Заявление о запрете сделок с недвижимостью без личного участия через госуслуги как подать? - коротко
На портале Госуслуги откройте раздел «Заявления», выберите услугу «Запрет сделок с недвижимостью без личного участия», заполните форму, загрузите скан паспорта и документ, подтверждающий право собственности, и отправьте заявку — после проверки получите подтверждение в личном кабинете.
Заявление о запрете сделок с недвижимостью без личного участия через госуслуги как подать? - развернуто
Для оформления запрета на совершение сделок с объектом недвижимости без вашего личного присутствия через портал Госуслуги требуется выполнить несколько четко определённых действий.
Во-первых, необходимо создать личный кабинет на Госуслугах, если он ещё не существует. Регистрация производится с использованием СНИЛС, телефона и подтверждения личности через видеовизит в МФЦ или посредством электронной подписи (КЭП). После входа в кабинет убедитесь, что в профиле указаны актуальные контактные данные – электронная почта и номер телефона, по которым будут приходить уведомления о статусе заявления.
Далее перейдите в раздел «Государственные услуги» и в поисковой строке введите запрос, связанный с ограничением сделок с недвижимостью (например, «Запрет сделок с недвижимостью»). Откроется форма заявления, в которой необходимо заполнить следующие поля:
- Персональные сведения – ФИО, дата рождения, паспортные данные, СНИЛС.
- Сведения об объекте недвижимости – адрес, кадастровый номер, тип (квартира, дом, земельный участок), сведения о праве собственности (документ, подтверждающий право).
- Основание для ограничения – укажите причину, по которой вы хотите запретить сделки без личного участия (например, риск мошенничества, отсутствие доверенности, судебное решение). При необходимости приложите копию соответствующего документа (решения суда, нотариальной доверенности, справки о брачном статусе и т.д.).
- Контактная информация – телефон и электронный адрес, по которым можно связаться для уточнения деталей.
- Подтверждение согласия – поставьте галочку, подтверждая, что предоставленные сведения достоверны.
После заполнения формы приложите сканы обязательных документов. Список типовых приложений выглядит так:
- Копия паспорта (страницы с личными данными и пропиской).
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) или справка из Росреестра, подтверждающая право собственности.
- Документ, служащий основанием ограничения (решение суда, нотариальная доверенность, справка о семейном положении и т.п.).
- Электронная подпись (если используется).
Все файлы должны быть в формате PDF, размером не более 5 МБ каждый. После загрузки нажмите кнопку «Отправить заявление». Система автоматически сформирует контрольный номер и отправит подтверждение на указанный e‑mail.
Следующий этап – проверка поданных материалов. Госслужащие, отвечающие за регистрацию ограничений, изучат документы, могут запросить дополнительные сведения. Если требуется уточнение, вы получите сообщение с перечнем недостающих или некорректных файлов. В этом случае оперативно загрузите недостающие материалы, иначе процесс может затянуться.
По завершении проверки будет вынесено решение. При положительном результате в реестре недвижимости будет внесено ограничение, которое будет отображаться в публичных справках и в системе Росреестра. Вы получите электронное уведомление о регистрации ограничения и копию решения в виде PDF‑документа.
Если же заявление будет отклонено, в уведомлении будет указана причина отказа (например, несоответствие основания требованиям закона). Вы имеете право подать апелляцию в течение 30 дней, направив новое заявление с уточнёнными данными и дополнительными доказательствами.
Не забывайте, что ограничение действует до тех пор, пока вы не подадите запрос на его снятие. Для этого следует воспользоваться тем же порталом, выбрав услугу «Снятие ограничения на сделки с недвижимостью», заполнить форму и приложить подтверждающие документы (например, решение суда о снятии ограничения или нотариальную доверенность, если вы меняете условия участия).
Таким образом, весь процесс полностью реализуется онлайн: от регистрации на портале и заполнения формы до получения решения и дальнейшего контроля. При соблюдении требований к документам и своевременном реагировании на запросы службы контроля вы получите желаемый запрет без необходимости личного присутствия в государственных органах.