Как проверить наличие доли в квартире через Госуслуги? - коротко
Войдите в личный кабинет Госуслуг, откройте раздел «Кадастр», найдите нужную квартиру и просмотрите вкладку «Собственники», где будет указана доля каждого владельца. При отсутствии данных о совладельцах значит в квартире нет зарегистрированных долей.
Как проверить наличие доли в квартире через Госуслуги? - развернуто
Проверить наличие доли в квартире через портал Госуслуги можно без обращения в МФЦ и без обращения к нотариусу. Для этого достаточно иметь аккаунт на Госуслугах, доступ к интернету и базовые сведения о недвижимости (адрес или кадастровый номер).
-
Авторизация на портале
Войдите в личный кабинет, используя логин, пароль и при необходимости подтверждение по СМС. Если у вас ещё нет аккаунта, зарегистрируйтесь, указав действующий номер телефона и электронную почту. -
Выбор услуги
В строке поиска введите «свободные доли» или «справка о составе прав собственности». В результатах найдите услугу «Получение справки о наличии (отсутствии) прав собственности на объект недвижимости». Нажмите «Подать заявление». -
Заполнение формы
Укажите обязательные поля:- Полный адрес квартиры (регион, город, улица, номер дома, номер квартиры).
- Кадастровый номер (если известен).
- Тип запроса – «Справка о наличии долей».
При отсутствии кадастрового номера система автоматически найдет объект по адресу, но указание точного номера ускорит процесс.
-
Прикрепление документов
При необходимости загрузите скан или фото паспорта, ИНН и, если вы действуете от имени другого лица, доверенность. Для большинства запросов достаточно только идентификации заявителя. -
Оплата услуги
Стоимость справки фиксирована государством (обычно 200–400 рублей). Оплатить можно банковской картой прямо в личном кабинете. После подтверждения оплаты система выдаст чек. -
Ожидание результата
Срок подготовки справки составляет от 1 до 5 рабочих дней. В личном кабинете появится уведомление о готовности документа. Вы сможете скачать его в формате PDF, а также распечатать при необходимости. -
Анализ полученной справки
В документе указаны все зарегистрированные права собственности на объект, включая доли разных собственников, их размер (в процентах или долях) и дату регистрации. Если в списке фигурирует ваша фамилия или фамилия другого лица, значит доля зарегистрирована. Отсутствие вашего имени свидетельствует о том, что в реестре нет зарегистрированных прав на вас. -
Дополнительные возможности
- При наличии электронной подписи (ЭЦП) вы можете запросить более подробный выписной документ, в котором указаны все ограничения и обременения (залог, арест и т.п.).
- Если требуется официальное подтверждение для суда или банка, распечатанную справку можно заверить в электронном виде через сервис «Электронная подпись».
-
Альтернативный способ
Информацию о составе прав также можно получить бесплатно через публичный кадастр РФ. Для этого зайдите на сайт Росреестра, выберите «Кадастр» → «Поиск по адресу», введите данные квартиры и нажмите «Поиск». В открывшейся карточке будет указана информация о собственниках и их долях. Однако в этом случае документ не имеет официального статуса, поэтому для юридических целей лучше пользоваться услугой Госуслуг.
Следуя этим шагам, вы быстро и без лишних визитов в органы получите достоверную справку о наличии или отсутствии доли в квартире, что позволит принять обоснованные решения при оформлении сделок, наследовании или урегулировании семейных вопросов.