Как заказать расширенную выписку из ЕГРН через портал госуслуг?

Подготовка к заказу выписки

Необходимые документы и информация

Паспортные данные

Паспортные данные – основной элемент идентификации гражданина, без которого невозможно оформить любой запрос в государственных информационных системах. При заказе расширенной выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) через портал Госуслуг именно паспортные сведения подтверждают право доступа к документу и гарантируют его юридическую силу.

Для получения расширенной выписки необходимо выполнить несколько последовательных действий:

Регистрация и вход в личный кабинет
- Откройте портал Госуслуг (gosuslugi.ru).
- Введите серию, номер, дату выдачи и орган, выдавший ваш паспорт. Эти данные проверяются автоматически, поэтому вводите их без ошибок.
Выбор услуги
- В поиске кабинета введите «расширенная выписка из ЕГРН».
- Перейдите к описанию услуги и нажмите кнопку «Оформить».
Заполнение формы запроса
- Укажите объект недвижимости: кадастровый номер, адрес или ИНН собственника.
- В разделе «Документы заявителя» подтвердите свою личность, загрузив скан или фото первой страницы паспорта и страницу с пропиской (при необходимости).
Оплата госпошлины
- Система автоматически рассчитает сумму.
- Выберите удобный способ оплаты: банковская карта, электронный кошелёк или онлайн‑банкинг.
Отправка заявки и ожидание результата
- После подтверждения оплаты нажмите «Отправить заявку».
- Статус обработки будет отображаться в личном кабинете. Обычно выписка готова в течение 1‑3 рабочих дней.
Получение документа
- Когда статус сменится на «Готово», скачайте расширенную выписку в формате PDF.
- При необходимости распечатайте документ и подпишите его в присутствии нотариуса.

Все шаги полностью автоматизированы, а точность ввода паспортных данных исключает риски отказа в выдаче. Благодаря чёткой последовательности действий процесс получения расширенной выписки из ЕГРН через портал Госуслуг занимает минимум времени и не требует личного присутствия в государственных органах.

СНИЛС

СНИЛС – обязательный персональный номер, который нужен при любой работе с государственными сервисами, в том числе при получении расширенной выписки из ЕГРН через портал Госуслуг. Без него невозможно подтвердить личность и получить доступ к полному набору данных о недвижимости.

Для начала необходимо убедиться, что ваш СНИЛС привязан к личному кабинету на Госуслугах. Если привязка отсутствует, зайдите в раздел «Мой профиль», введите номер СНИЛС и подтвердите его кодом, полученным по СМС. После успешной привязки вы получаете полные права на оформление запросов.

Далее следует выполнить несколько простых шагов:

Авторизуйтесь на портале Госуслуг, используя логин и пароль от личного кабинета.
В поиске услуг введите «расширенная выписка из ЕГРН».
Выберите нужную услугу и нажмите кнопку «Оформить заявку».
Укажите объект недвижимости – введите адрес или кадастровый номер.
В поле «Контактные данные» проверьте, что указан ваш актуальный СНИЛС; система автоматически подтянет его из профиля.
При необходимости загрузите дополнительные документы (например, доверенность, если запрос делается от имени другого лица).
Проверьте все введённые данные и подтвердите оплату услуги через банковскую карту или электронный кошелёк.
После оплаты система сформирует запрос и отправит его в Росреестр.

Ожидать готовый документ можно в течение 1–3 рабочих дней. Когда выписка будет готова, вы получите уведомление в личный кабинет и сможете скачать PDF‑файл либо распечатать его в ближайшем пункте выдачи государственных услуг.

Важно помнить, что точность указанных данных напрямую влияет на скорость обработки запроса. Неправильно введённый СНИЛС или ошибочный кадастровый номер могут привести к задержке или отказу в выдаче. Поэтому проверяйте каждую строку перед отправкой.

Если возникнут вопросы, используйте встроенный чат поддержки на портале или обратитесь в сервисный центр по телефону горячей линии Госуслуг. Специалисты быстро помогут уточнить статус заявки и решить любые технические проблемы.

Адрес объекта недвижимости (кадастровый номер при наличии)

Для получения расширенной выписки из ЕГРН первым делом необходимо точно указать адрес объекта недвижимости. Если у объекта уже присвоен кадастровый номер, его следует добавить к адресу – это ускорит поиск в базе данных и исключит вероятность ошибки при формировании документа.

Откройте личный кабинет на портале госуслуг и перейдите в раздел «Запросы в ЕГРН».
В поле «Адрес объекта» введите полную строку: страна, регион, район, населённый пункт, улица, номер дома, корпус и квартира (при необходимости).
Если известен кадастровый номер, впишите его в отдельное поле «Кадастровый номер». Формат записи: «77:01:0001234:567».
Проверьте корректность введённых данных: система автоматически подсвечивает несоответствия и предлагает варианты исправления.
Выберите тип выписки – «расширенная», укажите цель запроса и согласуйте оплату услуги.
Подтвердите запрос, после чего система сформирует документ, в котором адрес будет отображён в полном виде, а кадастровый номер – в отдельной строке, если он был указан.

Точная информация об адресе и кадастровом номере гарантирует, что выписка будет выдана без задержек и с полным набором сведений о правовом статусе недвижимости. При отсутствии кадастрового номера система всё равно обработает запрос, но наличие номера значительно ускорит процесс и повысит надёжность получаемого документа.

Регистрация на Госуслугах

Подтверждение учетной записи

Для получения расширенной выписки из ЕГРН необходимо сначала подтвердить учетную запись на портале государственных услуг. Без подтверждения система не позволит оформить запрос, поэтому этот этап следует выполнить без задержек.

Подтверждение начинается с ввода мобильного телефона, указанного при регистрации. На указанный номер придёт одноразовый код, который следует ввести в соответствующее поле. После этого система проверит корректность кода и привяжет номер к вашему профилю.

Далее требуется подтвердить электронную почту. На указанный при регистрации адрес будет отправлено письмо с ссылкой активации. Переход по ссылке завершит привязку почтового ящика к учетной записи, что обеспечит получение уведомлений о статусе заявки.

Для окончательного подтверждения личности необходимо выполнить один из следующих вариантов:

Войти в мобильное приложение «Госуслуги», выбрать пункт «Подтверждение личности» и пройти биометрическую проверку;
Подключить банковскую карту, привязанную к вашему ФИО, и подтвердить её через процесс «СМС‑подтверждение»;
Предоставить скан или фото паспорта в разделе «Документы», после чего система автоматически проверит данные через единую государственную базу.

После успешного завершения всех пунктов вы получаете статус «Учетная запись подтверждена». На этом этапе можно оформить запрос на расширенную выписку:

Откройте раздел «Недвижимость» → «Выписки из ЕГРН».
Выберите тип выписки «Расширенная».
Укажите объект недвижимости (по кадастровому номеру или адресу).
Укажите цель получения выписки и согласуйте оплату (оплата производится онлайн через банковскую карту или электронный кошелёк).
Подтвердите запрос – система сформирует выписку и отправит её в ваш личный кабинет.

Все действия выполняются в несколько кликов, а подтверждение учетной записи гарантирует безопасность процесса и ускоряет получение нужного документа. Если возникнут вопросы, служба поддержки портала готова помочь в режиме онлайн.

Вход в личный кабинет

Для получения расширенной выписку из ЕГРН через портал Госуслуг первым обязательным действием является вход в личный кабинет.

Откройте сайт gosuslugi.ru и найдите кнопку «Вход».
Введите свой логин (обычно это телефон или адрес электронной почты) и пароль, указанные при регистрации.
При первом входе система потребует подтвердить личность через СМС‑код или мобильное приложение «Госуслуги».

После успешной авторизации в личном кабинете появятся все доступные сервисы.

Перейдите в раздел «Электронные услуги».
В строке поиска введите «расширенная выписка из ЕГРН».
Выберите нужный тип выписки и нажмите «Оформить».

Заполните обязательные поля: укажите объект недвижимости, уточните цель получения выписки и выберите способ получения (электронный документ или бумажный вариант).

Проверьте введённые данные, чтобы исключить ошибки.
Подтвердите заявку, согласившись с условиями оказания услуги.

Оплата производится онлайн через банковскую карту или электронный кошелёк. После подтверждения оплаты система автоматически сформирует расширенную выписку, и вы получите уведомление о её готовности.

В личном кабинете перейдите в раздел «Мои услуги», где будет доступен файл выписки для скачивания.
При необходимости распечатайте документ или отправьте его в электронном виде.

Весь процесс занимает минимум несколько минут, а все действия выполняются в безопасной среде личного кабинета, где хранится ваша персональная информация. Следуя этим инструкциям, вы без лишних задержек получите требуемую расширенную выписку из ЕГРН.

Процесс заказа выписки

Поиск услуги на портале

Раздел Недвижимость

Для получения расширенной выписки из ЕГРН через портал Госуслуг необходимо выполнить несколько четких действий. Процесс полностью автоматизирован, поэтому результат будет готов в течение нескольких минут.

Регистрация и вход в личный кабинет
- Откройте сайт gosuslugi.ru.
- Авторизуйтесь с помощью мобильного телефона, электронной почты или цифровой подписи.
- Убедитесь, что профиль полностью подтвержден: заполнены ФИО, паспортные данные и указан актуальный адрес электронной почты.
Выбор услуги
- В строке поиска введите «ЕГРН».
- В появившемся списке найдите пункт «Получение расширенной выписки из ЕГРН».
- Нажмите кнопку «Оформить услугу».
Указание объекта недвижимости
- Введите кадастровый номер или адрес объекта.
- При необходимости уточните тип недвижимости (жилая, коммерческая, земельный участок).
- Система автоматически проверит наличие записи в реестре и отобразит основные сведения.
Настройка параметров выписки
- Выберите тип выписки: «полна» (все сведения о правах, ограничениях и обременениях) или «краткая».
- Укажите формат получения: электронный документ в PDF‑формате или бумажный вариант с доставкой по почте.
- При необходимости добавьте комментарий или уточнение запроса.
Оплата услуги
- Стоимость расширенной выписки указана в окне оплаты.
- Выберите удобный способ оплаты: банковская карта, электронный кошелек или личный счет в системе Госуслуг.
- Подтвердите платеж – система мгновенно проверит наличие средств и завершит операцию.
Получение готовой выписки
- После успешной оплаты в личном кабинете появится ссылка для скачивания PDF‑файла.
- При выборе бумажного варианта система сформирует заявку на доставку, и вы получите уведомление о сроках получения.
- Сохраните документ в безопасном месте; при необходимости распечатайте оригинал для предъявления в государственных органах или банках.
Контроль статуса
- На странице услуги отображается статус: «В обработке», «Готово к скачиванию», «Отправлено».
- При возникновении вопросов используйте встроенный чат поддержки или обратитесь в службу технической помощи через форму обратной связи.

Следуя этим инструкциям, вы быстро и без лишних хлопот оформите расширенную выписку из ЕГРН, получив полную картину правового положения любого объекта недвижимости. Доступ к документу гарантирует законность сделок, упрощает оформление ипотечных кредитов и обеспечивает уверенность в собственных правах.

Запрос выписки из ЕГРН

Для получения расширенной выписки из ЕГРН через портал «Госуслуги» достаточно пройти несколько четко прописанных этапов. Процесс полностью автоматизирован, поэтому результат будет получен быстро и без лишних затрат времени.

Регистрация и вход в личный кабинет. Если у вас еще нет учетной записи, создайте её, указав телефон, электронную почту и подтвердив личность через СМС‑код. Пользователи, уже имеющие профиль, просто вводят логин и пароль.
Поиск услуги. В строке поиска введите «выписка из ЕГРН» и выберите пункт «Расширенная выписка». Платформа сразу отобразит форму запроса.
Заполнение сведений. Укажите объект недвижимости: кадастровый номер, адрес или ИНН владельца. При необходимости добавьте дополнительные параметры, например, сведения о правах и ограничениях. Вводите данные без ошибок – система проверит их в реальном времени.
Оплата. После подтверждения введенной информации система сформирует стоимость услуги. Оплатить можно картой, электронным кошельком или через банковскую связь. Квитанция будет автоматически прикреплена к заявке.
Ожидание обработки. В большинстве случаев расширенная выписка готова в течение 5‑10 минут. Статус запроса можно отслеживать в личном кабинете, где отображаются все этапы обработки.
Получение документа. По завершении обработки в кабинете появится ссылка для скачивания PDF‑файла с выпиской. При необходимости документ можно распечатать или отправить по электронной почте.

Следуя этим шагам, вы получаете полную и актуальную информацию о правовом состоянии недвижимости без визита в органы регистрации. Всё происходит онлайн, безопасно и в любое удобное время.

Выбор типа выписки

Расширенная выписка

Для получения расширенной выпиской из ЕГРН через портал Госуслуг необходимо выполнить несколько четких действий.

Регистрация и вход в личный кабинет. Откройте сайт gosuslugi.ru, нажмите кнопку «Войти», введите логин и пароль от своей учетной записи. Если профиль ещё не создан, оформите его, указав телефон, электронную почту и подтвердив личность через СМЭВ или банковскую карту.
Поиск услуги. В строке поиска введите «расширенная выписка из ЕГРН». В результатах выберите сервис, предоставляемый Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. Перейдите на страницу услуги.
Заполнение заявки. Укажите объект недвижимости – введите кадастровый номер, адрес или ИНН владельца. При необходимости отметьте, что требуется расширенная выписка, включающая сведения о праве собственности, ограничениях, обременениях и истории переходов прав.
Оплата. После проверки введённых данных система сформирует стоимость услуги. Оплатить можно банковской картой, через электронный кошелёк или с привязанного банковского счета. После подтверждения оплаты вы получите чек и номер заявки.
Ожидание обработки. Срок выполнения обычно составляет от 1 до 3 рабочих дней. Статус заявки можно отслеживать в личном кабинете, где будет отображаться текущий этап: «В обработке», «Готово к выдаче» и т.д.
Получение документа. По окончании обработки в разделе «Мои услуги» появится ссылка для скачивания расширенной выписки в формате PDF. Скачайте файл, проверьте корректность данных и при необходимости распечатайте документ.
Дополнительные возможности. При повторных запросах можно воспользоваться функцией «Повторить запрос», указав номер предыдущей заявки, чтобы сэкономить время на ввод данных. Также доступна отправка выписки на электронную почту или в мессентер через встроенный сервис портала.

Следуя этим шагам, вы без лишних задержек получите полную и достоверную информацию о недвижимости, необходимую для сделок, судебных разбирательств или собственного контроля.

Сведения о правах и ограничениях (по запросу)

Для получения сведений о правах и ограничениях по объекту недвижимости необходимо выполнить несколько последовательных действий на портале государственных услуг.

Откройте сайт gosuslugi.ru и выполните вход в личный кабинет, используя пароль и СМС‑код.
В строке поиска введите название услуги – «выписка из ЕГРН».
В результатах выберите пункт, предлагающий расширенную выписку, где предусмотрен запрос сведений о правах и ограничениях.
Укажите объект недвижимости: введите кадастровый номер или адрес. При вводе кадастрового номера система автоматически подставит точные данные.
В разделе «Тип выписки» отметьте вариант, включающий сведения о правах и ограничениях (по запросу).
Проверьте заполненные поля, подтвердите согласие с условиями оказания услуги и перейдите к оплате. На карте или через электронный кошелёк произведите оплату – стоимость услуги фиксирована и отображается перед подтверждением.
После успешного платежа система сформирует запрос в ЕГРН. В течение нескольких минут (иногда до 24 часов) в личном кабинете появится готовый документ.
Скачайте выписку в формате PDF, распечатайте при необходимости и используйте в юридических или бухгалтерских процессах.

Важно помнить, что сведения о правах и ограничениях включают информацию о зарегистрированных правах собственности, аренде, сервитутах, обременениях, судебных запретах и иных ограничениях, влияющих на правовой статус объекта. При необходимости можно запросить несколько копий одной и той же выписки, указав разные цели использования. Полученный документ имеет юридическую силу и может быть представлен в органы государственной регистрации, нотариальные конторы и другие инстанции.

Заполнение заявления

Ввод данных заявителя

Для получения расширенной выписки из ЕГРН необходимо корректно заполнить личные данные в личном кабинете портала Госуслуги. Этот этап определяющий, потому что от точности ввода зависят последующая обработка запроса и доставка готового документа.

ФИО – указывайте фамилию, имя и отчество точно так, как они записаны в паспорте. Ошибки в написании приведут к отклонению заявки.
Дата рождения – вводите в формате ДД.ММ.ГГГГ. Проверьте, чтобы цифры соответствовали документу, иначе система не распознает вас.
СНИЛС – обязательный идентификатор. Введите 11‑значный номер без пробелов и дефисов. Неправильный СНИЛС будет автоматически отклонён.
Контактный телефон – укажите мобильный номер, на который придёт SMS‑сообщение с кодом подтверждения. Формат: +7XXXXXXXXXX.
Электронная почта – заполняйте действующий адрес, потому что через него будет отправлена ссылка на скачивание выписки. Убедитесь, что в почтовом ящике нет фильтров, блокирующих письма от госуслуг.
Адрес регистрации – вводите полностью: страна, регион, город, улица, дом, квартира. Если в документе указано только город, укажите «—» в полях, где требуется более детальная информация, но обязательно заполните обязательные поля.
Паспортные данные – серия, номер, дата выдачи и орган, выдавший документ. Всё должно совпадать с оригиналом; любые расхождения приведут к отказу.

После ввода всех полей система проверит их на соответствие нормативным требованиям. Если обнаружит ошибку, появится сообщение с указанием конкретного поля, которое следует исправить. Внесите корректировки, повторно подтвердите ввод и перейдите к выбору типа выписки.

Тщательно проверенный набор данных ускорит обработку заявки, уменьшит риск возврата и гарантирует получение расширенной выписки в указанные сроки.

Ввод данных объекта недвижимости

Для получения расширенной выписки из ЕГРН через портал Госуслуги первым делом необходимо корректно ввести все сведения об объекте недвижимости. Точность данных гарантирует быстрый процесс обработки заявки и исключает возможные задержки.

Войдите в личный кабинет, используя подтверждённый аккаунт. Перейдите в раздел «Электронные услуги», найдите сервис «Получение выписки из ЕГРН» и выберите вариант «Расширенная выписка». На открывшейся странице появится форма ввода информации об объекте.

Обязательные поля формы:

Кадастровый номер – указывается в виде «<региональный код>:<код района>:<номер участка>». Проверьте его в договоре или в предыдущей выписке, чтобы избежать опечаток.
Адрес объекта – указывайте полностью: регион, район, город (посёлок), улица, номер дома и корпус. При вводе используйте официальные названия, как они указаны в документах.
Тип недвижимости – выбирайте из списка (жилая, нежилая, земельный участок, объект культурного наследия и т.д.). Этот параметр определяет набор сведений, включаемых в расширенную выписку.
Серия и номер свидетельства о праве собственности (при наличии) – помогает системе быстро сопоставить объект с уже зарегистрированными правами.
Дата регистрации права – указывается в формате ДД.ММ.ГГГГ. При отсутствии точной даты указывайте дату, указанную в договоре.

После заполнения полей система проверит их на соответствие формату. Если найдены ошибки, появится подсказка с указанием, какие данные следует исправить.

Далее потребуется загрузить сканированные копии документов, подтверждающих право собственности (договор купли‑продажи, дарения, наследования и др.). Форматы файлов: PDF, JPG, PNG; размер каждого не более 5 МБ.

После подтверждения правильности всех данных нажмите кнопку «Отправить заявку». На следующем этапе система сформирует платежный документ. Оплатите услугу через любой удобный способ (банковская карта, онлайн‑банкинг, электронный кошелёк). По завершении оплаты статус заявки автоматически изменится на «В обработке».

В течение 1‑3 рабочих дней вы получите уведомление о готовности расширенной выписки. Скачайте её из личного кабинета или укажите адрес электронной почты, на который система отправит готовый документ в формате PDF.

Следуя этим инструкциям и внимательно заполняя каждое поле, вы без лишних вопросов получите полную и достоверную выписку из ЕГРН, удовлетворяющую все требуемые нормативные требования.

Указание адреса доставки (при необходимости)

При оформлении заказа на расширенную выписку из ЕГРН через портал Госуслуг система предлагает указать способ получения документа. Если вы выбираете доставку по почте, необходимо точно указать адрес получателя. Ошибки в этом пункте могут привести к задержке или возврату отправления, поэтому подходите к заполнению ответственно.

Перейдите в раздел «Мои заявки», откройте форму заказа выписки и выберите пункт «Доставка на почтовый адрес».
В поле «Индекс» введите пятизначный почтовый код. Индекс проверяется автоматически, и при несоответствии система выдаст предупреждение.
В строке «Область, район, город» укажите официальное название субъекта и населённого пункта. Сокращения допускаются только в случае, если они прописаны в официальных справочниках.
Поле «Улица, дом, корпус, квартира» заполняется полностью:
- Улица – полное название без аббревиатур.
- Дом – номер дома, при наличии корпуса укажите его через запятую (например, 12, корпус 3).
- Квартира – номер квартиры, если доставка осуществляется в многоквартирный дом.
При необходимости добавьте «Дополнительные сведения» – например, «к двери» или «в почтовый ящик», чтобы курьер мог быстро найти получателя.

После ввода всех данных система проверит их на корректность. Если все поля заполнены правильно, нажмите кнопку «Подтвердить заказ». На следующем экране появится итоговая стоимость услуги, включая стоимость доставки, и реквизиты для оплаты. После оплаты вы получите подтверждение с указанием ожидаемой даты прибытия выписки.

Помните, что точность указанных данных гарантирует своевременную доставку и отсутствие лишних запросов со стороны почтовой службы. При сомнениях сверяйте адрес с официальными документами или справочными ресурсами, чтобы исключить любые недоразумения.

Оплата госпошлины

Способы оплаты

Оплата за расширенную выписку из ЕГРН производится непосредственно в личном кабинете портала «Госуслуги». После того как заявка сформирована и проверена, система предлагает выбрать удобный способ оплаты, после чего перевод средств подтверждается автоматически, и запрос переходит в обработку.

Банковские карты – Visa, Mastercard и Мир. Платёж проходит через защищённый шлюз, вводятся реквизиты карты, подтверждаете сумму и нажимаете «Оплатить». Счёт‑фактура формируется мгновенно, и подтверждение появляется в личном кабинете.
Электронные кошельки – Яндекс.Деньги, QIWI, WebMoney. После выбора соответствующего кошелька открывается окно авторизации, где вводятся данные учётной записи и подтверждается транзакция.
Интернет‑банкинг – оплата через онлайн‑сервисы банков (Сбербанк Онлайн, Тинькофф, Альфа‑Клик и др.). При выборе этого метода система перенаправляет на страницу банка, где подтверждаете перевод, после чего возвращаетесь к заявке.
Мобильный оператор – списание со счёта мобильного телефона через SMS‑оплату. При выборе этой опции вводится номер телефона, получаете SMS‑сообщение с кодом подтверждения, вводите его и подтверждаете платёж.

Каждый из перечисленных способов обеспечивает мгновенное списание средств и формирование подтверждающего документа. После успешного завершения оплаты в личном кабинете появляется статус «Оплачено», и сотрудники Росреестра начинают подготовку расширенной выписки. При возникновении проблем с платёжной системой портал автоматически уведомит о необходимости повторить операцию или выбрать альтернативный способ оплаты. Всё работает без лишних задержек, а подтверждение оплаты сохраняется в истории запросов для последующего контроля.

Размер пошлины

Размер пошлины за расширенную выписку из ЕГРН фиксирован государственным регламентом и не меняется в течение года. Для физических лиц ставка составляет 300 рублей, а для юридических лиц — 500 рублей. Если выписка требуется в виде электронного документа, размер пошлины не изменяется, но в случае выбора бумажного носителя может потребоваться дополнительный платёж за печать и доставку, обычно не более 150 рублей.

Оплатить пошлину можно напрямую в личном кабинете портала Госуслуг:

выберите нужную услугу и сформируйте заявку;
в разделе оплаты укажите способ (банковская карта, электронный кошелёк, СБП);
подтвердите платёж – система мгновенно проверит наличие средств и зафиксирует оплату.

После подтверждения финансовой операции система автоматически переводит запрос в Росреестр. В течение рабочих дней (обычно от 1 до 3) выписка готовится и появляется в вашем личном кабинете в виде PDF‑файла. При необходимости вы можете скачать документ, распечатать его или отправить по электронной почте.

Важно помнить, что отсутствие оплаты или её неполное покрытие приводит к отклонению заявки без возврата средств. Поэтому перед нажатием «Оплатить» проверьте правильность выбранного тарифного плана и убедитесь, что на счёте достаточно средств для полной уплаты пошлины.

Получение выписки

Сроки предоставления услуги

Сроки предоставления расширенной выписки из ЕГРН фиксированы нормативными актами и зависят от выбранного режима обработки заявки.

Стандартный режим – после подачи заявления и оплаты услуги документ готов в течение 1 рабочего дня. Если заявка поступила в конце рабочего дня, обработка переносится на следующий день.
Ускоренный режим – при выборе экспресс‑обработки выписка формируется за 3 часа. Доступен только для физических лиц, подтверждающих необходимость получения сведений в срочном порядке (например, при подготовке сделки с недвижимостью).
Экстренный режим – в исключительных случаях (судебные разбирательства, арест имущества) выписку могут предоставить в течение 1 часа. Для этого требуется предоставить официальное подтверждающее письмо от суда или органа власти.

Если в течение указанных сроков документ не поступил, клиент имеет право потребовать объяснения причин задержки через службу поддержки портала и, при необходимости, подать жалобу в уполномоченный орган. Все сроки считаются рабочими, исключая официальные праздники и выходные.

Следует помнить, что своевременная оплата и корректное заполнение всех полей заявки ускоряют процесс и исключают возможность продления сроков. Чем точнее предоставлены сведения о объекте недвижимости, тем быстрее будет готова расширенная выписка.

Форматы получения

Электронный документ

Электронный документ, получаемый в виде расширенной выписки из ЕГРН, является официальным подтверждением прав собственности, ограничений и обременений на объект недвижимости. Заказ такой выписки через портал Госуслуг происходит полностью онлайн, без необходимости посещать МФЦ.

Для получения электронного документа необходимо выполнить несколько простых действий. Сначала откройте личный кабинет на портале Госуслуг и убедитесь, что ваш профиль подтверждён: требуется наличие подтверждённого мобильного номера и доступа к электронному банку. После входа в систему найдите сервис «Выписка из ЕГРН (расширенная)». Выберите объект недвижимости, указав его адрес или кадастровый номер, и уточните тип выписки — расширенная. Система автоматически проверит наличие записей в реестре и сформирует предварительный расчёт стоимости услуги.

Далее следует оформить заказ:

Укажите цель получения выписки (например, оформление сделки, ипотека, судебные разбирательства);
Выберите способ получения: сразу в виде PDF‑файла, подписанного электронной подписью, либо в виде ссылки для скачивания;
Оплатите услугу через привязанный банковский счёт или электронный кошелёк. Платёж проходит мгновенно, а подтверждение оплаты фиксируется в личном кабинете.

После успешной оплаты система генерирует электронный документ. Вы получите уведомление о готовности выписки, а в личном кабинете появится ссылка для скачивания. Файл уже содержит цифровую подпись, подтверждающую подлинность и юридическую силу документа. При необходимости распечатайте выписку и представьте её в любой инстанции — суд, банк, нотариус.

Помните, что электронный документ сохраняет все реквизиты, указанные в реестре, и обновляется в реальном времени. Это гарантирует точность сведений и исключает риски обращения к устаревшим бумажным копиям. Использование онлайн‑сервиса экономит время, сокращает расходы и упрощает взаимодействие с государственными органами.

Бумажный носитель (по почте или в МФЦ)

Для получения расширенной выписки из ЕГРН в бумажном виде необходимо воспользоваться личным кабинетом на портале Госуслуг. Сначала авторизуйтесь, используя СНИЛС и пароль, либо вход через BankID. После входа откройте раздел «Госуслуги», найдите пункт «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и выберите услугу «Получение выписки из ЕГРН».

Укажите объект недвижимости – введите кадастровый номер или адрес.
Выберите тип выписки – «расширенная».
В настройках доставки укажите «бумажный носитель». На этом этапе система предложит два способа получения: отправка по почте или получение в МФЦ.
- По почте – укажите актуальный почтовый адрес, оплатите услугу онлайн, и документ будет отправлен в течение 5‑7 рабочих дней.
- В МФЦ – выберите удобный пункт МФЦ, укажите дату визита, оплатите услугу онлайн, после чего получите готовый документ в течение 1‑2 дней.

Оплата производится картой или через электронный кошелёк, подтверждение оплаты сохраняется в личном кабинете. После завершения всех шагов система сформирует заявку, и вы получите уведомление о готовности выписки. При получении в МФЦ достаточно предъявить паспорт и номер заявки; при доставке по почте документ будет отправлен заказным письмом с уведомлением о получении.

Таким образом, весь процесс полностью автоматизирован, а выбор способа получения позволяет гибко подстроиться под ваши потребности.

Проверка статуса заявления

После подачи заявления на расширенную выписку из ЕГРН через портал госуслуг необходимо контролировать его выполнение. Статус заявки отображается в личном кабинете, и от этого зависит дальнейшее планирование работы.

Откройте портал госуслуг и войдите в свой личный кабинет.
В меню слева выберите раздел «Мои заявки».
Найдите в списке нужное заявление – оно будет помечено уникальным номером.
Нажмите на номер заявки, чтобы открыть подробную карточку. Здесь отображается текущий статус: «На рассмотрении», «Одобрено», «Отклонено» или «Готово к выдаче».

Если статус «На рассмотрении», система уже передала запрос в Росреестр, и дальше процесс занимает от нескольких дней до недели, в зависимости от нагрузки. При статусе «Одобрено» появляется кнопка «Скачать выписку», после чего документ будет доступен в формате PDF.

В случае отклонения в карточке указана причина отказа – часто это несоответствие предоставленных данных или отсутствие оплаты. Для исправления ошибки необходимо вернуться в раздел «Создать заявление», скорректировать информацию и повторно оплатить услугу.

Для ускорения проверки рекомендуется сразу загружать сканы всех требуемых документов в требуемом формате и убедиться, что указанные реквизиты полностью совпадают с данными в ЕГРН. При наличии вопросов можно воспользоваться онлайн‑чатом поддержки или написать в раздел «Обратная связь» – ответы приходят в течение рабочего дня.

Регулярно проверяйте статус заявки, чтобы не пропустить момент, когда выписка станет доступна для скачивания. Это позволяет своевременно завершить процесс и получить необходимый документ без лишних задержек.

Возможные проблемы и их решение

Ошибки при заполнении

Получить расширенную выписку из ЕГРН через портал Госуслуг проще, чем кажется, но только при правильном заполнении формы. Ошибки в этом процессе часто приводят к отказу в выдаче документа или к длительному ожиданию повторного обращения.

Во-первых, вводится неверный номер кадастрового участка. Никакое автоматическое исправление не производится – система сразу отклонит запрос. Проверьте номер в официальных реестрах, скопируйте без лишних пробелов и символов.

Во-вторых, часто указывают некорректный тип выписки. В выпадающем списке необходимо выбрать именно «расширенная». Выбор «обычной» приводит к получению неполного документа, который не удовлетворит требования суда или банка.

В-третьих, забывают указать цель получения выписки. Портал требует указать, например, «судебный процесс», «ипотека», «техническая экспертиза». Пустое поле или общая формулировка «другое» вызывают ошибку валидации.

В-четвёртом пункте часто возникают проблемы с подтверждением личности. Если используется электронная подпись, убедитесь, что сертификат актуален и привязан к вашему аккаунту. При вводе кода из СМС проверьте, что он полностью скопирован без лишних пробелов. Ошибка в коде блокирует дальнейшее продвижение заявки.

Ниже перечислены типичные ошибки и способы их устранения:

Неправильный кадастровый номер – сверяйте данные в официальных реестрах, вводите без пробелов.
Неправильный тип выписки – выбирайте «расширенная» из списка, а не «обычную».
Отсутствие цели получения – указывайте конкретную цель, соответствующую заявке.
Проблемы с электронной подписью – проверяйте актуальность сертификата, привязывайте его к аккаунту.
Ошибка ввода кода подтверждения – вводите код без пробелов, сразу после получения SMS.

После исправления всех пунктов система принимает заявку мгновенно, и выписка готова к получению в течение установленного срока. Пользуйтесь этими рекомендациями, и процесс будет полностью без осложнений.

Задержки в предоставлении

Для получения расширенной выписки из ЕГРН через портал Госуслуг необходимо выполнить несколько простых шагов: зарегистрироваться в личном кабинете, выбрать услугу «Расширенная выписка из ЕГРН», указать объект недвижимости и оплатить услугу. После подтверждения оплаты система формирует запрос в Росреестр, и документ поступает в ваш личный кабинет.

Причины задержек

Технические сбои в работе портала или сервисов Росреестра;
Перегрузка системы в пиковые часы (утренние и вечерние сеансы);
Недостаточная проверка предоставленных данных, требующая дополнительного подтверждения;
Проблемы с оплатой (непринятые банковские операции, задержки в обработке платежей).

Как сократить время ожидания

Оформляйте запрос в непиковое время (раннее утро или поздний вечер).
Убедитесь, что все реквизиты введены без ошибок – это исключит необходимость дополнительной проверки.
Проверьте статус платежа сразу после оплаты; при возникновении проблем свяжитесь с поддержкой банка.
При получении уведомления о задержке используйте функцию «Перезапрос», чтобы инициировать повторный запрос в системе.

Если уведомление о задержке пришло, не откладывайте действие. Войдите в личный кабинет, откройте раздел «Мои услуги», найдите статус заявки и нажмите кнопку «Повторить запрос» или «Обратиться в поддержку». Служба поддержки обычно реагирует в течение нескольких рабочих часов и способна уточнить причину задержки.

Помните, что большинство заявок обрабатываются в течение 1‑3 дней. При правильном заполнении формы и своевременной оплате процесс проходит без осложнений. Если же задержка превышает указанные сроки, это свидетельствует о технических или административных проблемах, требующих вмешательства специалистов. В таком случае настоятельно рекомендуется связаться с операторами портала и уточнить статус вашего запроса.

Обжалование отказа

Если в процессе оформления заказа расширенной выписки из ЕГРН через портал Госуслуг вы получили отказ, необходимо действовать решительно и последовательно. Отказ может быть связан с ошибками в заполнении заявки, несоответствием предоставленных документов требованиям или техническими сбоями системы. В любом случае у вас есть право оспорить решение и добиться получения нужного документа.

Во-первых, внимательно изучите уведомление об отказе. В нем указывается конкретная причина отклонения: неверный ИНН, отсутствие подтверждения полномочий, несоответствие формы заявления и т.д. Без точного понимания причины невозможно подготовить эффективную апелляцию.

Во-вторых, соберите все требуемые документы, исправив выявленные недочёты. Это может включать:

копию паспорта и ИНН заявителя;
доверенность (если выписка запрашивается от имени организации);
скан или фото подтверждающего документа, указанного в отказе.

Во‑третьих, подготовьте письменную жалобу. Текст должен содержать:

Ваши полные ФИО, контактные данные и идентификатор в личном кабинете;
Номер заявки, дату её подачи и номер отказа;
Чёткое изложение причины, по которой вы считаете отказ необоснованным;
Перечень приложенных документов, подтверждающих вашу позицию;
Требование пересмотреть решение и оформить выписку в установленный срок.

Жалобу следует отправить через форму «Обращения» в личном кабинете портала или направить в адрес уполномоченного органа (например, Росреестр) по указанному в уведомлении адресу. При отправке через онлайн‑форму система автоматически фиксирует дату и время обращения, что упрощает дальнейшее отслеживание статуса.

После подачи жалобы сохраняйте копию всех отправленных материалов и регулярно проверяйте статус обращения в личном кабинете. Если в течение 30 дней решение не будет изменено, вы имеете право обратиться в суд с исковым заявлением о защите своих прав. В судебном порядке необходимо представить те же документы, что и в жалобе, а также копии всех коммуникаций с порталом.

Помните, что процесс обжалования требует точности и своевременности. Не откладывайте подготовку корректных документов, действуйте уверенно, и отказ будет успешно оспорен, а нужная выписка из ЕГРН окажется у вас в руках.