Как узнать, снято ли обременение с квартиры через Госуслуги в Росреестре? - коротко
Войдите в личный кабинет Госуслуг, откройте сервис «Электронный поиск в Росреестре», введите кадастровый номер квартиры и просмотрите выписку — если в ней указано «обременения отсутствуют», значит они сняты. При необходимости распечатайте документ для подтверждения.
Как узнать, снято ли обременение с квартиры через Госуслуги в Росреестре? - развернуто
Для проверки, снято ли обременение с вашей квартиры, достаточно воспользоваться личным кабинетом на портале Госуслуги. Процедура полностью онлайн, не требует посещения отделения Росреестра и занимает несколько минут.
Сначала откройте сайт gosuslugi.ru и выполните вход в личный кабинет, указав логин и пароль от аккаунта. Если у вас ещё нет подтверждённого профиля, пройдите процедуру регистрации и привяжите к нему электронную подпись — без неё запрос в Росреестр невозможен.
После авторизации найдите раздел «Услуги» и в строке поиска введите «Росреестр». Появится список доступных операций, среди которых следует выбрать «Получить выписку из ЕГРН». При выборе услуги система предложит два типа выписки: «Полная» и «Краткая». Для контроля обременений достаточно краткой, в которой указаны все ограничения, зарегистрированные на объекте.
Далее укажите кадастровый номер квартиры или адрес. При вводе данных система автоматически проверит их корректность и предложит варианты, если обнаружит неоднозначность. После подтверждения параметров нажмите кнопку «Продолжить».
На следующем экране появятся настройки запроса:
- тип выписки (краткая);
- способ получения (электронный документ в личном кабинете);
- способ оплаты (можно выбрать бесплатный вариант, если услуга предоставляется без оплаты, или оплатить через банковскую карту).
Подтвердите выбор и произведите оплату, если это требуется. После завершения операции в разделе «Мои услуги» появится ссылка на готовый документ. Скачайте PDF‑файл и откройте его.
В выписке обратите внимание на раздел «Обременения». Если в этом пункте указано «Нет» или перечислены только те ограничения, которые вам известны, значит снятие прошло успешно. Если же присутствуют строки с указанием ограничения (ипотека, арест, залог и т.п.) и в них указана дата регистрации, то обременение всё ещё действует.
Для дополнительной уверенности можно воспользоваться функцией «История запросов» в личном кабинете. Там хранится информация о всех ранее сделанных выписках, что позволяет сравнить текущий статус с предыдущим и убедиться, что изменения действительно произошли.
Итого, проверка статуса обременения сводится к четырём простым шагам: вход в личный кабинет, запрос краткой выписки из ЕГРН, загрузка полученного PDF‑документа и анализ раздела «Обременения». При соблюдении этой последовательности вы получаете достоверную информацию без необходимости обращаться в отделения Росреестра.