к личному кабинету, где размещены все сервисы, связанные с недвижимостью.
Далее в личном кабинете следует открыть раздел «Мой дом». В этом пункте находятся несколько сервисов, позволяющих быстро получить нужную информацию:
-
Справка о недвижимости – формируется по запросу и содержит полные данные о правовом статусе объекта, сведения о собственниках, ограничениях (обременениях, арестах) и кадастровой стоимости. Чтобы оформить справку, нажмите кнопку «Получить справку», укажите адрес или кадастровый номер и подтвердите запрос. Документ будет готов в течение нескольких минут и будет доступен для скачивания в формате PDF.
-
Электронный реестр недвижимости – позволяет просматривать историю переходов права, даты регистрации, сведения о предыдущих владельцах и юридических ограничениях. Доступ к реестру осуществляется через кнопку «Просмотр реестра» в том же разделе. Для поиска достаточно ввести кадастровый номер или точный адрес.
-
Кадастровая карта – интерактивный сервис, показывающий границы участка, его площадь, тип земельного назначения и географическое расположение. Карта открывается после ввода кадастрового номера и предоставляет возможность масштабировать изображение, а также просмотреть соседние объекты.
-
Оплата налогов и сборов – если требуется уточнить актуальный налоговый статус недвижимости, в разделе «Налоги и сборы» можно увидеть сумму налога на имущество, сроки оплаты и историю платежей. Все расчёты проводятся автоматически на основе данных кадастра и налоговой службы.
Для получения более детализированных данных, например, выписки из ЕГРН, следует воспользоваться сервисом «Запрос выписки из ЕГРН». Процесс аналогичен: вводим кадастровый номер, выбираем тип выписки (полная, краткая) и оплачиваем государственную пошлину через банковскую карту или электронный кошелёк. После оплаты выписка будет готова к скачиванию в течение нескольких минут.
Если требуется уточнить статус земельного участка, следует открыть раздел «Земельные ресурсы» и воспользоваться сервисом «Справка о земельном участке». В справке указаны сведения о назначении земли, разрешённом виде использования, наличии ограничений и текущих арендных отношениях.
Важно помнить, что все запросы фиксируются в личном кабинете, и вы можете в любой момент просмотреть историю своих обращений, повторно загрузить полученные документы и отслеживать статус текущих запросов. При необходимости можно оформить электронную подпись, что упрощает процесс подачи заявлений в другие государственные сервисы, связанные с недвижимостью (например, регистрация прав на жилой фонд).
В случае возникновения вопросов или технических затруднений, в правом верхнем углу сайта доступна кнопка «Помощь», где можно открыть чат с оператором, воспользоваться базой часто задаваемых вопросов или записаться на онлайн‑консультацию. Все операции выполняются в защищённом режиме, а персональные данные хранятся в соответствии с требованиями ФЗ‑152 «О персональных данных».