Как узнать, снято ли обременение с квартиры через портал госуслуг? - коротко
Войдите в личный кабинет Госуслуг, откройте раздел «Справки и выписки», выберите пункт «Состояние обременения недвижимости» и проверьте, указано ли в статусе «Обременение снято». Если статус отображается как «нет обременения», значит запись в ЕГРН уже удалена.
Как узнать, снято ли обременение с квартиры через портал госуслуг? - развернуто
Для получения достоверной информации о статусе обременения на жилой объект необходимо воспользоваться личным кабинетом на портале Госуслуг. Действуйте последовательно, следуя приведённым инструкциям.
Сначала откройте официальный сайт gosuslugi.ru и выполните вход в личный кабинет, используя СМЭВ‑подпись, токен или пароль от ЕСИА. После успешной авторизации в верхней части экрана появится меню «Мои услуги». Перейдите в раздел «Недвижимость», где собраны все операции, связанные с объектами недвижимости, зарегистрированными на ваше имя.
Внутри подраздела «Недвижимость» найдите пункт «Обременения и ограничения». Здесь отображаются текущие записи реестра, связанные с вашими объектами. Выберите нужную квартиру из списка. Откроется карточка объекта, в которой указаны:
- тип обременения (ипотека, арест, сервитут и т.д.);
- дата регистрации ограничения;
- номер записи в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
- статус: «действует», «снято», «в процессе снятия».
Если статус отмечен как «снято», значит ограничение официально удалено из реестра, и вы можете распечатать справку о снятии обременения, нажав кнопку «Сформировать выписку». Для получения официального документа достаточно выбрать формат PDF и подтвердить запрос; документ будет доступен к загрузке сразу после формирования.
В случае, когда статус отображает «действует», необходимо уточнить причину неснятия. На той же странице есть ссылка «Подробнее о причине», где указаны детали: например, наличие неоконченного судебного процесса или непогашенные обязательства по кредиту. Чтобы снять ограничение, следует:
- Обратиться к кредитору (банку, микрофинансовой организации) за подтверждением выполнения обязательств;
- При необходимости подать заявление в суд о снятии ареста;
- После получения соответствующего решения загрузить его в личный кабинет через кнопку «Загрузить документ», после чего система автоматически обновит статус.
Не забывайте, что все действия в личном кабинете фиксируются датой и временем, что позволяет отследить ход процесса. При необходимости вы можете воспользоваться функцией «История изменений», где будет указано, кто и когда вносил правки в запись.
Если возникнут сложности с навигацией или появятся вопросы по документам, используйте онлайн‑чат поддержки на портале или позвоните в справочный центр Госуслуг по номеру 8 800 100 07 00. Специалисты окажут помощь в уточнении статуса обременения и подскажут, какие дополнительные документы потребуются для его полного снятия.