Как оформить переписку квартиры на родственника через портал Госуслуг

Подготовка к оформлению перевода квартиры

Выбор способа переоформления

Договор дарения

«Договор дарения» - юридический документ, фиксирующий безвозмездную передачу права собственности на жилое помещение от дарителя к одаряемому. В случае передачи квартиры родственнику договор является обязательным основанием для внесения изменений в реестр недвижимости через электронный сервис государственных услуг.

Для признания «Договора дарения» действительным необходимо соблюдение следующих требований:

обе стороны - даритель и одаряемый - являются совершеннолетними и дееспособными;
объект - квартира, указана с полными реквизитами: адрес, кадастровый номер, площадь;
документ подписан в присутствии нотариуса, оформлен в двух экземплярах;
в договоре указана форма дарения (безвозмездно) и отсутствие условий, ограничивающих пользование имуществом.

Подача заявления о переписке квартиры на родственника через портал государственных услуг включает последовательные действия:

подготовить нотариально заверенный «Договор дарения» в электронном виде;
зарегистрировать учетную запись на сервисе, пройти подтверждение личности;
в личном кабинете выбрать услугу «Переписка недвижимости», загрузить скан‑копию договора и приложить подтверждающие документы (паспорт дарителя и одаряемого, выписку из ЕГРН);
заполнить обязательные поля формы: данные о квартире, сведения о сторонах, дата заключения договора;
отправить заявку и отслеживать статус обработки в личном кабинете.

После завершения проверки государственных органов в реестре недвижимости фиксируется новое право собственности, а в личном кабинете появляется подтверждающий документ о завершении переписки.

Договор купли-продажи

Для перехода права собственности квартиры к близкому человеку в системе Госуслуг необходим договор купли‑продажи, оформленный в соответствии с законодательством. Договор фиксирует условия передачи, цену, сведения о продавце и покупателе, а также объект сделки.

В договоре должны быть указаны:

полные ФИО сторон, паспортные данные, ИНН;
точный адрес квартиры, кадастровый номер, площадь;
цена сделки и порядок её оплаты;
дата заключения и подписи сторон.

После подписания договора обе стороны загружают сканированный документ в личный кабинет на портале. Далее следует:

открыть раздел «Недвижимость»;
выбрать пункт «Переписка прав собственности»;
загрузить договор купли‑продажи и сопутствующие документы (свидетельство о праве собственности, выписку из ЕГРН);
указать цель переписки - передача квартиры родственнику;
подтвердить согласие сторон электронной подписью или через МЭК‑КЛАСС;
отправить заявку на рассмотрение.

Система автоматически проверяет соответствие данных, после чего формирует акт регистрации перехода права. Полученный акт можно сохранить в личном архиве и использовать в дальнейшем как подтверждение собственности.

Тщательное соблюдение требований к оформлению договора и правильная загрузка документов гарантируют быструю и безошибочную регистрацию перехода квартиры на родственника через Госуслуги.

Необходимые документы для переоформления

Документы, подтверждающие право собственности

Для передачи квартиры родственнику через сервис государственных услуг необходимо предоставить пакет документов, подтверждающих право собственности.

«Свидетельство о праве собственности» (документ, полученный в Росреестре).

«Кадастровый паспорт» (выписка из ЕГРН, содержащая сведения о площади и границах).

«Договор купли‑продажи» (если квартира приобреталась по договору, оригинал и копия).

«Нотариальная доверенность» (в случае, если собственник не может лично оформить перевод).

«Справка о размере задолженности по коммунальным услугам» (для подтверждения отсутствия арестов и ограничений).

Все документы должны быть загружены в электронном виде в формате PDF, подписаны электронной подписью, а оригиналы сохраняются для предъявления в органах регистрации при необходимости. При наличии нескольких собственников каждый из них обязан предоставить свой документ, подтверждающий долю в праве собственности.

Только после успешной проверки предоставленных материалов в системе будет сформировано заявление о смене собственника, после чего запись в реестре обновится автоматически.

Паспорта сторон сделки

Для передачи прав на жилое помещение родственнику через онлайн‑сервис Госуслуги требуется предоставить паспорта обеих сторон. Данные документов фиксируют личность продавца и покупателя, подтверждают их правоспособность и позволяют системе автоматически проверить наличие ограничений.

Необходимо загрузить сканы следующих паспортных сведений:

Фамилия, имя, отчество;
Серия и номер;
Дата выдачи;
Кем выдан;
Дата рождения;
Идентификационный номер (если имеется).

Для каждого участника сделки предъявляются одинаковые требования. После загрузки документов система проверит их соответствие, после чего будет доступна функция оформления перехода права собственности. При отсутствии ошибок в паспортных данных процесс завершается без дополнительных действий.

Дополнительные справки и выписки

Для оформления передачи права собственности на квартиру родственнику через портал Госуслуг требуются не только основное заявление и договор, но и ряд справок и выписок, подтверждающих юридическую чистоту сделки.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - подтверждает текущего собственника и отсутствие ограничений.
Справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам - выдается управляющей компанией или ТСЖ.
Справка из налоговой инспекции о статусе налогоплательщика - показывает отсутствие налоговых обязательств, связанных с объектом.
Согласие совладельцев (при наличии нескольких собственников) - оформляется в виде нотариально заверенного документа.
Доверенность (при передаче прав через представителя) - должна быть подписана в электронном виде через Госуслуги или нотариально заверена.
Согласие супруга (если квартира находится в совместной собственности) - предоставляется в виде нотариальной доверенности или отдельного заявления.

Все документы сканируются в формате PDF, подписываются электронной подписью и загружаются в личный кабинет заявителя. При загрузке система проверяет наличие обязательных реквизитов, соответствие формату и актуальность данных. После подтверждения всех справок и выписок заявка переходит в стадию экспертизы, после чего право собственности автоматически переносится на указанного родственника.

Условия для успешной сделки

Дееспособность участников

Дееспособность участников передачи права собственности в онлайн‑сервисе государственных услуг определяется несколькими ключевыми условиями.

Первый участник - текущий владелец квартиры - обязан быть полностью дееспособным: достигнуть совершеннолетия, не находиться под опекой или попечительством, отсутствовать ограничения в гражданском праве. Если владелец ограничен в дееспособности, требуется представление интересов через законного представителя, подтверждённого соответствующим судебным актом.

Второй участник - получатель квартиры - также должен отвечать требованиям полной дееспособности. При передаче недвижимости родственнику, находящемуся в несовершеннолетнем возрасте, обязательна согласие законного представителя, оформленная нотариально и загруженная в электронный кабинет. Для граждан, находящихся под ограниченной дееспособностью, необходимо предоставить документ, подтверждающий полномочия представителя, и согласие самого ограниченного лица.

Для подтверждения дееспособности обеих сторон портал требует загрузку сканов паспортов, ИНН и, при необходимости, выписки из судебных решений о назначении опекуна или попечителя. После проверки данных система допускает оформление перехода права собственности без обращения в МФЦ.

Таким образом, соблюдение требований к дееспособности гарантирует законность процедуры передачи квартиры через электронный сервис и исключает риск отказа в регистрации.

Отсутствие обременений на квартиру

Для передачи права собственности на жилое помещение родственнику через портал Госуслуг необходимо убедиться, что объект не обременён ипотекой, арестом, судебным запретом или другими ограничениями.

Проверка состояния недвижимости включает следующие действия:

Получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
В выписке убедиться, что в разделе «Обременения» отсутствуют записи о залоге, аресте, судебных ограничениях.
При наличии записей оформить их снятие: погасить ипотеку, выполнить требования суда, предоставить необходимые документы в органы регистрации.

После подтверждения отсутствия обременений можно инициировать электронную заявку на изменение собственника. В заявке указываются данные нового владельца, подтверждающие документы (паспорт, сведения о родстве) и выписка из ЕГРН без записей об ограничениях.

Завершение процедуры происходит после проверки поданной информации специалистами Росреестра. При отсутствии претензий право собственности переходит к родственнику, а в личном кабинете Госуслуг появляется подтверждающий документ.

Отсутствие обременений гарантирует беспрепятственное оформление передачи и исключает риски отказа в регистрации.

Согласие супруга/супруги (при необходимости)

Согласие супруга (супруги) требуется, когда правоустанавливающий документ на квартиру оформлен совместно или когда обе стороны указаны в праве собственности. Отсутствие согласия приводит к отказу в регистрации перехода права в системе государственных услуг.

Для получения согласия необходимо:

составить письменное заявление в свободной форме;
указать ФИО, паспортные данные и долю в праве собственности;
подписать документ в присутствии нотариуса или заверить подпись электронной подписью, если у партнёра есть сертификат;
загрузить скан согласия в личный кабинет заявителя в разделе «Перерегистрация недвижимости».

Если супруг (супруга) не может присутствовать лично, допускается выдача доверенности, оформленной у нотариуса, с указанием полномочий на подписание согласия. Доверенность должна быть заверена электронной подписью или представлена в оригинале в отделении МФЦ.

Отсутствие согласия в случае совместного владения приводит к возврату заявки с указанием причины отказа. При одностороннем праве собственности согласие не требуется, однако в заявке необходимо приложить выписку из ЕГРН, подтверждающую исключительность правоустанавливающего документа.

Пошаговая инструкция по оформлению через Госуслуги

Регистрация и подтверждение учетной записи на Госуслугах

Создание личного кабинета

Для начала процедуры передачи прав собственности необходимо оформить личный профиль в системе государственных услуг. Без зарегистрированного кабинета невозможно подать заявление, загрузить документы и отслеживать статус обращения.

Для создания личного кабинета выполните последовательные действия:

Откройте сайт Госуслуги и нажмите кнопку регистрации.
Укажите действующий номер мобильного телефона; система отправит смс‑код для подтверждения.
Введите код, задайте пароль, состоящий из минимум восьми символов, включающих цифры и латинские буквы.
Укажите ФИО, дату рождения, паспортные данные и ИНН. Все поля обязательны для заполнения.
Примите условия пользовательского соглашения и завершите процесс, кликнув «Создать аккаунт».

После завершения регистрации потребуется пройти идентификацию личности. Доступные методы:

Онлайн‑видеоверификация через камеру устройства.
Приём в ближайшем центре обслуживания с предъявлением оригиналов документов.

Успешная верификация открывает доступ к разделу «Оформление переоформления недвижимости», где можно загрузить заявление, копию свидетельства о праве собственности, договор дарения или наследования и другие требуемые файлы. В личном кабинете также доступна функция отслеживания статуса рассмотрения и получения уведомлений о необходимости дополнительных действий.

Подтверждение личности

Подтверждение личности - обязательный этап передачи прав собственности на жилое помещение родственнику через электронный сервис государственных услуг. Система требует однозначной идентификации заявителя, чтобы исключить возможность подделки данных и обеспечить юридическую чистоту операции.

Для подтверждения личности необходимо предоставить:

скан или фото паспорта гражданина Российской Федерации;
документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства (если отличается от указанных в паспорте данных);
подтверждение доступа к «Личному кабинету» на портале Госуслуг (логин и пароль);
электронную подпись или код подтверждения, полученный в мобильном банке, если используется двухфакторная аутентификация.

Процедура проходит в несколько последовательных действий. Сначала пользователь входит в «Личный кабинет» и выбирает сервис «Переписка недвижимости». Затем в разделе «Идентификация» загружает скан паспорта и при необходимости документ о регистрации. После загрузки система автоматически проверяет соответствие данных с базой государственных реестров. При успешном совпадении система формирует запрос на ввод одноразового кода, отправляемого на привязанный номер телефона или в мобильный банк. Ввод кода завершает процесс подтверждения личности, после чего пользователь получает доступ к форме передачи прав на квартиру родственнику.

Точность заполнения полей и своевременное предоставление требуемых документов ускоряют оформление, исключая необходимость повторных запросов со стороны службы поддержки. После подтверждения личности дальнейшие шаги - ввод данных нового собственника, согласование условий передачи и подписание электронного договора - выполняются в том же онлайн‑окне без необходимости обращения в органы регистрации.

Подготовка электронных документов

Сканирование и загрузка необходимых документов

Для передачи квартиры родственнику через портал Госуслуг все документы должны быть представлены в электронном виде.

Необходимо подготовить сканы следующих бумаг:

свидетельство о праве собственности (оригинал или выписка из ЕГРН);
паспорт собственника и получателя;
договор дарения или иной документ, подтверждающий основание передачи;
согласие супруга (если требуется);
доверенность, если процесс осуществляется представителем.

Сканирование должно соответствовать требованиям портала: разрешение не менее 300 dpi, цветная печать, формат файлов «PDF» либо «JPEG». Каждый файл не должен превышать 5 МБ; при необходимости архивировать несколько документов в один файл формата «ZIP».

Загрузка осуществляется в личном кабинете Госуслуг: после входа выбираете услугу «Оформление передачи права собственности», открываете раздел «Документы», нажимаете кнопку «Добавить файл» и последовательно загружаете подготовленные сканы. После загрузки проверяете, что все файлы отображаются корректно, и подтверждаете отправку заявки.

При соблюдении указанных параметров процесс передачи квартиры будет завершён без задержек.

Проверка качества изображений

При оформлении передачи прав на жильё через госпортал каждое загружаемое изображение должно соответствовать установленным требованиям качества. Некачественные файлы вызывают отклонение заявки и задерживают процесс.

Минимальное разрешение - не менее 300 dpi; при просмотре на экране детали текста остаются чёткими.
Формат - JPEG, PNG или PDF; файлы без сжатия, сохраняющие оригинальную ясность.
Размер - не превышает 5 МБ; слишком большой файл может не загрузиться, слишком маленький - теряет детали.
Освещение - равномерное, без бликов и теней; фон однотонный, контрастный с документом.
Полнота кадра - все границы листа видны, отсутствуют обрезки, уголки полностью включены в изображение.

Проверка осуществляется следующим образом. Сначала открывают файл в просмотрщике, увеличивают до 100 % и оценивают читаемость текста. Затем измеряют разрешение через свойства изображения. После этого проверяют соответствие формата и размеру, используя системный менеджер файлов. При обнаружении несоответствия изображение переснимают, соблюдая указанные параметры, и повторно загружают в личный кабинет. Такой подход гарантирует быстрое принятие документов и своевременное завершение процедуры передачи прав.

Заполнение заявления на портале

Выбор типа услуги «Регистрация прав на недвижимое имущество»

Для оформления передачи прав собственности на квартиру родственнику через портал Госуслуг необходимо в разделе «Регистрация прав на недвижимое имущество» выбрать правильный тип услуги. Ошибочный выбор приводит к дополнительным проверкам и задержкам.

При выборе типа услуги учитываются два основных сценария:

«Регистрация права собственности» - применяется, когда получатель еще не является собственником и требуется официально оформить переход права.
«Перерегистрация прав» - используется, если в реестре уже указано право собственности, но требуется изменить сведения о собственнике (например, при дарении или наследовании).

Выбор зависит от текущего статуса квартиры в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Если в реестре указано, что квартира принадлежит текущему владельцу, следует выбрать «Перерегистрация прав». Если же в реестре отсутствует запись о праве собственности, необходимо оформить «Регистрация права собственности».

После выбора типа услуги система автоматически формирует список обязательных документов:

Паспортные данные заявителя и получателя.
Договор купли‑продажи, дарения или иной документ, подтверждающий основание передачи.
Выписка из ЕГРН, подтверждающая отсутствие ограничений на объект.
Квитанция об уплате государственной пошлины.

Точная проверка соответствия предоставленных данных требованиям сервиса ускоряет процесс регистрации и минимизирует риск отказа. При правильном выборе типа услуги процедура завершается в течение нескольких рабочих дней после подачи заявления.

Ввод данных об объекте недвижимости

Для оформления передачи квартиры родственнику через портал Госуслуг первым шагом является ввод сведений об объекте недвижимости. Данные должны полностью соответствовать записям в Едином государственном реестре недвижимости, иначе заявка будет отклонена.

«Адрес» - полное название улицы, номер дома, квартира, город и регион.
«Кадастровый номер» - строка из 13‑15 символов, указанная в выписке из ЕГРН.
«Тип недвижимости» - квартира, комната, нежилое помещение и тому подобное.
«Общая площадь» - площадь в квадратных метрах, указана в техническом паспорте.
«Доля в праве собственности» - процент или доля, если объект находится в совместной собственности.
«Наличие обременений» - сведения о залоге, аресте или других ограничениях.

При заполнении формы следует использовать данные из официальных документов: выписка из ЕГРН, договор купли‑продажи, технический паспорт. Текст полей вводится без сокращений и опечаток, цифры и буквы проверяются на соответствие оригиналам.

После ввода система автоматически сравнивает указанные сведения с реестром. При обнаружении несоответствия появляется сообщение об ошибке, требующее корректировки. Устранение всех замечаний необходимо до отправки заявки, иначе процесс передачи будет прерван.

Указание информации о сторонах сделки

Для передачи квартиры родственнику через портал Госуслуг необходимо точно указать данные обеих сторон сделки.

Сторона, передающая имущество, должна предоставить:

полное ФИО, как указано в паспорте;
серию, номер, дату выдачи и орган, выдавший паспорт;
ИНН и СНИЛС;
текущий адрес регистрации;
контактный телефон.

Сторона, получающая квартиру, обязана указать те же реквизиты: ФИО, паспортные данные, ИНН, СНИЛС, адрес фактического проживания и телефон. Кроме того, в разделе «Степень родства» требуется выбрать соответствующее отношение (сын, дочь, брат, сестра и тому подобное.) и подтвердить его документом (свидетельство о рождении, брачный договор и так далее.).

Все поля заполняются в электронном заявлении «Переписка недвижимости». После ввода информации система проверяет корректность введённых данных и выдаёт сообщение об ошибках, если обнаружены несоответствия. При отсутствии ошибок заявка отправляется в службу регистрации прав, где производится окончательная регистрация перехода права собственности.

Оплата государственной пошлины

Выбор способа оплаты

При оформлении перехода права собственности квартиры к родственнику через онлайн‑сервис необходимо определить оптимальный способ оплаты госпошлины. От выбора метода зависит скорость зачисления средств и удобство проведения операции.

Банковская карта (Visa, Mastercard, МИР) - мгновенное списание, подтверждение в личном кабинете, возможность использовать автоплатеж.
Электронный кошелёк (Яндекс.Деньги, QIWI, Сбербанк Онлайн) - подтверждение через СМС, доступно без привязки к банковскому счёту.
Перевод со счёта в банк - оформление через отделение, получение квитанции, требуется личное присутствие.
Наличный расчёт в кассе МФЦ - выдача расписного чека, возможность оплатить наличными.

Оплата банковской картой обеспечивает наибольшую оперативность: средства списываются сразу, статус операции отображается в реальном времени, подтверждающий документ сохраняется в личном кабинете. Электронные кошельки подходят для пользователей, предпочитающих мобильные приложения и отсутствие привязки к банковским картам; однако некоторые сервисы могут требовать дополнительную верификацию. Перевод со счёта в банк гарантирует официальное оформление, но требует посещения отделения и ожидания обработки платежа. Наличный расчёт в МФЦ остаётся единственной опцией для тех, кто не использует электронные каналы, но подразумевает более длительные сроки получения подтверждения.

Выбор способа оплаты определяется доступностью финансового инструмента, предпочтениями по скорости проведения операции и наличием подтверждающих документов, необходимых для завершения процедуры передачи прав собственности.

Подтверждение платежа

Подтверждение оплаты - обязательный документ, без которого невозможно завершить передачу прав собственности через электронный сервис государственных услуг. При оформлении перехода квартиры к родственнику необходимо предоставить скан или фото квитанции, подтверждающей оплату государственной пошлины за регистрацию перехода права.

Для корректного оформления платежа следует выполнить следующие действия:

Оплатить пошлину через банковскую карту или онлайн‑банк, указав в назначении платежа реквизиты перехода права собственности;
Сохранить полученную электронную квитанцию; при оплате через терминал - сфотографировать бумажный чек;
В личном кабинете на портале загрузить файл с подтверждением, указав тип документа «Подтверждение оплаты»;
Убедиться, что документ читаем, все реквизиты видны, а сумма совпадает с требуемой государственной пошлиной.

После загрузки система автоматически проверит соответствие данных, и при отсутствии ошибок процесс регистрации перехода права будет продолжен без задержек.

Отправка заявления и отслеживание статуса

Проверка корректности введенных данных

Проверка корректности введённых данных - ключевой этап оформления передачи прав на жилой объект родственнику через государственный онлайн‑сервис. Система автоматически сравнивает сведения с официальными реестрами, но пользователь обязан убедиться в их точности до отправки заявления.

Для успешного прохождения проверки необходимо:

убедиться, что ФИО заявителя и получателя полностью соответствуют паспортным данным;
проверить правильность указания номера квартиры, дома и кадастрового номера;
подтвердить актуальность адреса регистрации и фактического проживания;
обеспечить совпадение серии и номера паспорта с данными в базе МВД;
ввести корректный номер телефона и действующий адрес электронной почты.

После ввода всех полей система выдаёт сообщения о недостающих или противоречивых данных. При появлении ошибки следует исправить указанный пункт и повторно проверить форму. Если все поля прошли проверку без предупреждений, заявление можно отправлять в электронный реестр.

Получение уведомления о приеме заявления

После подачи заявления о передаче квартиры родственнику через портал Госуслуги система автоматически формирует «Уведомление о приеме заявления». Это подтверждение фиксирует дату получения запроса и присваивает уникальный номер, который используется для дальнейшего отслеживания процесса.

Уведомление доступно в личном кабинете пользователя. Для его получения необходимо выполнить следующие действия:

войти в аккаунт на Госуслугах;
открыть раздел «Мои обращения»;
выбрать соответствующее заявление;
нажать кнопку «Скачать уведомление» или «Отправить на электронную почту».

В тексте уведомления указываются: номер заявления, дата регистрации, статус «Принято к рассмотрению», а также ссылка на страницу с подробной информацией о текущем этапе обработки. При наличии вопросов к заявлению в уведомлении отражается указание о требуемых дополнительных документах.

Получив уведомление, следует регулярно проверять статус обращения в личном кабинете. При изменении статуса система отправляет очередное сообщение, которое содержит инструкцию о дальнейших действиях: подготовка подписей, передача оригиналов документов в регистрирующий орган или подтверждение оплаты госпошлины. Выполнение указаний обеспечивает непрерывность процесса без задержек.

Мониторинг хода рассмотрения

Перевод прав собственности на квартиры в пользу родственников через интернет‑сервис Госуслуги подразумевает обязательный контроль за ходом рассмотрения заявки. После отправки заявления система формирует запись в личном кабинете. Доступ к ней осуществляется в разделе «Мои обращения», где отображается текущий статус: «Принято», «На проверке», «Требуются документы», «Одобрено», «Отклонено».

Для эффективного мониторинга рекомендуется выполнить следующие действия:

открыть личный кабинет на портале «Госуслуги»;
выбрать пункт «Мои обращения» и отфильтровать запросы по типу «Переписка квартиры»;
изучить статус заявки и комментарии сотрудников;
при необходимости загрузить недостающие документы непосредственно в карточку обращения;
включить push‑уведомления и электронную почту для автоматического оповещения о смене статуса.

Ответы на запросы о предоставлении дополнительных сведений следует отправлять в течение пяти рабочих дней, иначе процесс может быть приостановлен. При возникновении вопросов о причинах отказа или о требуемых уточнениях целесообразно воспользоваться формой обратной связи в разделе «Помощь» или обратиться в колл‑центр поддержки.

Регулярный просмотр карточки обращения и своевременное выполнение рекомендаций службы позволяют сократить общий срок рассмотрения и гарантировать завершение процедуры без задержек.

Получение зарегистрированных документов

Уведомление о готовности

«Уведомление о готовности» - документ, подтверждающий, что новая собственница (или собственник) готова принять квартиру в свою регистрацию. Его подготовка входит в последовательность действий, необходимых для передачи прав на жильё через электронный сервис государственных услуг.

Документ требуется после подачи заявления о передаче прав, когда обе стороны согласовали дату и условия вступления в силу перехода. Без подтверждения готовности орган регистрации не может завершить процедуру, поскольку отсутствие согласия получателя приводит к задержке.

Для формирования «Уведомления о готовности» следует выполнить следующие шаги:

Войти в личный кабинет на портале государственных услуг.
Открыть раздел «Переписка недвижимости» и выбрать текущую заявку на передачу прав.
Нажать кнопку «Создать уведомление» и заполнить обязательные поля: ФИО получателя, паспортные данные, адрес квартиры, дата готовности.
Прикрепить скан подписи получателя и, при необходимости, согласие супруга (супруги) на передачу.
Сохранить документ и отправить его в электронный архив заявки.

После отправки система автоматически уведомит регистрирующий орган. Оператор проверит соответствие данных, после чего внесёт изменения в реестр и сформирует подтверждающий акт. Получатель получит электронную копию акта и инструкцию по получению выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Способы получения выписки из ЕГРН

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - ключевой документ, подтверждающий сведения о праве собственности, границах и ограничениях квартиры, которую планируют передать родственнику через портал Госуслуг. Без неё невозможно завершить процедуру регистрации перехода права.

Существует несколько проверенных способов получения выписки:

Онлайн‑запрос через личный кабинет на портале Госуслуг; после оплаты услуги документ формируется в электронном виде и доступен для скачивания.
Обращение в многофункциональный центр (МФЦ) - подача заявления, получение выписки в течение нескольких рабочих дней.
Сайт Росреестра - регистрация в личном кабинете, формирование выписка по запросу, доставка в электронном виде или в виде бумажного документа по почте.
Обращение в отделение Росреестра - личный визит, заполнение бланка заявки, получение готовой выписки в день обращения.
Услуги нотариуса - запрос выписки в рамках подготовки нотариального действия, документ выдаётся сразу после получения от Росреестра.
Банковский сервис - оформление выписки через банковскую онлайн‑платформу, если банк предоставляет такую услугу клиентам.

Выбор метода зависит от срочности, предпочтений в формате получения (электронный или бумажный) и наличия доступа к интернет‑сервисам. При оформлении передачи квартиры через Госуслуги рекомендуется использовать онлайн‑запрос, так как он обеспечивает мгновенный доступ к документу и упрощает дальнейшую загрузку выписки в систему регистрации.