Как получить разрешение на реконструкцию частного дома через портал госуслуг? - коротко
Зайдите в личный кабинет портала Госуслуг, выберите сервис «Разрешение на реконструкцию частного дома», загрузите копии проекта, согласования и права собственности, оплатите госпошлину и отправьте заявку; после автоматической проверки вы получите электронный документ, которым сможете приступить к работам.
Как получить разрешение на реконструкцию частного дома через портал госуслуг? - развернуто
Для начала необходимо убедиться, что ваш объект подпадает под требования получения разрешения на реконструкцию. Если планируются изменения, затрагивающие несущие конструкции, перепланировку помещений, изменение фасада или увеличение площади, согласование обязательно.
Регистрация в личном кабинете
- Перейдите на портал Госуслуг (https://www.gosuslugi.ru).
- Если у вас ещё нет учётной записи, создайте её, указав действующий телефон, адрес электронной почты и подтвердив личность через СМС‑код или видеоверификацию.
- После входа в личный кабинет нажмите «Мои услуги», затем выберите категорию «Жилищно‑коммунальное хозяйство» → «Разрешения на строительство и реконструкцию».
Подготовка документов
Соберите пакет, который обычно включает:
- Заявление в электронной форме (форму подбирает система автоматически).
- Копию паспорта и ИНН заявителя.
- Правоустанавливающий документ на землю (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН).
- Технический паспорт объекта (если он есть).
- Проект реконструкции, утверждённый архитектором и подписью уполномоченного специалиста.
- Заключение экспертизы (только при необходимости, например, для объектов культурного наследия).
- Квитанцию об оплате госпошлины (можно оплатить онлайн через банковскую карту или электронный кошелёк).
Заполнение заявки
- В разделе «Подать заявление» система предложит загрузить все подготовленные файлы в указанные поля.
- Укажите точный адрес объекта, площадь, тип планируемых работ и срок их выполнения.
- Прикрепите скан‑копии или фотографии документов в формате PDF, JPG или PNG – каждый файл не должен превышать 10 МБ.
- Проверьте заполненные данные, система автоматически проверит их на наличие ошибок и недостающих полей.
Оплата госпошлины
После подтверждения корректности заявки появится окно с суммой госпошлины (обычно от 1 500 до 5 000 рублей, в зависимости от объёма работ). Оплатить можно картой онлайн, через электронный кошелёк «Яндекс.Деньги», «Киви» или банковским переводом. После оплаты система выдаст электронный чек, который сохраняется в личном кабинете.
Отправка и ожидание решения
Нажмите кнопку «Отправить». Заявка попадает в очередь органов, отвечающих за выдачу разрешений (обычно это отдел архитектурного контроля муниципального образования). Срок рассмотрения составляет от 10 до 30 рабочих дней. В личном кабинете можно отслеживать статус: «В работе», «Требуются уточнения», «Одобрено».
Получение разрешения
Когда решение будет вынесено, система отправит уведомление на указанный телефон и электронную почту. В разделе «Мои документы» появится электронный документ «Разрешение на реконструкцию». Скачайте его, распечатайте и подпишите (при необходимости) – такой документ имеет полную юридическую силу и может быть предъявлен подрядчикам и инспекторам.
Дополнительные рекомендации
- Сохраняйте копии всех отправленных файлов и подтверждений оплаты.
- При необходимости внесения изменений в проект подайте дополнительную заявку через тот же портал, указав номер ранее выданного разрешения.
- При проведении работ контролируйте соответствие реальных действий утверждённому проекту – инспекторы могут запросить проверку на месте.
Следуя этим шагам, вы получите разрешение на реконструкцию частного дома полностью онлайн, без визитов в государственные органы. Всё оформляется в единой системе, что экономит время и исключает лишние бюрократические проволочки.