Как проверить недвижимость в собственности через портал госуслуг? - коротко
Зайдите в личный кабинет на портале Госуслуг, откройте раздел «Недвижимость», введите кадастровый номер или адрес объекта и нажмите кнопку «Проверить». Система мгновенно отобразит сведения о праве собственности и текущем статусе недвижимости.
Как проверить недвижимость в собственности через портал госуслуг? - развернуто
Для начала следует открыть официальный сайт госуслуг — https://www.gosuslugi.ru и авторизоваться под своей учётной записью. Если личный кабинет ещё не создан, процесс регистрации занимает несколько минут: вводятся телефон, адрес электронной почты, подтверждаются данные через SMS‑код и задаётся пароль.
После входа в личный кабинет в строке поиска сверху вводим запрос «недвижимость» и выбираем сервис «Проверка сведений о недвижимости». Появится форма, где необходимо указать один из идентификаторов объекта: кадастровый номер, адрес или номер свидетельства о праве собственности.
- Кадастровый номер – самая надёжная информация; вводится без пробелов, например «77:01:0004012:1234».
- Адрес – указывается полностью: регион, район, улица, номер дома, корпус и квартира (если применимо).
- Свидетельство о праве собственности – номер и серия документа.
После заполнения полей нажимаем кнопку «Найти». Система обращается к базе Росреестра и формирует результат в виде таблицы, где указаны:
- ФИО или наименование собственника;
- Тип права (владение, аренда, залог и пр.);
- Дата регистрации права;
- Сведения о зарегистрированных ограничениях (обременения, аресты, судебные запреты);
- Текущий статус объекта (активный, аннулированный).
Если в ответе указано несколько собственников, каждый из них будет перечислен отдельно. При необходимости можно скачать выписку в формате PDF, нажав кнопку «Скачать». Документ будет подписан электронной подписью и имеет юридическую силу.
Для более детального анализа рекомендуется воспользоваться дополнительными функциями:
- История прав – позволяет просмотреть изменения в правовом статусе за последние годы; выбирается из выпадающего меню рядом с результатом.
- Карта – отображает объект на интерактивной карте, что удобно при проверке границ участка.
- Сопоставление с другими реестрами – при необходимости можно запросить информацию из реестра залогов, судебных решений или налоговых обязательств, используя соответствующие ссылки в нижней части страницы.
Если система сообщает об ошибке ввода, проверяйте правильность формата кадастрового номера или полностью уточняйте адрес. При возникновении технических проблем рекомендуется обратиться в службу поддержки через раздел «Помощь» или написать в чат‑бота, где оператор оперативно даст инструкции.
Таким образом, проверка недвижимости через портал государственных услуг происходит полностью онлайн, без необходимости посещать офисы, и предоставляет официальные данные, подтверждённые государственными реестрами. Следуя описанным шагам, вы быстро получите достоверную информацию о правовом статусе любого объекта недвижимости.