Как согласовать перепланировку через портал Госуслуг? - коротко
Зайдите в личный кабинет на портале Госуслуг, выберите сервис «Согласование перепланировки», загрузите проект и требуемые документы, оплатите госпошлину и дождитесь решения онлайн. При необходимости уточните статус заявки в личном кабинете или через мобильное приложение.
Как согласовать перепланировку через портал Госуслуг? - развернуто
Согласование перепланировки через портал Госуслуг – это последовательный процесс, который можно полностью выполнить онлайн, не посещая государственные органы. Ниже изложены все необходимые действия, от подготовки документов до получения официального решения.
Для начала необходимо убедиться, что перепланировка подпадает под обязательную экспертизу. Если изменения затрагивают несущие конструкции, инженерные сети или изменяют назначение помещений, согласование обязательно.
1. Подготовка пакета документов
- Технический паспорт помещения (если он уже есть).
- Проект перепланировки, разработанный лицензированным архитектором или инженером. В проекте должны быть указаны все изменения, их обоснование и расчёты.
- Декларация о соответствии проектных решений требованиям пожарной безопасности (при необходимости).
- Согласования от коммунальных служб (водоснабжение, электроснабжение, газ, вентиляция) – только если перепланировка затрагивает их системы.
- Копия свидетельства о праве собственности или договора аренды.
- Заявление‑образец, предоставляемое в личном кабинете портала (файл автоматически формируется при создании заявки).
Все документы должны быть в формате PDF, размер каждого файла не превышает 10 МБ. При необходимости сканировать оригиналы в чёрно‑белом режиме – это ускорит загрузку.
2. Регистрация и вход в личный кабинет
- Откройте сайт gosuslugi.ru и выполните вход с помощью подтверждённого аккаунта (логин + пароль, подтверждение через СМС или электронную почту).
- Если у вас ещё нет аккаунта, пройдите процедуру регистрации, указав паспортные данные и привязав телефонный номер.
3. Создание новой заявки
- В разделе «Услуги» найдите пункт «Согласование перепланировки».
- Нажмите кнопку «Создать заявку». Система предложит заполнить электронную форму: укажите адрес объекта, тип помещения, цель перепланировки и контактные данные ответственного лица.
- При заполнении формы будьте предельно точны – любые неточности могут привести к отказу в рассмотрении.
4. Загрузка документов
- После подтверждения формы откроется окно загрузки файлов. Прикрепите каждый подготовленный документ в соответствующее поле.
- При необходимости добавьте пояснительные комментарии к каждому файлу (например, «Согласование от газовой службы»).
- Проверьте статус загрузки – каждый файл должен отображаться со статусом «Загружено».
5. Оплата государственной пошлины
- На последнем этапе система сформирует сумму пошлины, зависящую от площади изменяемого помещения и сложности проекта.
- Выберите удобный способ оплаты: банковская карта, электронный кошелёк или привязанный банковский счёт.
- После успешного платежа получите подтверждение, которое будет автоматически привязано к заявке.
6. Ожидание экспертизы
- После оплаты заявка переходит в очередь на проверку. В течение 10–30 рабочих дней эксперты проверяют соответствие проекта нормативам, проводят расчёты и при необходимости запрашивают уточнения.
- Все запросы и ответы фиксируются в личном кабинете, где вы можете мгновенно загрузить недостающие материалы.
7. Получение решения
- По завершении экспертизы система отправит уведомление о готовом решении. Если всё в порядке, вы получите электронный документ «Разрешение на перепланировку», подписанный цифровой подписью уполномоченного органа.
- При отказе в согласовании будет указана причина и перечень необходимых исправлений. Вы сможете внести изменения в проект и повторно подать заявку.
8. Оформление завершающих документов
- С полученным разрешением обратитесь в МФЦ или в соответствующий отдел управления архитектурой для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
- При необходимости подпишите акт ввода в эксплуатацию, если перепланировка затрагивает инженерные сети.
Следуя этим шагам, вы полностью завершите процесс согласования перепланировки онлайн, минимизируя визиты в государственные инстанции и ускорив получение официального разрешения. Уверенно действуйте, соблюдая требования законодательства, и результат будет получен в короткие сроки.