Как через Госуслуги подать заявление на возврат 13 процентов от покупки квартиры? - коротко
Войдите в личный кабинет Госуслуг, откройте раздел «Налоговые услуги» → «Возврат НДС по покупке квартиры», заполните форму, прикрепите договор и подтверждающие платежи, и отправьте заявку. После проверки в течение 30 дней вам будет возвращено 13 % стоимости.
Как через Госуслуги подать заявление на возврат 13 процентов от покупки квартиры? - развернуто
Для получения возврата 13 % от стоимости приобретённой квартиры через портал Госуслуги необходимо выполнить несколько последовательных действий. Процесс полностью онлайн, поэтому достаточно лишь иметь подтверждённый аккаунт в системе и подготовить требуемый пакет документов.
Во‑первых, убедитесь, что вы соответствуете условиям возврата: квартира должна быть куплена в течение последних 12 месяцев, вы являетесь её единственным собственником, а покупка оформлена договором купли‑продажи, зарегистрированным в Росреестре. Кроме того, налоговый вычет может быть предоставлен только один раз за каждый объект недвижимости.
Далее – подготовка к работе в личном кабинете:
- Зарегистрируйтесь или войдите в личный кабинет на gosuslugi.ru, используя подтверждённый телефон и пароль.
- Пройдите процедуру идентификации личности (через СМС‑код или электронную подпись), если этого ещё не сделано.
- В разделе «Мои услуги» найдите пункт «Налоговый вычет» и выберите опцию «Подать заявление на возврат 13 % от стоимости квартиры».
После перехода к форме заявления следует загрузить сканированные копии всех необходимых документов. Обязательные материалы включают:
- Паспорт гражданина РФ (страница с личными данными) и ИНН.
- Договор купли‑продажи квартиры, подписанный обеими сторонами.
- Свидетельство о праве собственности (выписка из ЕГРН), подтверждающее регистрацию сделки.
- Квитанцию об уплате налога на доходы физических лиц (если налог уже удержан) или справку из банка о произведённом платеже.
- Справку о доходах за последний налоговый период (форма 2‑НДФЛ), если требуется подтверждение налоговой базы.
Все документы загружаются в электронном виде в указанные поля формы. При загрузке файлов следует соблюдать требования к формату (PDF, JPG, PNG) и размеру (не более 5 МБ каждый).
После заполнения всех полей и прикрепления документов система проверит корректность ввода. Если обнаружит недочёты, появится сообщение с указанием, какие поля необходимо исправить. В случае отсутствия ошибок нажмите кнопку «Отправить заявление». Платформа выдаст подтверждение о successful submission и присвоит уникальный номер заявки.
Далее заявка поступает в налоговую инспекцию по месту вашего регистрации. Обычно рассматривают её в течение 30‑45 дней. В личном кабинете вы сможете отслеживать статус: «В обработке», «Ожидает уточнения», «Одобрено» или «Отказ». При необходимости налоговая служба может запросить дополнительные сведения – ответы на такие запросы следует предоставить в течение 10 рабочих дней, чтобы не задерживать процесс.
Когда решение будет положительным, сумма возврата (13 % от стоимости квартиры) перечисляется на ваш банковский счёт, указанный в заявлении. Ожидайте поступления в течение 5‑10 рабочих дней после одобрения.
Несколько практических советов, которые ускоряют процесс:
- Проверьте, чтобы все данные в договоре и в выписке из ЕГРН совпадали (адрес, площадь, ФИО собственника).
- Сохраняйте оригиналы документов – налоговая может потребовать их в оригинале при личном визите.
- Если у вас есть электронная подпись, используйте её – это повышает уровень доверия к подаче и ускоряет проверку.
- При возникновении вопросов обращайтесь в службу поддержки Госуслуг через чат или телефонный центр: специалисты помогут уточнить детали формы и требования к документам.
Следуя этим рекомендациям, вы без лишних затруднений оформите возврат 13 % от стоимости приобретённой квартиры и получите положительный результат в установленный срок.