Как зарегистрировать договор купли-продажи квартиры в Госуслугах? - коротко
Зарегистрировать договор купли-продажи квартиры через Госуслуги нельзя — это делается только через МФЦ или Росреестр. На портале можно лишь записаться на приём для подачи документов.
Как зарегистрировать договор купли-продажи квартиры в Госуслугах? - развернуто
Регистрация договора купли-продажи квартиры через Госуслуги упрощает процесс оформления сделки, избавляя от необходимости личного посещения Росреестра. Для этого потребуется подтвержденная учетная запись на портале, а также подготовленные документы в электронном виде.
Перед началом процедуры убедитесь, что все участники сделки согласны с условиями договора. Документ должен быть составлен в соответствии с требованиями законодательства. Если стороны не уверены в правильности оформления, рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу.
На Госуслугах необходимо перейти в раздел «Каталог услуг», выбрать «Регистрация права собственности», затем «Регистрация договора купли-продажи недвижимости». Система предложит заполнить заявление, указав данные продавца и покупателя, а также сведения о квартире.
К заявлению потребуется прикрепить отсканированные документы:
- Паспорта участников сделки.
- Подписанный договор купли-продажи в формате PDF.
- Документы, подтверждающие право собственности продавца (выписка из ЕГРН).
- Квитанцию об уплате госпошлины (если не оплачена через портал).
После подачи заявления Росреестр проверит документы. Если все в порядке, стороны получат уведомление о регистрации перехода права собственности. Выписку из ЕГРН можно будет скачать в личном кабинете или получить в бумажном виде.
Важно помнить, что некоторые сделки требуют нотариального удостоверения. Например, если продается доля в квартире или один из участников сделки — несовершеннолетний. В этом случае заявление подается нотариусом, но через Госуслуги можно отслеживать статус регистрации.