Как сменить собственника через Госуслуги? - коротко
Для смены собственника через Госуслуги необходимо подать заявление в разделе "Регистрация прав на недвижимость", приложив необходимые документы и оплатив госпошлину.
Как сменить собственника через Госуслуги? - развернуто
Смена собственника имущества через портал Госуслуги — это удобный и быстрый способ оформить переход права собственности без личного посещения госорганов. Процедура доступна для физических и юридических лиц, но требует подготовки документов и соблюдения установленных правил.
Для начала необходимо зарегистрироваться на портале Госуслуги и подтвердить учетную запись. Это можно сделать в центре обслуживания, через онлайн-банки или с помощью почтового отправления. Без подтвержденного аккаунта доступ к услугам Росреестра будет ограничен.
Далее нужно перейти в раздел «Услуги» и выбрать категорию «Регистрация права собственности». В списке доступных услуг следует найти пункт, связанный с переходом права — например, «Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество».
Перед подачей заявления важно подготовить пакет документов. Обычно требуется правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве и т. д.), паспорт собственника, выписка из ЕГРН, квитанция об оплате госпошлины. Если сделка требует нотариального удостоверения, необходимо приложить соответствующий документ.
После заполнения электронной формы и загрузки сканов документов заявление отправляется на проверку. В течение нескольких дней придет уведомление о результатах рассмотрения. В случае одобрения новому собственнику будет выдана электронная выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности. Если потребуются дополнительные документы или исправления, в личный кабинет поступит соответствующее уведомление.
Процедура через Госуслуги значительно экономит время, но важно учитывать, что некоторые случаи могут требовать личного присутствия или нотариального заверения. Например, если сделка касается доли в праве собственности или имущества несовершеннолетних, без посещения нотариуса не обойтись.
После завершения регистрации новый собственник получит подтверждающие документы в электронном виде. При желании можно запросить бумажную версию выписки из ЕГРН через тот же портал или в отделении Росреестра.