Как узнать собственника квартиры через Госуслуги: пошаговая инструкция? - коротко
Через Госуслуги нельзя напрямую узнать собственника квартиры — для этого нужно запросить выписку из ЕГРН через раздел «Услуги» или МФЦ.
Как узнать собственника квартиры через Госуслуги: пошаговая инструкция? - развернуто
Узнать собственника квартиры через Госуслуги можно, но с ограничениями. Полные сведения о владельце недвижимости доступны только государственным органам и некоторым организациям, например, нотариусам. Однако через портал можно запросить выписку из ЕГРН, которая содержит основную информацию о квартире, включая данные о собственнике, если они не скрыты по закону.
Для начала необходимо авторизоваться на портале Госуслуг под своей учетной записью. Убедитесь, что ваш аккаунт подтвержден, иначе доступ к некоторым сервисам будет ограничен. После входа в личный кабинет перейдите в раздел «Услуги» и выберите категорию «Недвижимость, земля и строительство».
Далее найдите услугу «Получение сведений из ЕГРН». В открывшейся форме потребуется указать кадастровый номер объекта или его точный адрес. Если этих данных нет, можно воспользоваться поиском по карте. После заполнения запроса система предложит выбрать тип выписки. Для проверки собственника подойдет «Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах».
Перед отправкой запроса необходимо оплатить госпошлину. Стоимость электронной выписки для физических лиц составляет около 350 рублей. После оплаты заявление поступит в Росреестр, и в течение трех рабочих дней вы получите готовый документ в личном кабинете. В выписке будут указаны ФИО собственника, если информация не является закрытой, а также данные о наличии обременений или арестов.
Если сведений о владельце нет, это может означать, что они защищены законом, например, в случае несовершеннолетних собственников или лиц под госзащитой. В такой ситуации получить информацию можно только через официальные запросы в государственные органы или с согласия самого собственника.
Важно помнить, что использование данных из ЕГРН в мошеннических целях или без разрешения владельца незаконно. Полученная выписка подходит для проверки юридической чистоты квартиры перед сделкой, но не для распространения персональных данных.