Как снизить кадастровую стоимость объекта недвижимости через Госуслуги? - коротко
Для снижения кадастровой стоимости через Госуслуги подайте заявление на пересмотр через раздел «Кадастровая оценка», приложив документы, подтверждающие завышенную оценку. Решение принимает комиссия после рассмотрения.
Как снизить кадастровую стоимость объекта недвижимости через Госуслуги? - развернуто
Снижение кадастровой стоимости объекта недвижимости через портал Госуслуги — это процедура, которая позволяет оспорить завышенную оценку и уменьшить налоговую нагрузку. Процесс требует подготовки документов и соблюдения определенных этапов.
Перед подачей заявления необходимо убедиться, что кадастровая стоимость действительно завышена. Для этого можно запросить выписку из ЕГРН через Госуслуги или воспользоваться сервисом Росреестра. Если данные не соответствуют рыночной цене или характеристикам объекта, можно переходить к оспариванию.
Для подачи заявления потребуется авторизоваться на Госуслугах и выбрать раздел «Кадастровая оценка». Далее нужно заполнить форму, указав данные объекта и приложив документы, подтверждающие ошибку в оценке. К таким документам относятся:
- отчет независимого оценщика;
- выписка из ЕГРН с актуальными характеристиками объекта;
- документы, подтверждающие существенные изменения состояния недвижимости (например, акты о повреждениях).
После подачи заявления его рассмотрит комиссия при Росреестре или суд, если комиссия откажет. Решение можно отслеживать в личном кабинете на Госуслугах. В случае успеха кадастровая стоимость будет пересмотрена, что приведет к снижению налога на имущество.
Важно учитывать сроки подачи заявления — оспаривание возможно в течение пяти лет с момента последней оценки. Если процесс кажется сложным, можно обратиться к юристам или оценщикам для профессиональной помощи.