Как выделить долю в квартире детям по материнскому капиталу через портал госуслуг? - коротко
На портале Госуслуги зайдите в личный кабинет, откройте услугу «Выделение доли в квартире по материнскому капиталу», загрузите заявление, копию свидетельства о рождении детей и выписку из ЕГРН. После отправки запроса дождитесь электронного подтверждения и получения выписки о новой доле.
Как выделить долю в квартире детям по материнскому капиталу через портал госуслуг? - развернуто
Для получения доли в квартире в пользу детей с использованием средств материнского капитала через портал «Госуслуги» необходимо выполнить несколько последовательных действий. Процесс достаточно прост, если заранее собрать все требуемые документы и внимательно следовать инструкциям системы.
-
Подготовка документов
• Паспорт гражданина РФ (или иной документ, удостоверяющий личность).
• Свидетельство о рождении детей, которым будет передана доля.
• Свидетельство о праве собственности на квартиру (договор купли‑продажи, свидетельство о наследовании, решение суда и т.п.).
• Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающая текущие параметры квартиры (площадь, адрес, доли собственников).
• Платёжное поручение о расходовании средств материнского капитала, полученное в банке‑операторе (обычно в виде выписки из личного кабинета банка).
• Согласие супруга (если квартира находится в совместной собственности) в виде нотариально заверенного документа или согласие, оформленное в электронном виде через «Госуслуги». -
Регистрация и авторизация на портале
• Перейдите на сайт gosuslugi.ru и войдите в личный кабинет, используя подтверждённый телефон и пароль.
• Если аккаунт ещё не привязан к ЕСИА, пройдите процедуру подтверждения личности через СМС‑код и загрузку фотокопии паспорта. -
Подача заявления
• В меню «Мои услуги» найдите раздел «Матричный капитал» → «Выделение доли в квартире».
• Нажмите кнопку «Создать заявление».
• В открывшейся форме укажите:
– адрес и кадастровый номер квартиры;
– размер доли, которую планируется передать (не менее 0,5 % от общей площади, но обычно – 1 % или более, в зависимости от желания родителей);
– сведения о детях (ФИО, дата рождения, ИНН, если имеется).
• Прикрепите сканированные копии всех подготовленных документов. Система принимает файлы в форматах PDF, JPG, PNG, размером не более 5 МБ каждый. -
Оплата госпошлины (если требуется)
• Для некоторых типов сделок (например, если квартира находится в единой собственности) может потребоваться уплата госпошлины за регистрацию изменений в ЕГРН.
• Оплатить её можно прямо в личном кабинете через банковскую карту или электронный кошелёк. После оплаты система автоматически сформирует квитанцию, которую необходимо приложить к заявлению. -
Электронная подпись и подтверждение
• Если заявитель обладает квалифицированной электронной подписью (КЭП), подпишите заявление в системе.
• При отсутствии КЭП можно воспользоваться функцией «Электронный образец подписи», которую предлагает портал после подтверждения личности через СМС‑код и видеоверификацию. -
Ожидание решения
• После отправки заявления в течение 5‑10 рабочих дней (время может увеличиваться в периоды повышенной нагрузки) регистратор проверит предоставленные документы.
• При отсутствии ошибок и недочётов вы получите уведомление о положительном решении и о том, что доля в квартире официально перейдёт к детям. -
Регистрация изменений в ЕГРН
• После получения решения необходимо оформить договор дарения (или иной правовой акт) между родителями и детьми.
• Договор подписывается у нотариуса, после чего нотариус подаёт его в Росреестр через портал «Госуслуги».
• Росреестр в течение 10‑15 рабочих дней вносит изменения в ЕГРН, после чего вы получаете выписку, где указана новая доля детей в праве собственности. -
Контроль расходования средств материнского капитала
• После подтверждения перехода доли в собственность детей необходимо подтвердить в банке‑операторе, что средства капитала использованы на приобретение указанной части квартиры.
• Банковская система отправит подтверждение в Фонд поддержки материнства, и в личном кабинете «Госуслуг» появится отметка о завершении операции.
Важно помнить:
– Доля, выделяемая детям, должна быть реальной, то есть квартира должна иметь достаточную площадь, чтобы позволить оформить отдельную часть без ущерба для остальных собственников.
– При наличии ипотеки на квартиру необходимо согласие банка‑кредитора, иначе сделка будет отклонена.
– Если квартира находится в совместной собственности супругов, согласие обеих сторон обязательно; без него заявление не будет принято.
Соблюдая перечисленные шаги, вы сможете быстро и без лишних осложнений оформить передачу доли в квартире детям, используя средства материнского капитала, полностью через портал «Госуслуги». Всё происходит в электронном виде, без необходимости личных посещений государственных органов. Удачной процедуры!