Как получить справку по форме 12 на квартиру через Госуслуги? - коротко
Зайдите в личный кабинет Госуслуг, выберите услугу «Справка по форме 12», укажите данные квартиры и отправьте заявку – справка будет готова к выдаче в течение 5‑7 рабочих дней.
Как получить справку по форме 12 на квартиру через Госуслуги? - развернуто
Для оформления справки по форме 12, подтверждающей право собственности на жилое помещение, через портал Госуслуги необходимо выполнить несколько последовательных действий. Процесс полностью автоматизирован, поэтому все операции можно выполнить онлайн, не выходя из дома.
-
Регистрация и вход в личный кабинет. Если у вас ещё нет учётной записи, зайдите на сайт gosuslugi.ru, нажмите кнопку «Регистрация» и следуйте инструкциям: укажите телефон, электронную почту, подтвердите личность через СМС‑код. После создания профиля войдите в систему, используя логин и пароль.
-
Подтверждение личности. Для доступа к сервису, связанному с недвижимостью, требуется пройти дополнительную проверку. В личном кабинете выберите раздел «Проверка личности», загрузите скан или фото паспорта и, при необходимости, ИНН. После проверки статус будет изменён на «Подтверждён».
-
Поиск нужной услуги. В строке поиска введите «справка форма 12». Появится ссылка на услугу «Получение справки о праве собственности (форма 12)». Перейдите по ней.
-
Заполнение заявки. На странице услуги укажите:
- объект недвижимости (номер кадастрового паспорта или адрес квартиры);
- цель получения справки (например, оформление ипотеки, продажа);
- желаемый способ получения (электронный документ в личном кабинете или бумажный вариант, отправленный по почте).
После ввода данных нажмите кнопку «Продолжить». Система автоматически проверит наличие сведений о праве собственности в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
-
Оплата услуги. Если услуга платная, появится окно с реквизитами для оплаты через банковскую карту, электронные деньги или СБП. Введите платёжные данные, подтвердите транзакцию. Квитанция будет сразу же прикреплена к заявке.
-
Ожидание обработки. После оплаты система формирует запрос в ЕГРН. В большинстве случаев справка готова в течение 10‑15 минут. В личном кабинете появится уведомление «Справка готова к получению». При необходимости вы можете отследить статус в разделе «Мои заявки».
-
Получение документа. Если вы выбрали электронный вариант, откройте раздел «Мои документы», скачайте справку в формате PDF, подпишите её электронной подпись (если требуется) и сохраните. При запросе бумажного документа система отправит его по указанному адресу — обычно в течение 3‑5 рабочих дней.
-
Контроль и подтверждение получения. После получения справки проверьте её реквизиты: ФИО собственника, номер квартиры, кадастровый номер, дату выдачи. При обнаружении ошибок сразу же оформите исправление через тот же портал, используя функцию «Обратная связь» в личном кабинете.
Полезные рекомендации:
- Убедитесь, что данные в ЕГРН актуальны. При изменениях (например, после покупки или продажи) обновите сведения заранее, иначе справка может содержать устаревшую информацию.
- Храните копию квитанции об оплате в случае спорных ситуаций с получателем справки.
- При выборе способа получения учитывайте сроки: электронный документ доступен мгновенно, бумажный — требует доставки.
- Если у вас возникнут технические проблемы, воспользуйтесь онлайн‑чатом поддержки на Госуслугах или позвоните в справочный центр по номеру, указанному на сайте.
Следуя этим шагам, вы без лишних задержек получите официальную справку по форме 12, подтверждающую ваше право собственности на квартиру, и сможете использовать её в любых юридических процессах.