Как приватизировать квартиру по договору социального найма через портал госуслуг? - коротко
Зайдите в личный кабинет на портале Госуслуг, выберите услугу «Приватизация жилья по договору социального найма», загрузите скан договора и требуемые документы, оплатите госпошлину и подайте заявку. После проверки ваша заявка будет одобрена, и вы получите свидетельство о праве собственности.
Как приватизировать квартиру по договору социального найма через портал госуслуг? - развернуто
Для оформления приватизации квартиры, полученной по договору социального найма, необходимо пройти несколько обязательных этапов через личный кабинет на портале Госуслуг. Процесс полностью онлайн, но требует точного соблюдения требований к документам и последовательности действий.
Во-первых, убедитесь, что вы отвечаете всем законодательным условиям. Приватизация доступна только тем, кто является единственным жильцом или имеет право совместного пользования, а также тем, кто проживает в квартире не менее трех лет подряд. Наличие задолженностей по коммунальным услугам или перед государством автоматически исключает возможность подачи заявления.
Во-вторых, подготовьте пакет документов в цифровом виде. Обязательно загрузите:
- скан или фото действующего паспорта (страница с регистрацией);
- СНИЛС;
- ИНН (если есть);
- договор социального найма, подтверждающий право пользования;
- справку о регистрации по месту жительства в этой квартире (можно получить через портал «Мой адрес»);
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЭГРН) на объект;
- справку об отсутствии долгов по коммунальным услугам (получить в управляющей компании);
- заявление о приватизации, которое автоматически формируется в системе после ввода персональных данных.
Все файлы должны быть в формате PDF, JPG или PNG, размером не более 5 МБ каждый. При загрузке система проверит их на соответствие требованиям и выдаст ошибку, если документ не читается или не соответствует формату.
Третий шаг – заполнение онлайн‑заявки. Войдите в личный кабинет на Госуслугах, найдите услугу «Приватизация квартиры по договору социального найма». На странице ввода данных укажите:
- адрес недвижимости (по справке из ЭГРН);
- дату начала договора найма;
- сведения о семье (если совместное пользование);
- контактный телефон и адрес электронной почты.
После ввода информации система автоматически сформирует заявление и предложит загрузить подготовленные файлы. Проверьте каждое поле, исправьте ошибки и нажмите кнопку «Отправить». На этом этапе будет сформирован уникальный номер заявки, который нужно запомнить или сохранить в личном кабинете.
Четвёртый этап – ожидание решения. После подачи заявление попадает в электронный реестр органов исполнительной власти, где проверяется соответствие требованиям. В течение 30 дней вы получите уведомление о результате: одобрение, запрос дополнительных документов или отказ. При положительном решении в личном кабинете появится электронный акт приватизации, который можно скачать и распечатать.
Пятый шаг – завершающие действия. Получив акт, необходимо:
- подать его в Росреестр (это можно сделать через онлайн‑запрос «Регистрация прав собственности»);
- оплатить государственную пошлину за регистрацию (размер уточняется в личном кабинете);
- получить выписку из реестра, подтверждающую ваше право собственности.
Если в процессе возникнут вопросы, система предлагает онлайн‑чат с оператором и возможность записаться на приём к специалисту в МФЦ. Пользуйтесь этими сервисами, чтобы избежать задержек и ошибок.
Итоговый результат – официальное подтверждение вашего права собственности на квартиру, полученную по договору социального найма, без необходимости посещать государственные инстанции лично. Всё, что требуется, – точное соблюдение требований к документам и своевременное выполнение указанных действий на портале Госуслуг. Удачной приватизации!