Как подать извещение о продаже доли через портал госуслуг? - коротко
Войдите в личный кабинет Госуслуг, выберите сервис «Извещение о продаже доли», заполните электронную форму, загрузите необходимые документы и отправьте запрос – система автоматически сформирует и направит извещение в Росреестр. После подачи вы получите подтверждение и сможете отслеживать статус заявления в личном кабинете.
Как подать извещение о продаже доли через портал госуслуг? - развернуто
Для оформления извещения о продаже доли в недвижимости через портал Госуслуги необходимо выполнить несколько последовательных действий. Процесс полностью автоматизирован, поэтому все операции проводятся онлайн, без визита в офисы государственных органов.
-
Регистрация и авторизация
- Создайте личный кабинет на портале Госуслуги, если его у вас ещё нет. Для этого понадобится подтверждённый мобильный телефон, адрес электронной почты и паспортные данные.
- Пройдите процедуру подтверждения личности через СМС‑код или видеоверификацию. После успешной авторизации вы получите доступ к полному перечню государственных сервисов.
-
Поиск нужной услуги
- В строке поиска введите «извещение о продаже доли». Система предложит соответствующий сервис – «Извещение о продаже доли в квартире (дом, земельный участок)».
- Выберите услугу и нажмите кнопку «Подать заявление».
-
Заполнение формы
- Укажите сведения о недвижимости: адрес, кадастровый номер, тип (квартира, дом, участок).
- Введите данные о продавце и покупателе: ФИО, паспортные данные, ИНН, контактный телефон.
- Укажите размер продаваемой доли (в процентах или в квадратных метрах).
- Прикрепите необходимые документы в электронном виде:
• выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• договор купли‑продажи (или иной документ, подтверждающий намерение продажи);
• согласие остальных совладельцев, если требуется. - При необходимости загрузите копию свидетельства о праве собственности и справку о регистрации покупателя, если он является юридическим лицом.
-
Проверка и подтверждение
- Тщательно проверьте все введённые данные. Ошибки могут привести к отклонению заявления.
- После проверки нажмите кнопку «Отправить». Система сформирует электронный запрос и направит его в регистрирующий орган (обычно это орган исполнительной власти по вопросам недвижимости в вашем регионе).
-
Оплата государственной пошлины
- На этапе отправки заявления система автоматически предложит оплатить пошлину. Выберите удобный способ оплаты (банковская карта, электронный кошелёк, онлайн‑банкинг).
- После успешного платежа появится подтверждение с номером заявки и датой её регистрации.
-
Отслеживание статуса
- В личном кабинете вы сможете наблюдать за ходом рассмотрения: статус «В обработке», «На проверке документов», «Одобрено» или «Отклонено».
- При необходимости система отправит уведомление о требуемых дополнительных документах или уточнениях.
-
Получение извещения
- После завершения процедуры вы получите электронный документ‑извещение, который можно распечатать и предъявить в регистрирующий орган для внесения изменений в ЕГРН.
- При необходимости вы можете скачать извещение в формате PDF из личного кабинета.
-
Внесение изменений в реестр
- С полученным извещением обратитесь в орган Росреестра (через портал или лично) для регистрации перехода права собственности. После регистрации в реестре будет отражён новый собственник и изменён размер доли.
Полезные рекомендации:
- Сохраняйте копии всех загруженных файлов и подтверждения оплаты.
- При возникновении вопросов используйте онлайн‑чат поддержки на портале Госуслуги – ответы приходят в течение нескольких минут.
- Если у вас несколько совладельцев, убедитесь, что все они предоставили согласие в электронном виде; отсутствие одного подписи приводит к отклонению заявки.
Следуя этим шагам, вы быстро и без лишних бюрократических преград оформите извещение о продаже доли, а дальнейшее внесение изменений в реестр произойдёт в максимально короткие сроки.