Как выбрать участок через портал Госуслуг? - коротко
Для выбора участка на портале Госуслуг откройте раздел «Недвижимость», задайте параметры (регион, тип, площадь) и примените фильтр. После появления результатов проверьте статус объекта и нажмите «Оформить», чтобы начать процесс оформления.
Как выбрать участок через портал Госуслуг? - развернуто
Для начала необходимо зайти на официальный сайт портала Госуслуг и авторизоваться под своей учётной записью. Если аккаунт ещё не создан, регистрируемся, вводим телефон, подтверждаем его кодом из СМС и задаём надёжный пароль. После входа в личный кабинет откройте раздел «Услуги» и в строке поиска введите запрос, связанный с земельными участками (например, «поиск участка», «купля‑продажа земли» или «аренда земельного участка»). Система отобразит список доступных сервисов; выберите тот, который соответствует вашим целям – покупка, аренда или участие в торгах.
Далее перед вами появится форма фильтрации. Введите ключевые параметры, которые определяют ваш идеальный вариант:
- Регион и муниципальный район – укажите конкретный субъект РФ и, при необходимости, район или городское поселение.
- Тип земли – сельскохозяйственная, под жилую застройку, промышленная, рекреационная и т.д.
- Площадь – задайте минимум и максимум в квадратных метрах.
- Назначение – укажите цель использования (строительство, сельское хозяйство, коммерция и др.).
- Бюджет – введите ценовой диапазон, который готовы потратить.
- Наличие коммуникаций – выберите, нужны ли подведённые электричество, вода, газ, канализация.
После задания критериев нажмите кнопку поиска. Портал сформирует перечень подходящих участков, каждый из которых сопровождается краткой карточкой: адрес, площадь, стоимость, дата размещения объявления и статус (в продаже, в аренде, в торгах). Чтобы получить более полную информацию, кликните по интересующей позиции. Откроется подробный листинг, где указаны:
- кадастровый номер и координаты участка;
- юридический статус (право собственности, арендные отношения);
- сведения о наличии обременений (залог, арест, сервитуты);
- исторические данные о предыдущих сделках и ценах;
- фотографии и схемы расположения.
Если все параметры соответствуют вашим требованиям, нажмите кнопку «Оформить заявку». На следующем этапе система запросит подтверждение личности (через СМС‑код или электронную подпись) и предложит загрузить необходимые документы: паспорт, ИНН, выписку из ЕГРН, если вы уже владеете правом собственности, или иные подтверждающие бумаги. После загрузки нажмите «Отправить». Заявка будет направлена в соответствующий орган (многофункциональный центр, земельный комитет или орган, проводящий торги), где её рассмотрят в установленный срок.
Если вы хотите сравнить несколько вариантов, используйте функцию «Сохранить в избранное». После этого в личном кабинете появится список избранных участков, где можно быстро переключаться между ними, сравнивать цены и условия, а также добавить новые комментарии к каждому объекту.
Не забывайте регулярно проверять статус заявки: в личном кабинете отображается текущий статус («В обработке», «Одобрено», «Требуются дополнительные документы», «Отклонено»). При необходимости портал отправит уведомление с указанием недостающих документов или уточнений. После получения положительного решения вы сможете заключить договор через электронную подпись или распечатать документ и подписать его у нотариуса, если это требуется законом.
В итоге процесс выбора участка на портале Госуслуг состоит из нескольких чётко определённых шагов: регистрация, поиск с использованием фильтров, изучение детальной информации, оформление заявки, загрузка документов и отслеживание статуса. При соблюдении всех инструкций вы получаете быстрый и прозрачный доступ к земельным объектам без необходимости посещать офисы вручную.