Как убрать из госуслуг проданную квартиру? - коротко
В личном кабинете Госуслуг откройте раздел «Мои объекты», найдите проданную квартиру и нажмите «Снять с учёта», загрузив договор купли‑продажи; после отправки запроса система удалит запись.
Как убрать из госуслуг проданную квартиру? - развернуто
Продажа квартиры в России подразумевает обязательное внесение изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Портал «Госуслуги» отображает данные из этого реестра, поэтому удаление записи о проданной квартире возможно только после официального обновления реестра. Ниже подробно описан порядок действий, необходимых для того, чтобы квартира исчезла из вашего личного кабинета на «Госуслуги».
Во‑первых, убедитесь, что сделка оформлена нотариально. Нотариус выдаёт свидетельство о праве собственности (документ, подтверждающий переход права собственности от продавца к покупателю). Этот документ является основанием для внесения изменений в ЕГРН.
Во‑вторых, подготовьте пакет документов, который потребуется при подаче заявления через портал:
- договор купли‑продажи, заверенный нотариусом;
- нотариальное свидетельство о праве собственности (или выписка из реестра, подтверждающая переход прав);
- ваш паспорт (страница с регистрацией);
- СНИЛС;
- подтверждение оплаты госпошлины за внесение изменений (квитанция, полученная в онлайн‑банке или через сервис «Госуслуги»).
Третий шаг – вход в личный кабинет на сайте «Госуслуги». После авторизации найдите раздел «Мои услуги» → «Недвижимость». В этом разделе будет перечень всех объектов, привязанных к вашему профилю. Выберите нужную квартиру и нажмите кнопку «Редактировать сведения». Появится форма, в которой необходимо указать тип изменения – «Продажа/ передача прав». Введите дату сделки, загрузите подготовленные файлы и подтвердите отправку заявления.
После отправки система автоматически сформирует заявку в Росреестр. На этом этапе вы можете выбрать способ подачи подписи: использовать усиленную электронную подпись (ЭЦП) либо подтвердить действие через СМС‑код, полученный на ваш мобильный телефон, привязанный к аккаунту.
Четвёртый пункт – ожидание обработки. Обычно заявка рассматривается в течение 5‑10 рабочих дней. Статус её выполнения можно отслеживать в личном кабинете, где будет указано, какие документы приняты, а какие требуют уточнения. Если возникнут вопросы со стороны регистрирующего органа, вам придёт уведомление с указанием недостающих сведений.
Пятый шаг – проверка результата. После завершения процедуры в разделе «Недвижимость» запись о проданной квартире исчезнет, а в реестре отразятся новые владельцы. При желании вы можете запросить выписку из ЕГРН через сервис «Госуслуги», чтобы убедиться, что данные обновлены.
Если по какой‑то причине запись остаётся, рекомендуется обратиться в МФЦ или в отдел регистрации недвижимости по месту нахождения квартиры. Там можно подать письменный запрос на корректировку сведений, приложив копии всех документов, использованных при онлайн‑подаче. При личном обращении обычно ускоряется процесс, так как специалист проверит комплект документов и при необходимости запросит дополнительные подтверждения.
Итоговый перечень действий выглядит так:
- Оформить продажу у нотариуса и получить свидетельство о праве собственности.
- Сформировать пакет документов (договор, нотариальное свидетельство, паспорт, СНИЛС, квитанцию об оплате госпошлины).
- Войти в личный кабинет «Госуслуги», открыть раздел «Недвижимость», выбрать объект и подать заявление об изменении сведений.
- Подтвердить отправку с помощью ЭЦП или СМС‑кода.
- Дождаться обработки заявки (5‑10 дней) и проверить, что запись исчезла.
- При необходимости обратиться в МФЦ или отдел регистрации недвижимости для уточнения статуса.
Следуя этим рекомендациям, вы без труда избавитесь от отображения проданной квартиры в сервисе «Госуслуги» и убедитесь, что реестр отражает актуальное состояние прав собственности.