Как зарегистрировать дом на земельном участке по дачной амнистии через Госуслуги пошаговая? - коротко
Зарегистрировать дом по дачной амнистии через Госуслуги можно, заполнив заявление в электронном виде и приложив техплан, документы на землю и декларацию на объект недвижимости. После проверки данных Росреестром дом будет зарегистрирован.
Как зарегистрировать дом на земельном участке по дачной амнистии через Госуслуги пошаговая? - развернуто
Регистрация дома на земельном участке по дачной амнистии через Госуслуги — это упрощенная процедура, позволяющая оформить право собственности на жилые и садовые дома без разрешения на строительство.
Перед началом убедитесь, что участок относится к категории земель, на которых разрешено строительство (ИЖС, ЛПХ, садовые участки). Дом должен соответствовать параметрам: не выше 20 метров, не более трех надземных этажей, не предназначен для раздела на самостоятельные объекты.
Подготовьте необходимые документы. Понадобится технический план дома, который можно заказать у кадастрового инженера. Убедитесь, что у вас есть правоустанавливающий документ на земельный участок (свидетельство, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи). Если дом уже стоит на кадастровом учете, но не зарегистрирован в собственность, потребуется декларация об объекте недвижимости.
Авторизуйтесь на Госуслугах под подтвержденной учетной записью. Перейдите в раздел «Услуги», затем в «Кадастровая регистрация и регистрация прав». Выберите услугу «Государственная регистрация права собственности на объект недвижимости». Заполните заявление, указав тип объекта (жилой или садовый дом), кадастровый номер участка и данные технического плана.
Прикрепите электронные копии документов: технический план, правоустанавливающий документ на землю, паспорт заявителя. Если дом ранее не стоял на кадастре, потребуется декларация. Оплатите госпошлину — 350 рублей за регистрацию права.
После отправки заявления отслеживайте статус в личном кабинете. Обычно процедура занимает от 5 до 12 рабочих дней. В случае положительного решения вы получите выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности. Если поступил отказ, проверьте причину и подайте документы повторно, устранив недочеты.
Если у дома нет технического плана, обратитесь к кадастровому инженеру. Он проведет замеры и подготовит документ в электронном виде с усиленной квалифицированной подписью. Без этого этапа регистрация невозможна.
Дачная амнистия продлена до 1 марта 2031 года, но правила могут меняться, поэтому не затягивайте с оформлением. После регистрации вы сможете свободно распоряжаться домом: продавать, дарить, оставлять в наследство.