Как узнать собственника жилья через госуслуги? - коротко
Войдите в личный кабинет Госуслуг, откройте раздел «Справки и выписки», выберите пункт «Справка о собственнике недвижимости», укажите адрес квартиры — система выдаст ФИО владельца. Полученный документ можно сразу скачать в формате PDF после подтверждения личности.
Как узнать собственника жилья через госуслуги? - развернуто
Для получения сведений о владельце жилого помещения достаточно воспользоваться официальным порталом государственных услуг — gosuslugi.ru. Процесс полностью автоматизирован и не требует посещения государственных органов.
Для начала необходимо зарегистрироваться на портале. Регистрация проходит через подтверждение личности: вводятся ФИО, дата рождения, паспортные данные и номер телефона, после чего в личный кабинет приходит одноразовый код подтверждения. Если у вас уже есть учетная запись, достаточно выполнить вход.
После входа в личный кабинет выбираем раздел «Жильё и недвижимость». В этом разделе размещено несколько сервисов, среди которых ключевой — «Сведения о недвижимости». При выборе сервиса открывается форма поиска. Вводятся обязательные параметры: адрес (улица, дом, квартира), номер кадастрового паспорта либо кадастровый номер. При отсутствии точного кадастрового номера достаточно указать полный адрес, система автоматически предложит варианты.
Далее система выводит результаты поиска. В карточке недвижимости отображаются основные сведения: тип объекта, площадь, кадастровый номер, статус владения и, что самое важное, ФИО собственника (или указание, что объект находится в совместной собственности). Если собственник скрыт в публичных реестрах (например, в случае анонимного владения через юридическое лицо), в карточке будет указано «Собственник – юридическое лицо» с названием организации и ИНН.
Для получения более детальной информации, например, истории перехода права собственности, необходимо оформить запрос в режиме онлайн. В этом случае в личном кабинете появляется кнопка «Запросить выписку из ЕГРН». При оформлении запроса требуется указать цель получения выписки (например, оформление договора аренды) и оплатить государственную пошлину (обычно несколько десятков рублей). Платеж производится через банковскую карту, привязанную к аккаунту. После оплаты система формирует электронную выписку, которую можно скачать в формате PDF.
Важно помнить о правовых ограничениях. Информация о физических лицах доступна только при наличии законных оснований: договор аренды, судебный спор, оформление ипотечного кредита и т.п. Если запрос делается без указания цели, система может отказать в выдаче персональных данных. При наличии законного интереса запрос обрабатывается в течение 3‑5 рабочих дней.
Итоги процесса:
- Регистрация/вход в личный кабинет на gosuslugi.ru.
- Выбор сервиса «Сведения о недвижимости».
- Ввод адреса или кадастрового номера.
- Получение базовых данных о владельце.
- При необходимости – оформление запроса на выписку из ЕГРН и оплата пошлины.
- Скачивание готовой выписки в PDF.
Таким образом, используя портал государственных услуг, можно быстро и без лишних хлопот установить, кто является собственником конкретного жилого помещения, при условии соблюдения требований законодательства о защите персональных данных.