Как запретить регистрацию недвижимости без личного присутствия на Госуслугах? - коротко
Чтобы запретить регистрацию недвижимости без личного присутствия, необходимо активировать подтверждение через Госуслуги, установив обязательную электронную подпись или биометрическую верификацию. Без прохождения этой процедуры сделка не будет завершена.
Как запретить регистрацию недвижимости без личного присутствия на Госуслугах? - развернуто
Запретить регистрацию недвижимости без личного присутствия через Госуслуги можно, но для этого потребуется изменить настройки учетной записи и взаимодействовать с уполномоченными органами. Вот как это сделать.
Для начала убедитесь, что в вашем профиле на Госуслугах активирована усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП). Без нее большинство юридически значимых действий, включая регистрацию недвижимости, недоступны. Если УКЭП у вас есть, но вы хотите исключить возможность удаленного оформления сделок, отзовите сертификат электронной подписи через личный кабинет на сайте УЦ или портале Госуслуг.
Обратитесь в Росреестр с заявлением о запрете регистрационных действий с вашей недвижимостью без личного присутствия. Для этого подайте письменное обращение в территориальное управление или через МФЦ, указав кадастровый номер объекта и свои паспортные данные. В заявлении укажите, что не разрешаете проведение сделок в электронном формате без вашего физического участия.
Если вы являетесь собственником, но опасаетесь мошеннических действий, установите запрет на регистрацию перехода прав. Это можно сделать через суд, если есть основания полагать, что ваши интересы нарушены. Дополнительно подключите услугу SMS-оповещения от Росреестра — так вы будете получать уведомления о любых попытках изменить данные по объекту.
Проверьте, не выдавали ли вы доверенность на совершение сделок с недвижимостью. Если такой документ существует и больше не актуален, отзовите его у нотариуса. Без доверенности третьи лица не смогут провести регистрацию от вашего имени.
Для максимальной защиты регулярно проверяйте выписки из ЕГРН. Это поможет вовремя обнаружить несанкционированные изменения. Если возникнут подозрения, немедленно обращайтесь в Росреестр или правоохранительные органы.