Как выделить долю в квартире детям по материнскому капиталу через Госуслуги? - коротко
Оформите обязательство о выделении долей детям через нотариуса, затем подайте заявление на регистрацию права собственности через Госуслуги, приложив документы. После проверки Росреестром изменения внесут в ЕГРН, и доли будут зарегистрированы.
Как выделить долю в квартире детям по материнскому капиталу через Госуслуги? - развернуто
Выделение доли в квартире детям с использованием материнского капитала через Госуслуги требует последовательных действий. Сначала необходимо оформить обязательство в Пенсионном фонде, где указывается, что доли будут выделены после погашения ипотеки или сразу после покупки жилья. Это обязательный этап, без которого дальнейшие действия невозможны.
После выполнения условий (например, погашения ипотеки) нужно подготовить документы для оформления долей. Понадобятся свидетельства о рождении детей, паспорта родителей, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи или ипотеки, а также документы, подтверждающие использование маткапитала.
Через Госуслуги можно подать заявление на регистрацию перехода права собственности. Для этого войдите в личный кабинет на портале, выберите раздел «Услуги» → «Росреестр» → «Регистрация права собственности». Заполните заявление, прикрепив сканы документов. Укажите, что выделяете доли детям в соответствии с обязательством перед ПФР.
После отправки заявления дождитесь проверки документов. Если все в порядке, Росреестр зарегистрирует изменения, и дети станут собственниками долей в квартире. Готовые документы можно получить в электронном виде или в отделении Росреестра.
Важно соблюдать сроки: доли должны быть выделены в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилья. Если пропустить этот срок, Пенсионный фонд может потребовать вернуть маткапитал. Для упрощения процесса можно обратиться к нотариусу, который подготовит соглашение о выделении долей, но это потребует дополнительных расходов.
Использование Госуслуг ускоряет процесс, так как не требует личного посещения ведомств. Однако при возникновении сложностей или ошибок в документах может понадобиться визит в МФЦ или Росреестр для уточнения данных.