Как зарегистрировать договор купли-продажи в Росреестре через Госуслуги? - коротко
Для регистрации договора купли-продажи через Госуслуги подайте электронное заявление, приложив скан подписанного договора и необходимые документы. После проверки Росреестром вы получите выписку из ЕГРН в личном кабинете.
Как зарегистрировать договор купли-продажи в Росреестре через Госуслуги? - развернуто
Регистрация договора купли-продажи недвижимости в Росреестре через портал Госуслуги — это удобный способ оформить сделку без личного посещения ведомства. Процедура проводится онлайн, но требует подготовки документов и внимательного заполнения данных.
Для начала убедитесь, что у вас есть подтвержденная учетная запись на Госуслугах. Если ее нет, зарегистрируйтесь и подтвердите личность в одном из центров обслуживания или через онлайн-банки. Также потребуется электронная подпись, если вы планируете подавать документы полностью дистанционно.
Подготовьте необходимые документы. Основной пакет включает договор купли-продажи, оформленный в соответствии с требованиями закона, паспорта сторон сделки, документы на недвижимость (например, выписку из ЕГРН) и квитанцию об оплате госпошлины. Договор можно составить самостоятельно или с помощью нотариуса, но нотариальное заверение требуется не всегда — это зависит от типа сделки.
Перейдите в раздел «Услуги» на портале Госуслуги и выберите «Регистрация права собственности». Затем укажите тип услуги — «Регистрация перехода права собственности на недвижимость». Заполните заявление, внося точные данные из документов. В электронной форме нужно указать сведения о продавце, покупателе, объекте недвижимости и условиях сделки.
Прикрепите отсканированные копии документов. Важно, чтобы файлы были четкими и читаемыми. Если какие-то документы уже есть в госорганах, их можно не прикладывать — система запросит их автоматически. После проверки данных отправьте заявление на рассмотрение.
Оплатите госпошлину. Сумма зависит от типа недвижимости: для физических лиц она составляет 2 000 рублей за регистрацию права на квартиру или дом. Оплату можно провести прямо на портале Госуслуг с возможностью получения скидки 30%.
После подачи заявления отслеживайте статус обработки в личном кабинете. Росреестр рассмотрит документы в течение 5–12 рабочих дней. Если все в порядке, вы получите электронную выписку из ЕГРН, подтверждающую переход права собственности. В случае ошибок или нехватки документов вам придет уведомление с указанием, что нужно исправить.
Если сделка требует нотариального заверения, нотариус может самостоятельно подать документы в Росреестр. В этом случае ваше участие в процессе будет минимальным.
После завершения регистрации проверьте данные в выписке ЕГРН, чтобы убедиться, что все сведения внесены корректно. Теперь вы официально являетесь собственником недвижимости, а документы о сделке хранятся в электронном реестре.