Как узнать информацию о недвижимости через портал "Госуслуги"? - коротко
Войдите в личный кабинет на портале Госуслуги, откройте раздел «Электронные услуги» и выберите пункт «Справка о недвижимости». Укажите кадастровый номер или адрес объекта, после чего система мгновенно предоставит выписку с данными о владельце, площади и обременениях.
Как узнать информацию о недвижимости через портал "Госуслуги"? - развернуто
Для получения сведений о любой квартире, доме или земельном участке через портал «Госуслуги» необходимо выполнить несколько последовательных действий. Процесс полностью автоматизирован, поэтому вы сможете собрать нужную информацию без визитов в органы государственной регистрации.
Первый шаг — регистрация на портале. Если у вас уже есть учётная запись, достаточно войти, используя логин и пароль, а также подтвердить личность через СМС‑код или мобильное приложение «Госуслуги». При отсутствии аккаунта следует пройти простую регистрацию: указать телефон, адрес электронной почты, подтвердить их и задать пароль. После входа в личный кабинет откройте раздел «Мои услуги».
Во втором этапе откройте список доступных сервисов и найдите категорию «Недвижимость». В ней расположены несколько запросов, среди которых наиболее часто используемыми являются:
- Справка о зарегистрированных правах — выводит сведения о всех правах собственности и ограничениях, указанных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
- Справка о кадастровой стоимости — показывает текущую оценочную стоимость объекта, что полезно при расчёте налогов;
- История переходов прав — позволяет увидеть все сделки, связанные с объектом, включая даты, стороны и типы прав.
Выберите нужный сервис и введите идентифицирующие данные объекта: кадастровый номер, адрес или ИНН/ОГРН владельца. Кадастровый номер — это уникальный код, который легко найти в справках, договорах купли‑продажи или на официальных сайтах муниципалитетов.
После ввода данных система проверит их в базе ЕГРН и сформирует запрос. Результат будет доступен в виде электронного документа, который можно скачать в формате PDF или просмотреть онлайн. Документ содержит:
- полную информацию о владельце (ФИО, ИНН, ОГРН);
- тип и содержание прав (собственность, аренда, сервитут и т.п.);
- ограничения, если они есть (запреты на строительство, аресты, ипотеки);
- кадастровый номер и площадь объекта;
- дату последнего изменения записи.
Если требуется официальное подтверждение, можно оформить электронную подпись и получить заверенную копию. Для этого в личном кабинете нажмите кнопку «Получить подтверждённый документ», выберите тип подписи (КЭП или усиленный КЭП) и следуйте инструкциям. После подтверждения документ будет доступен в разделе «Мои документы», где его можно распечатать или отправить по электронной почте.
Возможны дополнительные опции:
- Уведомления о изменениях — настройте автоматическую рассылку, чтобы получать сообщения при любой регистрации новых прав или ограничений на выбранный объект;
- Оплата услуг — некоторые запросы могут потребовать небольшую плату (обычно от 200 до 500 рублей). Оплатить можно через банковскую карту, электронные деньги или мобильный телефон;
- Служба поддержки — в случае затруднений обратитесь к онлайн‑чатам или горячей линии «Госуслуги», где специалисты помогут уточнить детали запроса.
Таким образом, используя личный кабинет на портале «Госуслуги», вы получаете быстрый и надёжный доступ к полной информации о любой недвижимости, проверяете её правовой статус, оцениваете стоимость и следите за изменениями без лишних бюрократических процедур.