Как проверить собственность через портал госуслуг? - коротко
Войдите в личный кабинет Госуслуг, откройте раздел «Собственность», введите кадастровый номер или адрес объекта – система сразу покажет сведения о владельце, ограничениях и истории прав. Если информация не отобразилась, проверьте вводимые данные и при необходимости запросите выписку в Росреестре через кнопку «Запросить выписку».
Как проверить собственность через портал госуслуг? - развернуто
Для начала необходимо войти в личный кабинет на портале госуслуг. Если у вас ещё нет учётной записи, регистрируйтесь, указав действующий номер мобильного телефона, электронную почту и подтверждая личность через СМС‑код. После регистрации пройдите обязательную идентификацию: загрузите скан паспорта, подтверждение ИНН или СНИЛС и пройдите видеоверификацию, если система потребует.
Войдя в личный кабинет, найдите раздел «Мои услуги». В списке доступных сервисов ищите пункт, связанный с недвижимостью – обычно это «Запрос выписки из ЕГРН», «Состояние объекта недвижимости» или «Карта недвижимости». Откройте выбранный сервис.
Далее следует ввести сведения об объекте, который хотите проверить. Требуются:
- кадастровый номер (можно найти в договоре купли‑продажи, справке о праве собственности или в выписке из ЕГРН);
- точный адрес (улица, дом, корпус, квартира);
- тип объекта (земельный участок, жилой дом, квартира и т.д.).
После ввода данных система проверит их в Едином государственном реестре недвижимости. Если информация совпадает, появится окно с результатами:
- статус права собственности (собственник, совладелец, арендатор);
- дата регистрации права;
- сведения о зарегистрированных ограничениях (обременения, аресты, залоги, сервитуты);
- история переходов права (предыдущие владельцы, даты сделок).
Полученный документ можно скачать в формате PDF. При наличии электронной подписи он будет подписан, что гарантирует юридическую силу. Если подпись не требуется, документ сохраняется в личном кабинете и доступен для дальнейшего использования.
В случае, когда система не находит объект по указанным параметрам, проверьте правильность кадастрового номера и адреса. Часто ошибка кроется в лишних пробелах или неверных символах. Если проблема сохраняется, воспользуйтесь функцией «Обратная связь» на портале: опишите ситуацию, приложите скан копии свидетельства о праве собственности и дождитесь ответа службы поддержки.
Для ускорения процесса рекомендуется заранее подготовить сканы всех необходимых документов и сохранить их в удобном месте. Это позволяет в один клик загрузить их в форму запроса и избежать повторных обращений.
Итоговый результат – официальная выписка из ЕГРН, подтверждающая ваше право на объект и отражающая все текущие ограничения. Этот документ можно предъявить в банковских учреждениях, при оформлении сделок или в судебных разбирательствах, уверенно доказывая законность владения.