Как оформить выписку из ЕГРН через Госуслуги

Что такое выписка из ЕГРН и зачем она нужна?

Виды выписок из ЕГРН

Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости

Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости представляет собой официальный документ, содержащий сведения о местоположении, типе, площади, кадастровом номере, собственнике и обременениях. Документ необходим для сделок с недвижимостью, судебных разбирательств, оформления кредита и подтверждения прав собственности.

Для получения выписки через портал Госуслуги необходимо выполнить несколько действий:

Зарегистрироваться или войти в личный кабинет на сайте gosuslugi.ru.
В разделе «Электронные услуги» выбрать пункт «Выписка из ЕГРН».
Указать кадастровый номер или адрес объекта, подтвердить права доступа к информации.
Прикрепить скан паспорта и ИНН (если требуется подтверждение полномочий).
Выбрать формат выдачи (PDF, XML) и способ получения (электронная подпись, почтовая доставка).
Оплатить государственную пошлину через банковскую карту или электронный кошелёк.
Подтвердить запрос; система сформирует выписку в течение 1‑3 рабочих дней.

Список обязательных документов, которые могут потребоваться при оформлении:

Паспорт гражданина РФ (копия первой страницы).
ИНН (при необходимости подтверждения полномочий).
Доверенность, если запрос подаёт представитель.

Стоимость выписки фиксирована государственным нормативом и отображается в личном кабинете перед оплатой. Платёж считается подтверждённым сразу после ввода данных карты, после чего запрос переходит в обработку.

Полученный документ имеет юридическую силу, его можно распечатать, отправить контрагенту в электронном виде или загрузить в личный кабинет для дальнейшего использования. При обнаружении ошибок в выписке следует подать повторный запрос с указанием корректировок.

Следование перечисленным шагам гарантирует быстрый и надёжный доступ к официальному документу без посещения государственных органов.

Выписка о переходе прав на объект недвижимости

Выписка о переходе прав фиксирует изменение собственника или иного правообладателя недвижимости и подтверждает законность сделки. Документ содержит сведения о предмете недвижимости, новых и бывших владельцах, дате регистрации перехода и основаниях изменения прав.

Для получения выписки через портал Госуслуги необходимо иметь:

подтверждённый аккаунт в системе «Госуслуги»;
ИНН или СНИЛС заявителя;
сведения о объекте недвижимости (кадастровый номер, адрес);
документ, подтверждающий право на запрос (договор купли‑продажи, судовое решение, доверенность).

Пошаговое действие:

Войдите в личный кабинет «Госуслуги».
В поиске сервиса введите «выписка из ЕГРН».
Выберите услугу «Выписка о переходе прав на объект недвижимости».
Заполните форму: укажите кадастровый номер, дату перехода прав, приложите скан или фото подтверждающего документа.
Установите способ получения: электронный документ в личном кабинете или бумажный вариант по почте.
Оплатите услугу (если требуется) через банковскую карту или электронный кошелёк.
Подтвердите запрос и дождитесь уведомления о готовности выписки.

После формирования выписка появляется в разделе «Мои документы». При необходимости её можно скачать в формате PDF, распечатать и использовать в юридических процедурах.

Типичные проблемы:

Ошибочный кадастровый номер приводит к отказу в выдаче; проверяйте данные в официальном реестре.
Неполный пакет документов вызывает запрос дополнительных сведений; прикладывайте копии всех требуемых бумаг.
Превышение срока оплаты приводит к автоматическому аннулированию заявки; произведите оплату сразу после подтверждения.

Соблюдение указанных требований обеспечивает быстрый и беспрепятственный доступ к выписке о переходе прав через электронный сервис.

Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости

Выписка о кадастровой стоимости фиксирует рыночную оценку земельного участка или здания, определённую органами кадастрового учёта. Документ требуется для расчёта налогов, оформления сделок, получения кредитов, а также при спорах о стоимости имущества.

Для получения выписки через портал государственных услуг необходимо выполнить несколько действий:

Зарегистрировать аккаунт в системе и подтвердить личность с помощью электронной подписи или подтверждения по СМС.
Добавить в личный кабинет услугу «Получение выписки из ЕГРН» и выбрать тип документа «Кадастровая стоимость».
Указать кадастровый номер или адрес объекта, проверить корректность данных, подтвердить запрос.
Оплатить государственную пошлину (обычно 100 рублей) банковской картой или через электронный кошелёк.
Ожидать формирования документа, срок обычно не превышает 15 минут.
Скачать готовый PDF‑файл из раздела «Мои услуги» или оформить печатную копию в пункте выдачи, указав номер заявки.

При оформлении следует обратить внимание на следующие детали:

Кадастровый номер обязателен; без него система не идентифицирует объект.
Электронная подпись ускоряет процесс, но не является обязательной - возможна оплата без неё.
Пошлина не возмещается, поэтому проверяйте правильность введённых данных перед оплатой.
При ошибке в кадастровом номере запрос отклоняется, требуется повторный ввод.

После получения выписки можно использовать её в любой юридической процедуре, где требуется подтверждение кадастровой стоимости. Документ имеет юридическую силу и признаётся всеми государственными органами.

Для чего нужна выписка из ЕГРН

При совершении сделок с недвижимостью

Для сделок с недвижимостью требуется актуальная выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Оформление её через сервис «Госуслуги» занимает несколько минут, если соблюдены необходимые условия.

Для начала необходимо зарегистрироваться в личном кабинете портала и подтвердить личность. Подтверждение выполняется с помощью онлайн‑идентификации или визита в центр обслуживания, где проверяется документ, удостоверяющий личность, и СНИЛС.

После входа в личный кабинет следует выбрать услугу «Получить выписку из реестра недвижимости». На странице запроса указываются:

кадастровый номер или адрес объекта;
цель получения (например, подготовка к сделке);
срок действия выписки (обычно 30 дней).

Система автоматически проверяет наличие ограничений, обременений и правоустанавливающих документов. Если в реестре зарегистрированы залоги, аресты или другие ограничения, они отразятся в выписке.

Оплата производится в электронном виде через привязанный банковский счёт или карту. Стоимость услуги фиксирована и отображается перед подтверждением оплаты.

После оплаты система генерирует документ в формате PDF. Файл можно скачать сразу же или получить по электронной почте, указанной в профиле. Для подписания выписки используется усиленная электронная подпись (УЭП), если требуется юридическая сила документа.

Кратко о порядке действий:

Войти в личный кабинет «Госуслуги».
Выбрать услугу получения выписки из реестра.
Ввести кадастровый номер/адрес и цель запроса.
Подтвердить личность и оплатить услугу.
Скачивать готовый документ, при необходимости подписать УЭП.

Полученная выписка подтверждает текущий статус объекта, сведения о собственниках и обременениях. Наличие актуального документа упрощает подготовку договора, минимизирует риски и ускоряет процесс регистрации сделки.

Для подтверждения права собственности

Для подтверждения права собственности необходимо получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) через личный кабинет на портале государственных услуг. Этот документ фиксирует сведения о праве собственности, ограничениях и обременениях, что упрощает юридические операции с объектом.

Процесс получения состоит из следующих шагов:

Авторизоваться в личном кабинете портала госуслуг, используя подтверждённый аккаунт.
В разделе «Электронные услуги» выбрать сервис «Выписка из ЕГРН».
Указать объект недвижимости (адрес, кадастровый номер или ИНН владельца) и тип выписки (полная или краткая).
Подтвердить запрос, оплатив государственную пошлину с помощью привязанного способа оплаты.
Скачать готовый документ в формате PDF из личного кабинета после его формирования.

После получения выписка доступна в электронном виде и может быть распечатана для предъявления в суд, нотариату или банку. Электронный вариант обладает тем же юридическим статусом, что и бумажный документ, и сохраняет подпись и печать организации‑оператора.

Для ускорения обработки запросов рекомендуется проверять корректность введённых данных и наличие достаточного остатка на счёте перед оплатой. При возникновении ошибок система выдаст сообщение с указанием причины, что позволяет быстро исправить недочёты и повторить запрос.

При оформлении наследства

Для оформления наследственных прав требуется выписка из ЕГРН, подтверждающая правовой статус наследуемой недвижимости. Получить её можно через личный кабинет на портале государственных услуг, не выходя из дома.

Для получения выписки выполните следующие действия:

Войдите в личный кабинет на госуслугах, используя подтверждённый аккаунт.
Выберите сервис «Выписка из реестра недвижимости».
Укажите объект недвижимости по кадастровому номеру или адресу.
Прикрепите документы, подтверждающие право наследования (свидетельство о смерти, решение суда, нотариальную доверенность).
Установите тип выписки (полная, краткая) и способ получения (электронный документ или бумажный вариант, отправляемый по почте).
Оплатите услуги онлайн через банковскую карту или электронный кошелёк.
После оплаты система сформирует выписку, доступную для скачивания в личном кабинете, или отправит её в выбранный вами способ доставки.

Важно проверять корректность введённых данных и наличие всех требуемых вложений, иначе запрос будет отклонён, и процесс придётся повторять. После получения выписки её следует приложить к наследственному делу, представив в суд или нотариальную контору в соответствии с требованиями законодательства.

Преимущества получения выписки через Госуслуги

Доступность и удобство

Получить выписку из ЕГРН через портал государственных услуг можно в несколько кликов, не выходя из дома. Регистрация в системе уже выполнена, а личный кабинет хранит все необходимые данные, поэтому повторные вводы сведений исключены. Доступ к сервису открыт круглосуточно, что устраняет привязку к графику работы офисов.

Преимущества процесса:

Онлайн‑запрос: форма заполняется автоматически из профиля, требуется лишь указать объект недвижимости.
Мгновенное подтверждение: после оплаты система сразу формирует документ, который появляется в личном кабинете.
Электронный документ: выписка сохраняется в формате PDF, её можно скачать, распечатать или отправить по электронной почте без дополнительных действий.

Все операции осуществляются через защищённое соединение, а система уведомляет о статусе запроса в реальном времени, что гарантирует прозрачность и контроль над процессом.

Скорость получения

Получение выписки из реестра недвижимости через онлайн‑сервис Госуслуги занимает минимум времени, если следовать проверенной последовательности действий.

Первый шаг - регистрация в личном кабинете и подтверждение личности с помощью усиленной аутентификации. После завершения этой процедуры система сразу открывает доступ к форме запроса выписки.

Второй шаг - заполнение полей заявки: указание кадастрового номера, типа выписки (полная или краткая) и цели получения. Ввод данных без ошибок исключает необходимость повторных проверок, что ускоряет процесс.

Третий шаг - оплата услуги через привязанный банковский счёт или электронный кошелёк. Платёж подтверждается мгновенно, и система автоматически передаёт его в реестровый центр.

Четвёртый шаг - формирование выписки. При стандартных нагрузках на серверы документ генерируется в течение 5-10 минут. В случае пиковых запросов срок может увеличиться до 20 минут, но система отправляет статус в реальном времени, позволяя контролировать процесс.

Для максимального ускорения рекомендуется:

использовать актуальный браузер и стабильное интернет‑соединение;
проверять корректность кадастрового номера перед отправкой;
выбирать электронный способ получения (PDF) вместо бумажного, так как он исключает время доставки по почте;
при необходимости срочного доступа оформить услугу «экспресс‑выдача», которая гарантирует готовность выписки в течение 3‑5 минут за дополнительную плату.

В итоге, при условии правильного ввода данных и своевременной оплаты, получение выписки из реестра недвижимости через Госуслуги занимает от нескольких минут до получаса, что значительно быстрее традиционных обращений в МФЦ или нотариальные конторы.

Экономия времени и средств

Получение выписки из ЕГРН через портал Госуслуги экономит ресурсы. Онлайн‑запрос заменяет поход в регистрирующий орган, устраняя очередь и необходимость личного присутствия.

Нет расходов на транспорт и питание.
Стоимость услуги ниже, чем у посредников.
Документ готов в течение нескольких минут после оплаты.

Для быстрого оформления достаточно выполнить четыре шага: войти в личный кабинет, выбрать сервис «Выписка из ЕГРН», указать объект недвижимости, оплатить электронным способом. После подтверждения система генерирует файл, доступный для скачивания сразу же.

Экономия времени достигает нескольких часов, а финансовая выгода складывается из отсутствия скрытых комиссий и расходов на поездки. Онлайн‑процедура также снижает вероятность ошибок, так как данные вводятся напрямую в официальную систему.

Таким образом, использование электронного сервиса обеспечивает существенное сокращение как временных, так и денежных затрат.

Пошаговая инструкция по оформлению выписки из ЕГРН на Госуслугах

Подготовка к заказу

Проверка учетной записи на Госуслугах

Для получения выписки из реестра недвижимости через портал Госуслуги необходимо, чтобы учетная запись была полностью проверена.

Первый шаг - вход в личный кабинет. Вводятся логин и пароль, после чего система проверяет их соответствие базе.

Далее проверяется актуальность личных данных: фамилия, имя, отчество, ИНН, паспортные сведения. Любое несоответствие блокирует доступ к сервису.

Контактные средства подтверждаются отдельными кодами: телефон получает SMS, электронная почта - письмо со ссылкой активации.

Для повышения защиты включается двухфакторная аутентификация. После активации каждый вход требует ввод кода из мобильного приложения или СМС.

Проверка статуса аккаунта осуществляется в разделе «Мои услуги». Если статус - «активен», доступ к запросу выписки открыт. При статусе «заблокирован» необходимо обратиться в службу поддержки.

Кратко, последовательность действий:

войти в личный кабинет;
сверить персональные данные;
подтвердить телефон и e‑mail;
включить двухфакторную аутентификацию;
убедиться в статусе «активен».

Только после успешного выполнения всех пунктов можно оформить запрос выписки из реестра недвижимости.

Сбор необходимой информации об объекте недвижимости

Для получения выписки из ЕГРН через портал Госуслуги необходимо собрать точный набор данных об объекте недвижимости. Отсутствие любой из перечисленных сведений приводит к отказу в выдаче документа.

Кадастровый номер (УКУД) - основной идентификатор в реестре.
Полный адрес объекта, включая регион, район, улицу и номер дома.
Вид недвижимости (жилая, коммерческая, земельный участок) и тип собственности (частная, государственная, муниципальная).
ФИО и паспортные данные собственника(ов) или уполномоченного представителя.
СНИЛС заявителя (если требуется подтверждение полномочий).
Дата регистрации прав в реестре (для уточнения истории переходов).
Описание ограничений (арест, ипотека, сервитут) при наличии.

Информацию можно получить из следующих источников: официальный сайт Росреестра, кадастровый паспорт, договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности, выписка из налоговой службы. После подтверждения корректности данных следует загрузить их в личный кабинет Госуслуг, указать цель запроса и подтвердить оплату услуги. Выписка будет доступна в электронном виде в течение установленного срока.

Процесс заказа выписки

Вход в личный кабинет на Госуслугах

Для доступа к сервису необходимо открыть сайт Госуслуг и нажать кнопку входа. В появившемся окне введите телефон, указанный при регистрации, и пароль от личного кабинета. Если пароль утрачен, воспользуйтесь ссылкой восстановления, где система запросит код, отправленный по SMS, и позволит задать новый пароль.

После успешного входа проверьте наличие подтверждённого электронного адреса и привязанного паспорта. Эти данные требуются для подачи запроса на получение выписки из ЕГРН. Если информация неполна, откройте раздел «Настройки профиля» и дополните её.

Для получения выписки выполните следующие действия:

Выберите услугу «Выписка из ЕГРН».
Укажите объект недвижимости (адрес или кадастровый номер).
Подтвердите оплату картой или через электронный кошелёк.
Скачайте готовый документ из личного кабинета.

Все операции выполняются в защищённом режиме, поэтому соблюдайте рекомендации по защите пароля и не передавайте данные третьим лицам.

Переход в раздел «Услуги» или «Недвижимость»

Для получения выписки из ЕГРН на портале Госуслуги необходимо сначала открыть личный кабинет. После авторизации следует выполнить переход в один из разделов, где размещены сервисы по недвижимости.

На главной странице найдите строку меню «Услуги»; нажмите её.
В открывшемся списке выберите подраздел «Недвижимость».
В разделе «Недвижимость» найдите пункт «Выписка из ЕГРН» и кликните по нему.
Укажите объект (земельный участок, здание, помещение) через поиск по кадастровому номеру или адресу.
Выберите тип выписки (полная, сокращённая) и способ получения (электронный документ или печатный вариант).
Подтвердите запрос, оплатите услугу банковской картой или через привязанный счёт.
После оплаты система сформирует выписку; её можно скачать сразу или получить в личном кабинете в разделе «Мои документы».

Если в меню «Услуги» отсутствует нужный пункт, откройте раздел «Недвижимость» напрямую через поисковую строку сайта, введя «выписка из ЕГРН». После выполнения указанных действий документ будет готов к использованию.

Выбор услуги «Получение сведений из ЕГРН»

Для получения выписки из ЕГРН необходимо в личном кабинете портала «Госуслуги» выбрать услугу «Получение сведений из ЕГРН». Процесс выбора состоит из нескольких четко определённых действий:

Войдите в аккаунт, используя подтверждённый телефон и пароль.
В строке поиска введите «ЕГРН» и откройте раздел «Сведения из ЕГРН».
На странице перечня услуг отметьте вариант «Получение сведений из ЕГРН» - он предназначен для получения выписки о правовом статусе недвижимости.
Укажите объект недвижимости (адрес, кадастровый номер или ИНН) в поле ввода.
Выберите тип выписки (полная, краткая, выписка о правах) и укажите цель обращения, если требуется.
Установите способ получения: электронный документ в личном кабинете или печатный вариант по почте.
Подтвердите запрос, оплатив услугу через привязанную банковскую карту или электронный кошелёк.
После оплаты система сформирует выписку в течение установленного срока; готовый документ появится в разделе «Мои услуги».

Выбор этой услуги гарантирует автоматическую проверку введённых данных, ускоряет оформление и исключает необходимость обращения в органы регистрации. При правильном вводе данных процесс завершится без дополнительных запросов.

Заполнение заявления: ввод кадастрового номера или адреса

Для получения выписки из ЕГРН через портал Госуслуги первым шагом является заполнение заявления. В поле «Кадастровый номер» введите последовательность цифр, разделённую точкой, точно соответствующую объекту недвижимости. Если номер неизвестен, укажите полный адрес: улица, дом, корпус, квартира (при необходимости). При вводе адреса система автоматически преобразует его в кадастровый номер, что ускоряет обработку запроса.

Проверьте правильность введённых символов; ошибка в цифре или пробеле приводит к отказу в выдаче выписки.
При вводе адреса используйте официальные названия улиц и населённых пунктов без сокращений.
После ввода нажмите кнопку «Продолжить», система подтвердит корректность данных и перейдёт к выбору формата выписки.

Точность ввода кадастрового номера или адреса гарантирует быстрый переход к формированию документа без дополнительных запросов.

Выбор типа выписки

Для получения выписки из ЕГРН через портал Госуслуги первым шагом является определение нужного типа документа. Выбор зависит от цели обращения и требуемой информации.

Выписка из реестра прав - содержит сведения о праве собственности, аренде, залоге и иных ограничениях. Заказывают при оформлении сделок с недвижимостью, проверке правового статуса объекта.
Выписка из реестра обременений - перечисляет все ограничения, наложенные на имущество (арест, судебные запреты). Требуется при проверке чистоты титула перед покупкой.
Выписка о кадастровой стоимости - фиксирует официальную оценку недвижимости, используется для расчёта налогов и страховых выплат.
Выписка из кадастрового плана - показывает границы участка, его площадь и назначение. Необходима при спорах о границах или при планировании строительства.
Комбинированная выписка - объединяет несколько вышеуказанных справок в одном документе, экономит время и средства при комплексных проверках.

При выборе типа учитывают:

Цель запроса - юридическое подтверждение права требует выписки из реестра прав; финансовый расчёт - кадастровую стоимость.
Требования контрагента - банк может потребовать отдельную выписку об обременениях, тогда выбирают её специально.
Сроки получения - стандартные выписки формируются в течение 1‑3 рабочих дней, комбинированные могут занимать до 5 дней.
Стоимость - базовая выписка стоит от 200 ₽, комбинированные варианты - от 500 ₽, цена уточняется в личном кабинете.

После определения типа пользователь переходит в раздел «Госуслуги», вводит адрес или кадастровый номер, выбирает соответствующий тип выписки и подтверждает оплату. Система формирует документ в формате PDF, который можно скачать сразу после завершения обработки.

Оплата государственной пошлины

Оплата государственной пошлины - обязательный этап при получении выписки из ЕГРН через сервис Госуслуги. Пошлина фиксирована законодательством и составляет 150 рублей за одну выписку; при оформлении нескольких документов сумма умножается на количество запросов.

Для оплаты необходимо выполнить три действия:

В личном кабинете выбрать услугу «Выписка из ЕГРН», указать параметры документа и подтвердить запрос.
На странице оплаты появится сумма пошлины; выбрать способ оплаты (банковская карта, электронный кошелёк, привязанный счёт).
Подтвердить платеж вводом кода из СМС или через сервис 3‑D Secure; после успешного завершения система сформирует чек, который сохраняется в личном кабинете.

Платёж проходит мгновенно, после чего заявка переходит в статус «Оплачено» и автоматически направляется в регистрирующий орган. Доступ к выписке открывается в течение нескольких минут, и её можно скачать в формате PDF. При отказе в оплате заявка будет отклонена, и документ не будет выдан.

Получение выписки

Ожидание готовности документа

Оформление выписки из ЕГРН через портал Госуслуги подразумевает ожидание готовности документа после подачи заявки. После подтверждения платежа система автоматически ставит запрос в реестр, и в течение установленного срока документ формируется.

Типичные сроки подготовки:

стандартный запрос - от 5 до 15 минут;
запрос с повышенной нагрузкой - до 30 минут;
случаи, требующие дополнительных проверок - не более 2 часов.

Система информирует о статусе через личный кабинет: «В обработке», «Готово к получению», «Ошибка». При переходе в раздел «Мои услуги» пользователь видит текущий этап и может сразу скачать готовый файл. Если документ не появился в течение указанного времени, рекомендуется:

проверить наличие уведомления о необходимости уточнения данных;
убедиться, что платеж успешно прошёл;
при отсутствии сообщения открыть тикет в службе поддержки портала.

Эти действия позволяют быстро устранить причину задержки и получить выписку без дополнительных обращений.

Проверка статуса заявления в личном кабинете

После подачи заявления на выписку из ЕГРН через сервис «Госуслуги» необходимо контролировать его выполнение. Проверка статуса осуществляется в личном кабинете пользователя.

Откройте сайт госуслуг и выполните вход в личный кабинет, используя логин и пароль.
На главной странице найдите раздел «Мои заявки» или «История обращений».
В списке найдите нужную заявку по дате подачи или номеру.
Нажмите на её название - откроется детальная информация, где отображается текущий статус: «В обработке», «Одобрено», «Отклонено» или «Готово к выдаче».
При статусе «Готово к выдаче» нажмите кнопку «Скачать документ» и сохраните выписку на устройстве.

Если статус не меняется в течение установленного срока, используйте кнопку «Связаться с поддержкой» в том же окне заявки. Служба поддержки предоставит разъяснения и при необходимости инициирует повторную проверку.

Регулярный мониторинг статуса позволяет своевременно получить выписку и избежать задержек.

Скачивание электронной версии выписки из ЕГРН

Для получения электронного документа необходимо выполнить несколько действий в личном кабинете портала государственных услуг.

Войдите в личный кабинет, используя пароль и код подтверждения, полученный по СМС.
В разделе «Реестр недвижимости» выберите пункт «Выписка из ЕГРН».
Укажите объект недвижимости: кадастровый номер, адрес или ИНН владельца.
Выберите тип выписки - электронный PDF‑документ.
Оформите оплату банковской картой или через электронный кошелёк; система сразу покажет статус оплаты.
После подтверждения оплаты появится кнопка «Скачать». Нажмите её, сохраните файл на жёстком диске или в облачном хранилище.

При необходимости повторного доступа к документу откройте раздел «Мои услуги», найдите выполненный запрос и скачайте файл снова. Файл содержит полные сведения о правах, ограничениях и истории переходов прав на объект недвижимости.

Следуя этим шагам, вы получаете готовую электронную выписку без обращения в офисы и без бумажных носителей.

Возможность получения бумажной версии (при необходимости)

Электронный запрос выписки из реестра недвижимости в системе Госуслуги позволяет сразу получить документ в цифровом виде, однако сервис предусматривает и печатный вариант, который можно заказать при необходимости.

Печатная форма востребована при представлении выписки в органы, судах, нотариальных конторах, а также в ситуациях, когда отсутствует возможность работать с электронным документом.

Для получения бумажной копии следует выполнить несколько действий:

войти в личный кабинет на портале Госуслуги;
выбрать услугу «Выписка из реестра недвижимости»;
в настройках формата указать «печатный документ»;
подтвердить запрос и оплатить требуемую пошлину;
указать адрес доставки или выбрать пункт самовывоза.

Оплата за печатный вариант обычно выше, чем за электронный, поскольку включает стоимость бумаги, печати и пересылки. Доступные способы получения - курьерская доставка по указанному адресу или выдача в офисе МФЦ.

После получения документа необходимо проверить реквизиты, подпись и печать. При обнаружении несоответствий следует обратиться в службу поддержки портала для корректировки.

Частые вопросы и возможные проблемы

Что делать, если выписка не пришла в срок?

Если выписка из ЕГРН, запрошенная через портал государственных услуг, не поступила в объявленный срок, необходимо выполнить несколько проверенных действий.

Откройте личный кабинет на Госуслугах, перейдите в раздел «Мои услуги» и найдите запрос выписки. Проверьте статус: «в обработке», «готово к выдаче» или «ошибка».
Если статус «готово к выдаче», проверьте, был ли отправлен электронный документ на указанный при оформлении адрес электронной почты. Проверьте папку «Спам», а также фильтры входящих сообщений.
При статусе «в обработке» более установленного времени (обычно 5 рабочих дней) нажмите кнопку «Перезапросить» или «Отправить повторно». Система автоматически инициирует повторную отправку.
Если статус «ошибка» или повторная отправка не приводит к результату, воспользуйтесь формой обратной связи в кабинете: укажите номер заявки, дату запроса и кратко опишите проблему. Служба поддержки обязана дать ответ в течение 24 часов.
При отсутствии реакции в указанные сроки оформите официальное заявление в орган, предоставляющий услугу (например, через портал «Электронный образец обращения»). В заявлении укажите номер заявки, дату подачи и требование ускорить выдачу.
При необходимости можно обратиться в территориальный центр обслуживания населения или в суд с иском о восстановлении прав на получение выписки, если отказ нарушает законодательные сроки.

Эти шаги позволяют быстро выявить причину задержки и обеспечить получение требуемого документа без лишних проволочек.

Как исправить ошибки в выписке из ЕГРН?

Получив выписку из ЕГРН через портал Госуслуги, иногда обнаруживают неверные сведения: неправильный адрес, ошибочный ФИО владельца, некорректный номер кадастрового участка. Исправление ошибок осуществляется в несколько последовательных действий.

Откройте личный кабинет на Госуслугах и перейдите в раздел «Мои услуги».
Выберите выписку, в которой обнаружена ошибка, и нажмите кнопку «Запросить исправление».
В форме уточнения укажите тип ошибки и приложите подтверждающие документы (договор, справку, выписку из реестра).
Отправьте запрос. Система формирует уведомление о принятии заявки и передаёт её в Росреестр.
После проверки исправления Росреестр обновит выписку; в личном кабинете появится новая версия с пометкой «Исправлено».

Если исправление отклонено, в уведомлении будет указана причина. В таком случае подготовьте дополнительные документы и повторите запрос. При необходимости можно обратиться в службу поддержки Госуслуг или в региональное отделение Росреестра для разъяснения требований.

Завершив процесс, скачайте обновлённую выписку и проверьте корректность данных. Ошибки устранены, документ готов к использованию.

Можно ли заказать выписку на чужой объект недвижимости?

Да, выписку из ЕГРН можно оформить на объект, который принадлежит другому лицу, при наличии официального права запрашивать информацию.

Для получения выписки на чужую недвижимость требуется одно из следующих документов:

нотариально заверенная доверенность от собственника;
согласие собственника, оформленное в письменной форме и подписанное в присутствии нотариуса;
решение суда, подтверждающее право интересующего лица на запрос.

Процедура через портал государственных услуг выглядит так:

Авторизоваться в личном кабинете;
В разделе «Электронные услуги» выбрать сервис «Выписка из ЕГРН»;
Указать адрес или кадастровый номер требуемого объекта;
Прикрепить подтверждающий документ (доверенность, согласие или судебное решение);
Выбрать способ получения (электронный файл или бумажный вариант);
Оплатить государственную пошлину онлайн;
После обработки получить выписку в личном кабинете или по указанному адресу.

Ограничения: запрос без надлежащего документа считается недействительным и будет отклонён; в случае несовпадения данных в доверенности и заявке система автоматически отклонит заявку. Соблюдение требований к оформлению документов гарантирует успешное получение выписки на чужой объект.

Альтернативные способы получения выписки из ЕГРН

Через МФЦ

Получить выписку из ЕГРН через МФЦ можно без обращения к интернет‑сервису Госуслуг. Процесс занимает минимум времени, если подготовить необходимые документы и действовать согласно установленной последовательности.

Для обращения в МФЦ потребуются:

Паспорт гражданина РФ.
Согласие собственника (если запрос делается от имени другого лица).
Заявление о выдаче выписки (бланк доступен в кабинете МФЦ или на сайте службы).
Оплата госпошлины (квитанция, полученная в банке или через терминал).

Пошаговый алгоритм:

Сходите в ближайший МФЦ в часы приёма граждан.
Предъявите паспорт и согласие собственника.
Заполните заявление о выдаче выписки из ЕГРН, укажите объект недвижимости и цель запроса.
Оплатите госпошлину; квитанцию прикрепите к заявлению.
Сотрудник МФЦ приняёт документы, вносит их в электронную очередь и передаёт в Росреестр.
Через 3-5 рабочих дней (в зависимости от нагрузки) в МФЦ будет готова бумажная копия выписки.
Получите готовый документ, подпишите акт приёма‑передачи.

Дополнительные рекомендации:

При возможности уточните наличие свободных окон в онлайн‑режиме на сайте МФЦ, чтобы сократить ожидание.
Храните оригиналы документов до завершения процедуры; при необходимости их могут запросить повторно.
При получении выписки проверьте реквизиты объекта и правильность указанных данных, чтобы избежать повторного обращения.

В Росреестре

В Росреестре хранится единый государственный реестр недвижимости, в котором фиксируются сведения о праве собственности, ограничениях и обременениях. Запрос выписки из реестра осуществляется через портал государственных услуг, но ключевую роль играет взаимодействие с Росреестром: данные предоставляются только после их подтверждения в системе реестра.

Для получения выписки необходимо выполнить следующие действия:

Авторизоваться на портале госуслуг с использованием подтверждённого аккаунта.
В личном кабинете выбрать услугу «Выписка из реестра недвижимости».
Указать кадастровый номер, адрес или ИНН собственника объекта.
При необходимости приложить дополнительные документы (доверенность, согласие другого собственника).
Оплатить госпошлину онлайн.
После подтверждения оплаты система автоматически направит запрос в Росреестр.
Через несколько минут (в зависимости от нагрузки системы) в личный кабинет будет доступна готовая выписка в формате PDF.

Точность запроса зависит от корректности введённых данных; ошибки в кадастровом номере приводят к отклонению заявки. После получения выписки пользователь может скачать её, распечатать или отправить по электронной почте.

Росреестр обеспечивает актуальность информации: в выписке отражаются все зарегистрированные сделки, аресты, судебные ограничения. При необходимости уточнить детали (например, срок действия ограничения) следует обратиться в сервисный центр реестра либо воспользоваться онлайн‑чатом на портале.

Таким образом, весь процесс сводится к последовательному заполнению формы, оплате и ожиданию автоматической обработки запроса Росреестром.

С помощью сторонних онлайн-сервисов (осторожно)

Получение выписки из ЕГРН через портал Госуслуги можно ускорить, привлекая сторонние онлайн‑сервисы. Такие платформы собирают данные с официального сайта, формируют документ и предоставляют его в электронном виде. Это удобно, когда требуется быстрое решение без самостоятельного ввода каждой реквизитной строки.

Плюсы использования внешних сервисов:

автоматическое заполнение полей по номеру кадастрового участка;
готовый шаблон выписки, сразу готовый к скачиванию;
возможность интеграции с банковскими сервисами для оплаты госпошлины онлайн.

Риски, которые нельзя игнорировать:

передача персональных данных незнакомым ресурсам;
отсутствие официального сертификата подписи, что может вызвать отказ в судебных разбирательствах;
возможность получения устаревшей или некорректной информации.

Для безопасного применения сторонних сервисов рекомендуется:

проверять наличие лицензии и отзывов пользователей;
использовать защищённое соединение (HTTPS);
сравнивать полученную выписку с официальным вариантом, скачанным напрямую через Госуслуги, перед подачей в органы.