Как зарегистрировать сделку с недвижимостью через Госуслуги? - коротко
Чтобы зарегистрировать сделку с недвижимостью через Госуслуги, авторизуйтесь, заполните заявку в разделе «Регистрация прав» и отправьте документы в электронном виде. После проверки Росреестром вы получите выписку ЕГРН.
Как зарегистрировать сделку с недвижимостью через Госуслуги? - развернуто
Регистрация сделки с недвижимостью через портал Госуслуг — это удобный способ оформить переход права собственности без лишних визитов в МФЦ или Росреестр. Процесс состоит из нескольких этапов, которые можно выполнить онлайн, но некоторые действия потребуют личного присутствия.
Для начала убедитесь, что у вас есть подтвержденная учетная запись на Госуслугах. Если ее нет, зарегистрируйтесь и подтвердите личность через банк, МФЦ или почтовое отправление. Также проверьте, что у продавца и покупателя есть электронные подписи, так как они понадобятся для подписания документов.
Подготовьте необходимые документы. Основной пакет включает договор купли-продажи, выписку из ЕГРН, технический паспорт (если требуется), согласие супруга на сделку (при наличии совместной собственности) и паспорта сторон. Договор можно составить самостоятельно или с помощью юриста, но он должен соответствовать законодательным нормам.
Зайдите в личный кабинет на Госуслугах и выберите услугу «Регистрация права собственности». Заполните электронную форму, указав данные участников сделки, сведения о недвижимости и реквизиты документов. Прикрепите отсканированные копии всех необходимых бумаг.
После подачи заявления дождитесь проверки документов. Обычно это занимает несколько дней. Если все в порядке, вам придет уведомление о необходимости оплатить госпошлину. Ее размер для физических лиц составляет 2000 рублей за регистрацию права собственности.
Далее стороны должны подписать заявление электронной подписью. Если у кого-то из участников нет ЭП, можно воспользоваться альтернативным вариантом — посетить МФЦ или Росреестр для заверения сделки.
После завершения всех этапов Росреестр внесет изменения в Единый государственный реестр недвижимости. Вы получите выписку из ЕГРН в электронном виде или на бумажном носителе, если выбрали такой вариант при подаче заявления.
Этот способ значительно экономит время, но важно внимательно заполнять данные и проверять документы перед отправкой. Если возникнут ошибки, процесс может затянуться из-за необходимости корректировок.