Как оформить самозанятость для сдачи квартиры через Госуслуги? - коротко
Зарегистрируйтесь как самозанятый в мобильном приложении «Мой налог» или через Госуслуги, указав вид деятельности «аренда жилой недвижимости». После регистрации ежемесячно платите 4–6% от дохода.
Как оформить самозанятость для сдачи квартиры через Госуслуги? - развернуто
Оформление самозанятости для сдачи квартиры через Госуслуги — это простой процесс, который позволяет легализовать доход от аренды. Самозанятость подходит тем, кто сдает жилье и не хочет открывать ИП.
Для начала зарегистрируйтесь в приложении «Мой налог» или через Госуслуги. Войдите в личный кабинет на портале с подтвержденной учетной записью. В разделе «Налоги и финансы» выберите «Регистрация в качестве самозанятого». Система попросит указать вид деятельности — выберите «Сдача в аренду (наем) жилых помещений».
После заполнения данных потребуется подтвердить согласие на обработку персональных данных и условия налогообложения. Налоговая ставка для самозанятых составляет 4% при работе с физлицами и 6% при расчетах с юрлицами.
Важно помнить, что регистрация в качестве самозанятого освобождает от уплаты НДФЛ и страховых взносов. Однако если у вас уже есть статус ИП или вы состоите в трудовых отношениях, оформить самозанятость не получится.
После регистрации все доходы от аренды нужно фиксировать в приложении «Мой налог». Каждый платеж от арендатора оформляйте чеком — это можно сделать прямо в приложении. Налог автоматически рассчитывается и списывается с привязанной банковской карты.
Если вы перестанете сдавать квартиру, можно легко сняться с учета через тот же личный кабинет. Главное — вовремя отчитываться о доходах и не нарушать условия режима. Это удобный способ легализовать доход без лишней бюрократии.