Как снять с учёта объект через портал Госуслуг

Подготовка к снятию объекта с учёта

Необходимые документы и информация

Документы, подтверждающие право собственности

Для снятия объекта из реестра через портал Госуслуг требуется предоставить подтверждающие право собственности документы. Без них запрос отклоняется автоматически.

Необходимо загрузить следующие материалы:

Оригинал или нотариально заверенная копия свидетельства о праве собственности (договор купли‑продажи, дарения, наследования, ипотечный договор и прочее.).
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающая текущий статус объекта.
Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя, если в праве собственности указано несколько лиц.
Согласие всех совладельцев, оформленное в виде подписанного заявления или нотариального акта (при совместном владении).

Каждый документ должен быть отсканирован в формате PDF или JPG, качество изображения не менее 300 dpi, размеры файла не превышают 10 МБ. На портале указывается тип документа, после чего файл загружается в соответствующее поле.

После загрузки система проверяет соответствие данных в реестре и представленных документов. При положительном результате заявка считается одобренной, и объект будет удалён из реестра в течение установленного срока.

Сведения об объекте

Для снятия объекта из реестра через портал Госуслуг требуется точный набор сведений, позволяющих системе однозначно идентифицировать объект.

полное наименование (для недвижимости - адрес, для транспортного средства - марка и модель);
регистрационный номер (Кадастровый номер, VIN, инвентарный номер и тому подобное.);
тип объекта (жилая квартира, земельный участок, автотранспорт и другое.);
дата регистрации в системе;
сведения о собственнике (ФИО, ИНН, паспортные данные).

Эти данные находятся в разделе «Мои объекты» личного кабинета. Откройте нужный объект, скопируйте указанные параметры в форму «Снятие с учёта». При вводе проверьте соответствие форматов: числовые поля без пробелов, адрес в официальном виде, номера без лишних символов.

После заполнения нажмите кнопку «Отправить запрос». Система автоматически проверит корректность данных и сформирует заявку на удаление. В течение рабочей недели заявка проходит проверку в уполномоченном органе, после чего в личном кабинете появляется сообщение о завершении процедуры и подтверждение снятия с учёта.

Причины снятия с учёта

Снятие объекта из реестра через портал Госуслуги выполняется в случаях, когда дальнейшее его наличие в учёте становится необоснованным. Ниже перечислены типичные причины:

Продажа или передача прав собственности другому лицу.
Демонтаж, снос или иное физическое уничтожение объекта.
Утрата прав на объект в результате судебного решения.
Перемещение объекта в иной административный или кадастровый реестр.
Окончание срока действия лицензии, разрешения или иной правовой основы, связанной с объектом.
Прекращение эксплуатации в результате изменения назначения или функции.
Ошибки в первоначальной регистрации, требующие исправления путём удаления записи.

Каждая из этих причин подразумевает официальное оформление запроса на удаление, после чего система автоматически обновит сведения о реестре.

Требования к электронной подписи

Виды электронной подписи

Для выполнения операции по исключению объекта из реестра через государственный сервис необходима электронная подпись, обеспечивающая юридическую силу передаваемых данных.

Простая электронная подпись (ПЭП) - цифровой идентификатор, формируемый без применения сертификатов защиты; подходит для внутренних процессов, где не требуется подтверждение подлинности подписи стороной‑третьей.
Усиленная неквалифицированная электронная подпись (УНЭП) - подпись, создаваемая с использованием средств криптографической защиты, но без обязательного применения квалифицированного сертификата; обеспечивает повышенный уровень достоверности и часто применяется в бизнес‑операциях.
Квалифицированная электронная подпись (КЭП) - подпись, основанная на сертификате, выданном аккредитованным удостоверяющим центром; гарантирует полную юридическую силу, сопоставимую с собственноручной подписью.

При подаче заявки в системе необходимо загрузить документ, подписанный одной из перечисленных форм, при этом КЭП предпочтительна для подтверждения полномочий заявителя. Выбор типа подписи определяется требуемым уровнем доверия и требованиями регулятора.

Получение и установка электронной подписи

Электронная подпись (ЭП) необходима для подтверждения полномочий при выполнении операций в личном кабинете на портале государственных услуг. Ниже перечислены ключевые этапы получения и установки ЭП, которые обеспечивают возможность оформить снятие объекта из учёта.

Выбор сертификата.
• Приобрести сертификат у аккредитованного удостоверяющего центра.
• Убедиться, что сертификат поддерживает формат PKCS‑12 (файл *.pfx) и соответствует требованиям сервиса.
Регистрация в личном кабинете.
• Войти в личный кабинет через портал Госуслуг.
• Перейти в раздел «Электронные подписи» и добавить новый сертификат, указав пароль к файлу.
Установка программного обеспечения.
• Скачать и установить драйвер криптографического устройства (если используется токен или смарт‑карта).
• Установить клиентское приложение, позволяющее работать с сертификатом в браузере.
Проверка работоспособности.
• Открыть тестовую страницу подтверждения подписи.
• Подписать документ, убедиться в успешном подтверждении без ошибок.
Использование при снятии объекта.
• При подаче заявления на удаление объекта из реестра загрузить необходимые документы.
• Подписать заявление электронной подписью, после чего система автоматически примет запрос к обработке.

Эти действия позволяют получить и правильно настроить электронную подпись, что гарантирует законность и ускорение процедуры удаления объекта из учёта через онлайн‑сервис государственных услуг.

Процедура снятия объекта с учёта на Госуслугах

Авторизация и поиск услуги

Вход в личный кабинет

Для выполнения процедуры удаления объекта из реестра через сервис Госуслуги необходимо сначала войти в личный кабинет. Авторизация происходит по личному номеру телефона или электронной почте, подтверждённым паролем.

Откройте сайт gosuslugi.ru в браузере.
Нажмите кнопку «Войти» в правом верхнем углу страницы.
Введите логин (телефон или e‑mail) и пароль, созданные при регистрации.
При первом входе система запросит подтверждение по смс‑коду или коду из приложения‑генератора - введите полученный код.
После успешного ввода данных появится главная страница личного кабинета, где доступны все сервисы, включая удаление объектов.

Если пароль утерян, выберите ссылку «Забыли пароль?», введите зарегистрированный телефон или e‑mail и следуйте инструкциям восстановления. После восстановления вход можно выполнить заново, используя новые учетные данные.

Поиск услуги «Снятие объекта с учёта»

Для поиска услуги «Снятие объекта с учёта» в личном кабинете портала выполните следующие действия.

Откройте сайт госуслуг и выполните вход под своей учётной записью.
Перейдите в раздел «Услуги».
В строке поиска введите ключевые слова: «снятие объекта», «снятие с учёта» или полное название услуги.
В появившемся списке выберите пункт, содержащий формулировку «Снятие объекта с учёта».
Убедитесь, что выбранный сервис относится к нужному типу объекта (недвижимость, транспорт и тому подобное.) - это отображается в описании услуги.
Нажмите «Перейти к услуге» и проверьте перечень требуемых документов.

Если поиск не дал результата, откройте каталог «Государственные услуги», раскройте подраздел «Недвижимость» (или соответствующий раздел) и повторите поиск внутри него.

Таким образом, нужную функцию можно найти без лишних переходов, используя стандартный поиск и фильтрацию по категориям.

Заполнение заявления

Ввод данных об объекте

Для снятия объекта из реестра через сервис Госуслуги первым шагом является ввод полной информации о нём. Ввод данных производится в специальной форме, доступной после авторизации в личном кабинете.

В форме обязательны следующие поля:

Наименование объекта (полное официальное название);
Идентификационный номер (КН, ОКС, ИНН и тому подобное.);
Адрес расположения (улица, номер, город, регион);
Дата ввода в эксплуатацию;
Дата начала учёта (если известна);
Причина снятия (например, прекращение деятельности, продажа, ликвидация).

Каждое поле требует точного соответствия формату, указанному рядом с полем ввода. Неправильный формат приводит к автоматическому отклонению заявки.

После заполнения полей необходимо прикрепить подтверждающие документы:

Договор купли‑продажи, акт ликвидации или иной документ, подтверждающий основание снятия;
Выписку из реестра, где объект зарегистрирован;
При необходимости - техническую документацию, удостоверяющую состояние объекта.

Файлы загружаются в формате PDF, размером не более 5 МБ каждый. После загрузки система проверяет подписи и соответствие содержимого заявке.

Когда все данные введены и документы прикреплены, нажимается кнопка «Отправить». Система генерирует номер заявки, который следует сохранять для контроля статуса. В течение 5‑10 рабочих дней заявка будет рассмотрена, и в личном кабинете появится отметка о завершении процесса снятия объекта из учёта.

Прикрепление подтверждающих документов

Для снятия объекта с учёта через сервис Госуслуги необходимо приложить подтверждающие документы. Их привязка гарантирует корректную обработку заявки и ускоряет проверку данных.

Подготовка файлов
• Сканировать оригиналы документов в формате PDF или JPEG;
• Убедиться, что файлы не превышают установленный размер (обычно 5 МБ);
• Присвоить файлам названия, отражающие содержание (например, «Договор‑купли‑продажи.pdf»).
Загрузка в личный кабинет
• Открыть раздел «Снятие с учёта»;
• Нажать кнопку «Прикрепить документ»;
• Выбрать подготовленные файлы и подтвердить загрузку.
Проверка прикрепления
• Убедиться, что каждый документ отображается в списке;
• При необходимости заменить файл, используя кнопку «Заменить».
Отправка заявки
• После подтверждения корректности всех вложений нажать «Отправить заявку».

При соблюдении этих действий система автоматически проверит соответствие документов требованиям и перейдёт к дальнейшему рассмотрению запроса. Ошибки в прикреплении приводят к возврату заявки и необходимости повторной загрузки. Поэтому точность и полнота файлов критичны для успешного завершения процедуры.

Проверка и подтверждение информации

Для удаления объекта из реестра через портал Госуслуг необходимо точно проверить сведения, указанные в заявке. Ошибки в данных приводят к отклонению запроса и дополнительному времени на их исправление.

Перед подтверждением операции проверьте:

Регистрационный номер объекта;
Наименование и тип объекта;
Адрес местоположения;
Данные владельца (ФИО, ИНН, контактный телефон);
Причину снятия с учёта (документальное подтверждение, если требуется).

Если все пункты соответствуют действительности, отметьте галочку согласия и нажмите кнопку «Подтвердить». Система автоматически сформирует акт снятия, который будет доступен в личном кабинете для скачивания и печати.

После отправки заявки контролируйте статус в разделе «Мои услуги». При изменении статуса «Готово» документ считается подтверждённым, и объект считается исключённым из реестра. При возникновении замечаний система укажет конкретный пункт, требующий корректировки.

Отслеживание статуса заявления

История обращений

История обращений, связанных с удалением объектов из реестра через портал Госуслуг, начинается с запуска сервиса в 2015 году. Первоначальная версия позволяла подавать только электронные заявки на снятие с учёта недвижимости. Пользователи получали подтверждение в виде электронного письма, а дальнейшая обработка происходила вручную в региональных органах.

В 2017 году система была интегрирована с ЕГРН, что сократило срок рассмотрения запросов до пяти рабочих дней. За первый квартал после обновления количество поданных заявок возросло на 42 %. Появилась возможность прикреплять сканы документов непосредственно в личном кабинете, что исключило необходимость посещения МФЦ.

С 2019 по 2021 год введён автоматический контроль соответствия данных в заявке и в едином реестре. При несоответствиях система генерирует ошибку и предлагает исправить поля. За этот период среднее время обработки снизилось до двух дней, а количество отклонённых заявок упало с 15 % до 3 %.

Начиная с 2022 года реализована функция отслеживания статуса обращения в реальном времени. Пользователь видит каждое действие: прием, проверку документов, передачу в профильный орган, окончательное решение. По данным портала, к концу 2023 года более 1,2 млн заявок успешно завершены.

Ключевые изменения в истории обращений:

2015 г.: запуск базовой услуги;
2017 г.: интеграция с ЕГРН, ускорение обработки;
2019‑2021 гг.: автоматический контроль данных, снижение отказов;
2022 г.: онлайн‑отслеживание статуса, повышение прозрачности.

Уведомления о ходе рассмотрения

При подаче заявки на снятие объекта с учёта через портал Госуслуг система автоматически формирует ряд уведомлений, фиксирующих каждый этап рассмотрения.

Подтверждение получения заявки - сообщение появляется в личном кабинете сразу после отправки формы; в нём указана дата и номер обращения.
Принятие к обработке - уведомление информирует, что запрос передан в профильный орган; часто сопровождается ориентировочным сроком рассмотрения.
Запрос дополнительных документов - сообщение содержит перечень недостающих материалов и дедлайн для их загрузки.
Решение по заявке - уведомление сообщает о положительном или отрицательном исходе; прикреплён официальный акт.
Завершение процедуры - финальное сообщение подтверждает, что объект исключён из реестра, и предоставляет ссылку на выписку.

Доступ к уведомлениям осуществляется через личный кабинет портала, а также по SMS и электронной почте, если пользователь указал соответствующие контакты. При получении сообщения необходимо открыть его в кабинете, проверить указанные сведения и при необходимости выполнить требуемое действие (загрузить документ, подтвердить получение). Игнорирование уведомления влечёт задержку или отказ в обработке заявки.

Для надёжного контроля за процессом рекомендуется регулярно проверять раздел «Мои обращения», поддерживать актуальность контактных данных и исключать письма от портала из спама. Эти простые меры позволяют своевременно реагировать на каждый сигнал системы и ускоряют завершение процедуры снятия с учёта.

Возможные причины отказа и их устранение

Типичные ошибки при заполнении

Снятие объекта из реестра через сервис Госуслуги требует точного заполнения формы. Ошибки в этом этапе приводят к отклонению заявки и задержкам.

Указание неверного ИНН или ОГРН: система проверяет идентификационные данные, и любое расхождение приводит к автоматическому отказу.
Ошибки в поле «Адрес объекта»: отсутствие полного указания улицы, номера дома и квартиры, либо использование сокращений, не признанных справочником.
Неправильный выбор типа операции: вместо «Снятие с учёта» часто выбирают «Перевод», что меняет смысл запроса и требует дополнительной проверки.
Отсутствие подтверждающих документов: загрузка пустого файла или файла неподходящего формата (например, .doc вместо .pdf) приводит к невозможности дальнейшей обработки.
Несоответствие даты подачи и даты фактического прекращения эксплуатации: дата должна быть не ранее даты, указанной в акте об окончании использования.
Ошибки в контактных данных заявителя: неверный номер телефона или электронная почта делают невозможным получение уведомлений о статусе заявки.
Пропуск обязательного поля «Основание для снятия»: без указания нормативного акта или приказа запрос считается неполным.

Корректное заполнение каждого поля, проверка идентификационных номеров и загрузка документов в требуемом формате устраняют основные причины отказа и ускоряют процесс удаления объекта из реестра.

Порядок обжалования отказа

Для обжалования отказа при попытке удалить объект из реестра через электронный сервис необходимо выполнить последовательность действий.

Откройте личный кабинет на портале государственных услуг, авторизуйтесь с помощью электронной подписи или пароля.
Перейдите в раздел «Мои обращения» и найдите запрос, в котором зафиксирован отказ.
Нажмите кнопку «Подать апелляцию» рядом с соответствующей записью.
В открывшейся форме укажите причины несогласия с решением, приложите подтверждающие документы (копии решений, справки, выписки) и сформулируйте запрос о пересмотре.
Установите срок подачи - не позднее 30 дней с даты получения отказа, как предусмотрено нормативными актами.
Отправьте заявление, после чего система сгенерирует номер обращения и уведомит о его регистрации.
Ожидайте ответа от органа, ответственный за обработку апелляций, в течение установленного срока (обычно 30 дней). При необходимости уточните статус через личный кабинет или по контактным телефонам службы поддержки.

Если ответ также отрицательный, можно оформить жалобу в вышестоящий орган, повторив схему: подготовка заявления, прикрепление документов, указание даты отказа и отправка через тот же личный кабинет. Все действия фиксируются в системе, что обеспечивает прозрачность процесса и возможность дальнейшего контроля.