Как выписать человека из дома через госуслуги без его согласия собственнику частного дома? - коротко
Для этого собственник через портал Госуслуги подаёт заявление о снятии с учёта по адресу, прикладывая документы, подтверждающие право собственности и, при наличии, судебное решение о выселении. После проверки заявки человек будет выписан из дома без его согласия в установленный законом срок.
Как выписать человека из дома через госуслуги без его согласия собственнику частного дома? - развернуто
Для начала необходимо понять, что выселение без согласия проживающего лица возможно только через суд. Само действие «выдворить» без судебного решения нарушает закон и может повлечь уголовную ответственность за принудительные меры. Поэтому весь процесс построен на подаче заявления в суд через портал государственных услуг, получении судебного приказа и его исполнении.
Первый шаг — регистрация на портале. Нужно зайти на gosuslugi.ru, авторизоваться с помощью подтверждённого аккаунта и открыть раздел «Электронные услуги». В списке доступных процедур ищем пункт, связанный с «исключением из жилого помещения» или «взысканием прав собственности». Выбираем соответствующее заявление и переходите к заполнению формы.
В заявлении указываются:
- ФИО заявителя (собственника);
- Адрес недвижимости, подтверждающий его право собственности;
- ФИО лица, которое должно быть выселено, и его адрес проживания;
- Причина выселения (нарушение условий пользования, отсутствие договора аренды, незаконное захват жилья и др.);
- Ссылка на нормативные акты, подтверждающие право собственника (Жилищный кодекс РФ, Гражданский кодекс, закон о защите прав потребителей, если речь о временном проживании).
Документальное подтверждение права собственности загружается в виде сканов или фотографий: выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), договор купли‑продажи, свидетельство о праве наследования, нотариальная доверенность, если собственник действует через представителя. Также следует приложить копию паспорта и ИНН.
Если между собственником и проживающим лицом был заключён договор аренды или иной договор, его копия включается в пакет. При отсутствии договора указывается, что лицо занимает помещение без законного основания.
После отправки заявления система формирует электронный пакет, который автоматически передаётся в суд. В большинстве регионов суд принимает такие заявки в электронном виде и выдает предварительный судебный приказ в течение 10‑15 рабочих дней. При положительном решении суд издаёт приказ о выселении, в котором указывается срок, в течение которого проживающий должен покинуть помещение (обычно 30 дней). При необходимости суд может назначить судебных приставов для принудительного исполнения приказа.
Если суд выдал приказ, его нужно получить в личном кабинете на портале. Далее через тот же портал подаётся запрос в службу судебных приставов: в разделе «Исполнение судебных решений» выбираете тип приказа, загружаете документ и указываете адрес исполнения. Приставы в течение установленного срока приходят в дом, оформляют протокол и, при отсутствии добровольного покидания, принудительно выселяют жильца.
Важно помнить о нескольких нюансах:
- Суд может отказать в выдаче приказа, если будет доказано, что у проживания есть законные основания (например, договор аренды, семейные отношения, наследственные права). Поэтому в заявлении следует подробно аргументировать отсутствие таких оснований.
- Приставы не могут применять физическую силу без соответствующего судебного решения и только после истечения установленного срока добровольного выселения.
- Если жильё находится в жилом здании многоквартирного типа, необходимо согласовать действия с управляющей компанией, так как они могут потребовать подтверждение права собственности и судебного приказа.
- При невозможности достичь соглашения с жильцом можно обратиться в полицию только в случае угрозы жизни, насилия или разрушения имущества. Полиция не имеет полномочий выселять без судебного решения.
В итоге процесс выглядит так:
- Регистрация и авторизация на госуслугах.
- Заполнение и отправка заявления о выселении.
- Прикрепление правоустанавливающих документов.
- Ожидание вынесения судом судебного приказа.
- Получение приказа в личном кабинете.
- Подача запроса в службу судебных приставов через портал.
- Ожидание выполнения приказа и, при необходимости, принудительное выселение.
Все действия фиксируются в системе, что позволяет отслеживать статус заявки в режиме онлайн и получать уведомления о каждом этапе. При соблюдении указанных процедур и предоставлении полного пакета документов собственник может добиться выселения без согласия проживающего лица, но только через законный порядок, оформленный в электронных государственных сервисах.